Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 08 августа 2022 г.

Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Каратаевой Н.П. единолично, при секретаре ФИО3, с участием представителя ответчика ФИО4, помощника прокурора <адрес> Республики Саха (Якутия) ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состояла в браке с ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут на основании решения мирового судьи по судебному участку № Намского улуса Республики Саха (Якутия). Ответчик по указанному адресу не проживает с марта 2021, в настоящее время местонахождение ответчика истице неизвестно, он уехал в неизвестном направлении.

Истица ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, пояснила, что личных вещей ФИО1 в жилом доме по <адрес> не имеется, они имеют в совместной собственности еще два жилых дома в <адрес> и в <адрес>, в которых ответчик может жить и зарегистрироваться, с марта 2021 года ответчик с ними связь не поддерживает, в содержании детей не участвует, расходы по содержанию данного жилого дома несет только она.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту проживания - <адрес> РС (Я), <адрес>. Положениями ст. 118 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

ФИО1 судебная повестка не доставлена, дом закрыт.

В связи с не установлением местонахождения ответчика, суд назначил представителем ответчика адвоката ФИО4, который в суде считает иск подлежащим отказу, поскольку разрешение данного вопроса преждевременно.

В своем заключении помощник прокурора ФИО5 полагает возможным удовлетворение иска, поскольку иск является обоснованным, истица является собственником жилого дома, ответчик ФИО1 зарегистрирован по данному адресу, но фактически не проживает, не реализовывает свое право пользования жилым помещением.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Как видно из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: РС (Я), Намский улус, Намский улус, <адрес>, принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается то, что ответчик зарегистрирован по адресу: РС (Я), Намский улус, Намский улус, <адрес>, однако по адресу регистрации фактически не проживает с марта 2021 года. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик на протяжении длительного времени не реализовывал свое право пользования указанным жилым помещением, не проживает в нем, не оплачивает коммунальные услуги, ремонтные и иные работы по поддержанию жилой площади в надлежащем состоянии не производит. ФИО1 членом семьи собственника жилого помещения не является, брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, и какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключал, с марта 2021 года по настоящее время по указанному адресу не проживает, однако остается зарегистрированным в доме истицы.

При установленных обстоятельствах, суд находит, что ФИО1 утратил право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, так как судом установлено, что ответчик постоянно и без уважительных причин отсутствует в предоставленном ему жилом помещении, окончательно и добровольно отказался от своего права пользования жилым домом по адресу: РС (Я), Намский улус, Намский улус, <адрес>.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Якутской АССР, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Якутской АССР, по адресу: Республики Саха (Якутия), Намский улус, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Намский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п Н.П. Каратаева

Копия верна.

Судья Н.П. Каратаева

Секретарь ФИО3