Гражданское дело №2-775/2023
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
г. Агрыз, Республика Татарстан
23 ноября 2023 года
Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Мингалиева Р.М., при секретаре Ханнановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению исполнительного комитета Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
Исполнительный комитет Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ обратился в суд с заявлением в приведенной формулировке, указывая, что 26 мая 2022 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – гараж принят на учет под кадастровым №, площадь застройки 72,3 кв.м., год строительства 1975, адрес: <адрес> как бесхозяйный. Иные собственники неизвестны. До настоящего времени на указанный объект недвижимости кто-либо о своих правах не заявлял. Спор о праве отсутствует. Заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимости.
В судебное заседание представитель заявителя – исполнительного комитета Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен, возражений не представил.
Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, в отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, указала, что интересы Российской Федерации не затронуты, удовлетворению заявления не возражала.
Судом исследованы следующие письменные доказательства: выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №КУВИ-001/2023-222675343 от 2 октября 2023 года в соответствии с которой гараж по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Изучив материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно части 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу пункта 2 статьи 225 Гражданского кодекса РФ право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
Согласно пункту 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года N 580 (далее по тексту Положение), принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.
Из изложенного следует, что орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом и обязанным подавать заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела гараж площадью застройки 72,3 кв.м., год строительства 1975, по адресу: <адрес> принята на учет как бесхозяйное недвижимое имущество 26 мая 2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с требованиями пункта 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года N 580 заявителем представлены документы, подтверждающие, что указанный объект недвижимости не имеет собственника, а именно, : выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, в соответствии с которой регистрация права собственности на указанный объект недвижимости не проводилась, обременения, ограничения не зарегистрированы.
Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства о том, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество более года назад, собственник объекта недвижимости отсутствует, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
заявление исполнительного комитета Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за Муниципальным Образованием «Красноборское сельское поселение» Республики Татарстан на бесхозяйный объект недвижимости – гараж площадью застройки 72,3 кв.м., год строительства 1975, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Агрызский районный суд Республики Татарстан.
Судья Р.М. Мингалиев
Мотивированное решение составлено 27 ноября 2023 года.