Дело №2-88/2022
УИД 24RS0005-01-2021-000614-91
Категория:2.211
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Новобирилюссы Красноярского края 21 декабря 2022 г.
Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Лайшевой Ю.И.,
при секретаре Селивановой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску №2-88/2022 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Бирилюсского района Красноярского края признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Бирилюсского района Красноярского края, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,0 кв.м, по ? доле за каждым.
Заявленные требования мотивированы тем, что в 1986 г. ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Совместно с ним в предоставленное жилое помещение вселились ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, как с нанимателем, был заключен договор социального найма на вышеуказанную квартиру. Членами семьи в данном договоре были вписаны ФИО1 – супруг, ФИО10, ФИО2 – дети. 16 января 2015 г. администрацией Бирилюсского района Красноярского края ФИО1, ФИО5 был выдан договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. А.И. от участия в приватизации отказался. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. 16 ноября 2021 г.ФИО4 обратиласьв Управление Росреестра по Красноярскому краю для регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, 24 ноября 2021 г. ей поступило уведомление о приостановлении государственной регистрации права, поскольку муниципальное образование Бирилюсский район Красноярского края не имеет права собственностина заявленную квартиру, следовательно, не уполномочена распоряжаться объектом недвижимости и отчуждать его по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность.Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального жилищного фонда собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование Бирилюсский район.Кроме, как в судебном порядке, истцы не могут признать за ними право собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, просят признать за ФИО4, ФИО1 право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,0 кв.м, по ? доле за каждым.
Определением судьи Бирилюсского районного суда Красноярского края от 1 марта 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО10.
Определением Бирилюсского районного суда Красноярского края 5 апреля 2022 г. производство по гражданскому делу приостановлено в связи со смертью истца ФИО1 и до определения правопреемника умершего ФИО1, 22 сентября производство по настоящему гражданскому делу возобновлено.
Определением судьи Бирилюсского районного суда Красноярского края от 12 октября 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3 в лице законного представителя ФИО6
2 декабря 2022 г. истец ФИО4 увеличила исковые требования, а именно, ФИО4 просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истец ФИО4 о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель истца ФИО4 – адвокат Головенко Н.К. о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик – Администрация Бирилюсского района Красноярского края о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, глава Бирилюсского района ФИО7 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Красноярскому краю о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменном пояснении на исковое заявление указали, что в ЕГРН содержатся сведения о квартире по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 40кв.м, право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием Бирилюсский район Красноярского края 6 декабря 2021 г.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО10 о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что отказывается от вступления в наследство на причитающуюся ему долю в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, А.И. Возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3, в лице законного представителя ФИО6, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.
Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).
Суд принял предусмотренные законом меры по извещению участников процесса о судебном заседании по известному адресу. Действия участников процесса судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.2 Федерального закона№1541-1 от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ»(ред. от 11 июня 2021 г.), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона №1541-1 от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.
Согласно ст. 11 Федерального закона №1541-1 от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. ст. 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ст.1153 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу; в качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальныхуслуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании ордера №58 от 20 октября 1986 г. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Совместно с ним в квартиру были вселены ФИО4 – супруга (копия свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 сын.
Согласно договору социального найма жилого помещения №247 от 1 февраля 2013 г. администрация Бирилюсского района Красноярского края передала ФИО4 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО4 в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО1 – супруг, ФИО10, ФИО2 – дети.
Объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, внесена в реестр муниципального имущества под номером 138 как объект муниципальной собственности муниципального образования Бирилюсский район (выписка из реестра муниципального жилищного фонда от 10 февраля 2015 г.).
На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 16 января 2015 г. администрация Бирилюсского района Красноярского края передала в общую долевую собственность безвозмездно жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО4, ФИО1, ФИО2.
ФИО10 дал согласие на приватизацию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях по усмотрению лиц, участвующих в приватизации, без его включения в число собственников, от своего участия в приватизации отказался (согласие <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ).
Из ответов администрации Бирилюсского района Красноярского края от 28 января 2022 г. и администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края от 17 января 2022 г. следует, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не состоят. Администрацией Бирилюсского района Красноярского края с ФИО4, ФИО1, ФИО10 заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Сведения, кем было предоставлено вышеуказанное жилое помещение и на каком основании ФИО4 и ФИО1 проживают в данном жилом помещении, отсутствуют. Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, был предоставлен в собственность ФИО1 на основании Постановления от 10 декабря 1992 г. №47. Сведения о том, передавалось ли указанное жилое помещение в порядке приватизации, в администрации сельсовета отсутствуют.
Согласно сведениям МП МО МВД России «Большеулуйское» от 1 февраля 2022 г., выписке из похозяйственной книги от 31 января 2022 г. на регистрационном учете по адресу: <адрес>, по месту жительства состоят: ФИО1 – с 25 августа 1972 г., ФИО4 – с 12 марта 1987 г., ФИО10 – с 24 февраля 2015 г.
По информации МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 11 февраля 2022 г., объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается.
Из ответа АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 15 декабря 2022 г. следует, что согласно базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на 3 апреля 1999 г. информация о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствует.
В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Красноярскому краю от 24 ноября 2021 г. осуществление действий по государственной регистрации прав на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приостановлен до 24 февраля 2022 г., в соответствии с уведомлением от 14 февраля 2022 г. – до 15 августа 2022 г.
6 апреля 2022 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ)
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Из ответа нотариуса Бирилюсского нотариального округа ФИО8 от 27 сентября 2022 г. следует, что в производстве имеется наследственное дело № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по закону являются: супруга – ФИО4, сын – ФИО10, внук – ФИО9 по праву представления отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Заявление о принятии наследства поступило от супруги ФИО4
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 на основании ордера была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которую в качестве членов семьи вселены также ФИО4, ФИО2. В последующем с ФИО4 был заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В качестве членов семьи также указаны: ФИО1 – супруг, ФИО10, ФИО2 –дети. Правособственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, земельный участок по вышеуказанному адресу оформлен в собственность ФИО1 6 апреля 2020 г. ФИО2 умер. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО1 заявление о принятии наследства поступило от его супруги ФИО4 Наследниками по закону также являются: ФИО10 – сын (принимать наследство не желает, на спорное имущество не претендует, о своих правах на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, не заявил, возражений относительно заявленных требований не представил, против их удовлетворения не возражал), а также ФИО3 – внук (по праву представления отца А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ), который о своих правах на наследственноеимущество также не заявил, в установленный законом срок с заявлением к нотариусу не обратился.
В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» если наследник по праву представления (п. 1 ст. 1146 ГК РФ) не примет наследство, откажется от наследства без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (ст. 1158 ГК РФ), не имеет права наследовать илиотстранен от наследования в соответствии со ст. 1117 ГК РФ, доля, переходящая по праву представления к соответствующим потомкам наследодателя, делится поровну между оставшимися наследниками по праву представления либо переходит к единственному такому наследнику, принявшему наследство, и лишь при их отсутствии переходит к иным наследникам наследодателя согласно правилам приращения наследственных долей (ст. 1161 ГК РФ).
Из п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4 к Администрации Бирилюсского района Красноярского края признании права собственности на объект недвижимости, - удовлетворить.
Признать за ФИО4, <данные изъяты> право собственности на квартиру, общей площадью 40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику право подать в Бирилюсский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд Красноярского края.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такоезаявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд Красноярского края.
Председательствующий Ю.И. Лайшева
Мотивированное решение изготовлено 10 января 2023г.