КОПИЯ
Дело № 3-2729/2023
26RS0003-01-2023-002310-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2023 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Шелудченко Т.А., при секретаре судебного заседания Кучеренко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Ставрополя, ФИО3 в лице опекуна ГБСУСОН «Психоневрологический интернат», третьи лица: КУМИ г. Ставрополя, Филиал ФГБУ ФПК Росреестра по Ставропольскому краю, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города, ФИО3 в лице опекуна ГБСУСОН «Психоневрологический интернат», просила:
- признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
- признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 597+/-9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что она является наследником ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
Между тем, истец считает, на момент формирования наследственной массы не все имущество умершего было учтено.
1/2 доля на которую было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО8 принадлежало ему на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, удостоверенное ФИО6, исполняющей обязанности нотариуса ФИО7, номер в реестре 2-1967, в соответствии с которым, все движимое и недвижимое имущество завещаны ФИО8
Указанное завещание никем не оспорено, не отменено и не изменено.
Иных наследников, принявших наследство, после смерти ФИО1, принявших наследство нет.
ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Ко дню открытия наследства, ФИО1 принадлежал жилой дом расположенный по адресу: <адрес> ФИО8 принял наследство после смерти ФИО1, иных наследников, принявших наследство не имеется. Таким образом, ФИО8 унаследовал весь дом, расположенный по адресу: <адрес>
Земельный участок, кадастровый №, на котором расположен наследуемый жилой дом был предоставлен постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для индивидуального жилищного строительства ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, о чем ей было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности ни ФИО1, ни её наследником ФИО8 зарегистрировано в установленном законом порядке не было.
Определением Октябрьского районного суда г.Ставрополя от 06.07.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя.
Определением Октябрьского районного суда г.Ставрополя от 24.07.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Филиал ФГБУ ФПК Росреестра по Ставропольскому краю.
Определением Октябрьского районного суда г.Ставрополя от 14.08.2023 года к участию в деле, в качестве соответчика привлечен ФИО3 в лице опекуна ГБСУСОН «Психоневрологический интернат».
В судебном заседании представитель истца ФИО2 – адвокат Лаврова Э.И. исковые требования поддержала и пояснила, что согласно материалам наследственного дела, заявление о вступлении в наследство также написал ФИО3 Заявление о вступлении в наследство было написано 16.05.2007 года, спустя 6 месяцев и 9 дней, то есть срок был пропущен. Постановлением №451 нотариусом было отказано, в связи с тем, что не было установлено родственной связи с умершей. С 2007 года по сегодняшний день никаких действий по установлению родства ФИО3 не предпринято, в связи с чем сведений подтверждающих, что на момент смерти у ФИО1 были наследники не имеется.
Представитель ответчика администрации г.Ставрополя по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что
в требованиях к администрации города Ставрополя необходимо отказать. В связи с тем, что имущество не является выморочным, нет сведений что имущество принадлежит муниципальному органу. Кроме того, в материалах делах имеется наследственное дело, в котором указаны наследники. Просил в удовлетворении требований к администрации г.Ставрополя необходимо отказать.
Истец ФИО2, представитель ответчика ФИО3 в лице опекуна ГБСУСОН «Психоневрологический интернат», представители третьих лиц КУМИ г. Ставрополя, Филиал ФГБУ ФПК Росреестра по Ставропольскому краю, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения на него входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В ч. 1 ст. 1142 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГПК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является наследником ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Земельный участок, кадастровый №, на котором расположен наследуемый жилой дом был предоставлен постановлением Главы администрации Октябрьского района г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ № для индивидуального жилищного строительства ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, о чем ей было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности ФИО1 и её наследником ФИО8 зарегистрировано в установленном законом порядке не было.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84-90), правообладателем земельного участка по <адрес> до настоящего времени числится умершая ФИО1 на основании свидетельства о праве на пожизненное наследуемое владение от ДД.ММ.ГГГГ №.
ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве пожизненно наследуемого владения на земельный участок по <адрес> однако в установленном законом порядке право зарегистрировано не было.
Таким образом, судом установлено, что наследодателю ФИО8 принадлежала 1/2 доля в праве на пожизненно наследуемое владение на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 597+/- кв.мпо <адрес>
При таких обстоятельствах, истец ФИО2 приняла наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО8, путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу в установленный законом срок, суд приходит к выводу, что ФИО2 приняла все наследство, в том числе в виде принадлежащего наследодателю на праве пожизненно наследуемого владения 1/2 доли в праве земельный участок с кадастровым номером №, площадью 597+/- кв.мпо пер.Аэрофлотский, 20 в <адрес>, в связи с чем, с учетом положений ст. 1112 ГК РФ, суд считает возможным удовлетворить требования истца ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 597+/- кв.мпо <адрес>.
Как следует из п. 82 постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);
Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.
Таким образом, в решении суда должно быть указание, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (пункт 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации).
Учитывая изложенное, исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению только в части, пропорционально доли в праве на жилой дом по <адрес>
Судом установлено, что наследником имеющим право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО1 является ФИО3, опекуном которого в настоящее время является ГБСУСОН «Психоневрологический интернат».
Таким образом, доводы истца о том, что иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1 не имеется, суд считает необоснованными.
Следовательно, исковые требования о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к администрации города Ставрополя, ФИО3 в лице опекуна ГБСУСОН «Психоневрологический интернат» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, кадастровый №, площадью 597+/-9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Исковые требования ФИО2 в остальной части оставить без удовлетворения.
Решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю права собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, кадастровый №, площадью 597+/-9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Ставрополя Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 19.09.2023.
Судья подпись Т.А. Шелудченко