УИД: 77RS0031-02-2024-013401-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2024 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре ... Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8485/2024 по иску Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования (далее - ВРИ) земельного участка с кадастровым номером 50:08:0070268:58 в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что Министерство имущественных отношений адрес в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес 15ВХ-53354 от 28.11.2019 об изменении на основании утвержденных ППЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося в собственности ФИО1, с ВРИ “Для дачного строительства” на ВРИ “Для индивидуального жилищного строительства”, при этом плата за изменение ВРИ ответчиком не внесена, претензия оставлена без ответа и удовлетворения.

Представитель истца Министерства имущественных отношений адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, представил письменные возражения на иск, в которых указал, что у него в собственности имеется земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070268:58, с видом разрешенного использования для дачного строительства, вид разрешенного использования не менялся, кроме того просил отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности и применить последствия пропуска срока исковой давности.

В соответствии с ч.ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп.14.4 п.14 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного Постановлением Правительства МО от 29.10.2007 № 842/27, Минмособлимущество наделено полномочиями представлять и защищать интересы адрес в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министерства, в том числе обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ “Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (далее - Федеральный закон от 05.04.2013 г. № 43-ФЗ) решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке,установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования (далее - ВРИ) земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст. 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 № 23/96 - ОЗ “ О регулировании земельных отношений в адрес” (далее - Закон № 23/96-ОЗ), а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 № 1190/57 “ Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес” (далее - Постановление Правительства адрес № 1190/57).

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36 и 13.83 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утв. Постановлением Правительства адрес от 29.10.2007 г. № 842/27, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков, контроля за поступлением платы в бюджет адрес, является Минмособлимущество.

Из материалов дела следует, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес № 15ВХ-53354 от 28.11.2019 об изменении на основании утвержденных ППЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0070268:58, находящегося в собственности ФИО1, с ВРИ “Для дачного строительства” на ВРИ “Для индивидуального жилищного строительства”.

С учетом данных о кадастровой стоимости земельного участка, размер платы за изменение вида разрешенного использования участка составляет: Рп= 10%*(2 415 412,50 руб.-966 сумма) = 144 916,сумма.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих, что ВРИ было изменено с «для дачного строительства» на «для индивидуального жилищного строительства», следовательно, заявленные требования заявлены необоснованно и не подлежат удовлетворению.

Между тем, в судебном заседании ответчик просил применить последствия пропуска срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 названной статьи).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013 года).

Таким образом, срок исковой давности предъявления кредитором требования о возврате заемных денежных средств, погашение которых в соответствии с условиями договора осуществляется периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

По смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление № 15ИСХ-12638 от 13.05.2020 в адрес ФИО1, на основании уведомления от 28.11.2019 № 15 ВХ53354, представленного Управлением Росреестра по адрес.

Таким образом, истец узнал о нарушении своего права в 2019 году, при этом в суд с иском он обратился 01.08.2024 г., что подтверждается штампом Почты России, проставленным на конверте (л.д.31).

Суд находит доводы ответчика обоснованными, названные обстоятельства свидетельствую о пропуске истцом срока исковой давности, что влечет в силу закона отказ в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений адрес к ......у о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка - отказать

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное заочное решение изготовлено и подписано 27.01.2025 г.

Судья С.В. Сорокина