Дело № 2-843/2025
УИД 35RS0019-01-2025-001691-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2025 года г. Сокол
Вологодская область
Сокольский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Кротовой М.Ю.,
при секретаре Янгосоровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» (далее - МУП «Коммунальные системы») к ФИО1, Сокольскому муниципальному округу в лице Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области, МКУ СМО «Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Коммунальные системы» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. МУП «Коммунальные системы» оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению, водоотведению, водоснабжению надлежащего качества и в объемах, необходимых потребителям. В нарушение статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик длительное время не производит оплату за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 апреля 2021 года по 31 декабря 2022 года образовалась задолженность по оплате услуг в размере 62 799 рублей 61 копейка, начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 июня 2021 года по 30 ноября 2022 года в размере 10 708 рубля 84 копейки.
Истец просит взыскать указанную задолженность и пени с ответчика, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, судебные расходы по отправлению почтовой корреспонденции в размере 172 рубля 00 копеек.
Определением суда от 23 июля 2025 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Сокольский муниципальный округ в лице Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области, МКУ СМО «Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства».
После уточнения исковых требований, в связи с погашением ответчиком ФИО1 задолженности, ходатайством представителя ответчика ФИО2 о применении срока исковой давности, истец просил взыскать с Сокольского муниципального округа в лице администрации округа задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 23 июля 2022 года по 10 января 2023 года в размере 19240 рублей 39 копеек, задолженность по оплате пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 02 октября 2022 года по 30 ноября 2022 года в размере 2201 рубль 48 копеек, расходы по уплате государственной пошлины и судебные расходы на отправление почтовой корреспонденции.
В судебное заседание представитель истца МУП «Коммунальные системы» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области в лице Администрации Сокольского муниципального округа в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал. В судебном заседании 19.09.2025 года представитель ФИО2 ходатайствовала о применении срока исковой давности и обращала внимание, что согласно имеющейся справке, в квартире по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.05.2021 года задолженность отсутствовала, в квартире установлены счетчики, согласно актов допуска узла учета воды в эксплуатацию от 19 апреля 2021 года, показания приборов учета были нулевые. 11.01.2023 года Администрацией заключен договор социального найма с ФИО3, с указанного периода ответственность по уплате коммунальных платежей несет он.
Представитель ответчика МКУ СМО «Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указал, что в соответствие с Уставом, решением Муниципального собрания Сокольского муниципального округа от 27.04.2023 № 129, учреждение наделено полномочиями по управлению, распоряжению, эксплуатации, содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда с 01.01.2023 года; просил признать учреждение ненадлежащим ответчиком, в иске отказать.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила приобщить к материалам дела квитанцию об оплате задолженности.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность гражданина – нанимателя или собственника жилого помещения, по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма, возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статье 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно выписке из ЕГРН, собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являлись: в период с 03 марта 2021 года по 27 апреля 2021 года ФИО1, с 27 апреля 2021 года по 19 января 2022 года - Сокольский муниципальный район Вологодской области, с 19 января 2022 года по 21 марта 2023 года - городское поселение город Сокол Сокольского муниципального района Вологодской области.
Из поквартирной карточки, предоставленной ООО «Строительная компания» следует, что в указанной квартире в спорный период ни ответчик ФИО1, ни иные лица зарегистрированы не были.
В соответствии с частью 1 статьи 1 Закона Вологодской области от 06 мая 2022 года № 5119-ОЗ «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Сокольского муниципального района Вологодской области, путем их объединения и наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа и установлении границ Сокольского муниципального округа Вологодской области» Сокольский муниципальный район с 01 июня 2022 года преобразован в Сокольский муниципальный округ Вологодской области.
Сокольский муниципальный округ Вологодской области является правопреемником Сокольского муниципального района Вологодской области и муниципальных образований, преобразованных в соответствии с частью 1 настоящей статьи (часть 4 статьи 1 Закона № 5119-ОЗ).
На основании решения муниципального собрания Сокольского муниципального округа от 29 сентября 2022 года № 18 администрация Сокольского муниципального округа Вологодской области - исполнительно-распорядительный орган Сокольского муниципального округа, является правопреемником администрации города Сокола.
Согласно представленного МУП «Коммунальные системы» расчетам, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 23 июля 2022 года по 10 января 2023 года составляет 19240 рублей 39 копеек.
Представленный истцом расчет задолженности за коммунальные услуги сомнений у суда не вызывает, контррасчет ответчиками не представлен. Акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг отсутствуют, в связи с чем, оснований для снижения задолженности или освобождения ответчиков от платы за указанные услуги не имеется.
При таких обстоятельствах, с ответчика Сокольского муниципального округа в лице администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19240 рублей 39 копеек.
Согласно пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 введен мораторий на шесть месяцев с момента официального опубликования данного постановления на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Постановление вступило в силу со дня его опубликования на официальном Интернет-портале правовой информации 01 апреля 2022 года, срок его действия – до 01 октября 2022 года.
Мораторием на банкротство, введенным Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497, помимо прочего, предусмотрен запрет на взыскание штрафов и неустоек.
Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положения статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.
Таким образом, неустойка за несвоевременную уплату коммунальных платежей, начисленных за период до 01.10.2022 года, взыскана быть не может.
Учитывая изложенное, с учетом сроков оплаты коммунальных платежей, установленных частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей подлежат взысканию с 11 декабря 2022 года.
Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Принимая во внимание изложенное, размер основного обязательства, сумму неустойки, период начисления неустойки, суд считает необходимым уменьшить ее размер, и взыскать с Сокольского муниципального округа в лице Администрации пени в сумме 100 рублей.
Оснований для освобождения ответчика Сокольского муниципального округа в лице Администрации от уплаты пеней в полном объеме не имеется.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.
В иске к МКУ СМО «Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства» надлежит отказать.
Определением суда от 09 октября 2025 года производство по делу в части исковых требований к ФИО1 прекращено в связи с отказом истца от иска.
Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая размер подлежащих удовлетворению исковых требований, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 4000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» к Сокольскому муниципальному округу в лице Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Сокольского муниципального округа в лице Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области (ИНН <***>) в пользу МУП «Коммунальные системы» (ИНН <***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 23 июля 2022 года по 10 января 2023 года в размере 19240 рублей 39 копеек, задолженность по оплате пени в размере 100 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В удовлетворении остальной части иска, а также в удовлетворении исковых требований к МКУ СМО «Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.Ю. Кротова
Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2025 года