Решение по делу № 02-2474/2023~М-8309/2022 от 26.06.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО> о сохранении права пользования квартирой.

77RS0018-02-2022-016223-07

Дело №2-2474/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 26 июня 2023 года

Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Шайхутдиновой А.С.,

при секретаре Галочкиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о сохранении права пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику в котором, с учетом уточнений, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** со снятием с регистрационного учета, а также выселить, в обосновании указав, что истец является собственником спорного жилого помещения. С 16.07.2009 года ввиду отсутствия у ответчика собственного недвижимого имущества для постановки на регистрационный учет, а также личной необходимости, в спорную квартиру, в качестве супруги сына истца была вселена ответчик. С 25.01.2023 года семейные отношения сына истца с ФИО2 прекращены. Ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует с апреля 2019 года, более того злоупотребляет правом предоставления регистрационного учета, так как с 04.02.2014 года ответчик является собственником квартиры №66 по адресу: ** В настоящее время истцу необходимо жилое помещение для личного пользования, однако неоднократные просьбы к ответчику о выселении последняя игнорирует. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Ответчик ФИО2 требования ФИО1 не признала, предъявила встречное исковое заявление, в котором просила сохранить за ней право пользования квартирой сроком на 10 лет.

На судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) требования поддержал, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) и его представитель в судебное заседание явились, в удовлетворении заявленных требований ФИО1 просили отказать, встречные требования удовлетворить.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом.

Суд, выслушав стороны, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **

Согласно выписке из домовой книги по адресу: ** зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5 (члены семьи истца), ФИО2 (ответчик).

Заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении, истец указывает, что ответчик членом семьи истца не является, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, выселиться.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что решением Никулинского районного суда г.Москвы от 25.01.2023 года брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО6 (сыном истца) расторгнут.

Истец также заявляет и не оспаривается стороной ответчика, что каких-либо договоренностей о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой между ними не заключалось.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО6 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, выселении являются обоснованными, поскольку ответчик не является собственником указанного недвижимого имущества, членом семьи истца не является, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, однако добровольно по требованию собственника не желает сняться с регистрационного учета, выселиться из жилого помещения.

Кроме того, судом учитывается, что стороны не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, взаимной поддержки друг другу не оказывается, более того, между сторонами сложились конфликтные отношения и ведутся судебные споры, что также свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Доводы ФИО2 о том, что на ее иждивении находятся несовершеннолетняя дочь, зарегистрированная в спорном жилом помещении, поэтому имеются все основания для сохранения за ней права пользования и проживания в квартире, судом во внимание приняты быть не могут, поскольку ФИО2 имеет в собственности жилое помещение по адресу: <...>, в которой ответчик с несовершеннолетним ребенком не лишена права проживания.

Кроме того, в соответствии с положениями ст. 20 ГК РФ, несовершеннолетняя ФИО5 не лишена права проживания по месту жительства как матери, так и по месту проживания отца.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, суд считает необходимым установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: **

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. №6-П, от 8 июня 2010 г. №13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. № 455-О).

Норма части 4 статьи 31 ЖК РФ, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Оснований для сохранения права пользования квартирой за ФИО2 сроком на 10 лет суд не усматривает, поскольку в настоящем деле наличие исключительных, позволяющих отсрочить исполнение решения обстоятельств не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г.Ростов-на-Дону, паспорт: <...> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *** со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г.Ростов-на-Дону, паспорт: <...> из квартиры по адресу: г** В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к ФИО1 о сохранении права пользования квартирой – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 07.07.2023 года.