Решение по делу № 2-526/2025 от 18.11.2025 - об обращении взыскания на земельный участок.

Гр.дело № 2-526/2025

УИД 04RS0022-01-2025-001081-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года с. Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ильиной М.Т., при секретаре Соболевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника Тарбагатайского РОСП УФССП по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель начальника Тарбагатайского РОСП УФССП по РБ ФИО1, обращаясь в суд с исковым заявлением к ФИО2, просит обратить взыскание на имущество должника, а именно земельный участок, площадью 1633 кв.м., кадастровый №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в рамках исполнительного производства №-ИП.

Исковые требования мотивированы тем, что в Тарбагатайском РОСП УФССП по РБ находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на общую сумму задолженности в размере 103499,72 руб. В ходе совершения исполнительских действий установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован указанный земельный участок. Вынесено постановление о запрете мер на регистрационные действия. Должник мер к погашению задолженности не предпринимает.

Заместитель начальника Тарбагатайского РОСП УФССП по РБ ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суду об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Представитель третьего лица ПО «Янтарь» ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, исковые требования поддерживает, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (ч. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пунктом 58 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Между тем, материалы настоящего дела не содержат доказательств того, что на земельном участке имеются строения, являющиеся для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Как установлено судом, на основании исполнительного листа, выданного Тарбагатайским районным судом РБ с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взыскано в пользу ПО «Янтарь» в счет возмещения материального ущерба 100293,87 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3205,85 руб.,

Постановлением судебного пристава-исполнителя Тарбагатайского РОСП УФССП по РБ возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 на сумму 103499,72 руб., предмет исполнения: недостача.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Тарбагатайского РОСП УФССП по РБ от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника ФИО2, в том числе земельного участка площадью 1633 кв.м., кадастровый №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Согласно сведениям заместителя начальника Тарбагатайского РОСП УФССП по РБ ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность должника составляет 103499,72 руб.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрирован земельный участок площадью 1633+/-14 кв.м., кадастровый №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка 336953,22 руб.

Согласно ответа на запрос врио Главы МО СП «Заводское» ФИО4, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют объекты недвижимости.

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, доказательств того, что ответчик предпринимает какие-либо действия по погашению долга не представлено, достаточных средств не имеет.

Исковые требования заместителя начальника Тарбагатайского РОСП УФССП по РБ ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению, с определением реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества – земельного участка, судебным приставом-исполнителем в порядке ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве".

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, статьи 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, суд лишен возможности выслушать его доводы и дать оценку доказательствам, которые он вправе был представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательствах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя заместителя начальника Тарбагатайского РОСП УФССП по РБ ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2): земельный участок, площадью 1633 кв.м., кадастровый номер №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в рамках сводного исполнительного производства №№ путем его продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2) в доход местного бюджета в размере 3 000 (трех тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2025.

Судья: М.Т. Ильина