Дело № 2-7039/2022 13 сентября 2022 года

47RS0004-01-2022-004590-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Береза С.В.

при секретаре Иванченко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста, в обоснование заявленных исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было наложено ограничение в виде запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении следующего имущества – квартира по адресу: <адрес>. Указанное имущество, принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, должник – ФИО2 собственником не является. В связи с чем, ФИО4 просит суд: снять ограничение в виде запрета, ареста с имущества - квартиры по адресу: <адрес>, наложенный судебным приставом-исполнителем постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом путем направления судебной повестки, трек-номер почтового отправления №, которое ДД.ММ.ГГГГ прибыло в место вручения, ДД.ММ.ГГГГ – возврат отправителю из-за отсутствия адресата, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении не представила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени слушания дела путем направления судебной повестки, трек-номер почтового отправления № которое ДД.ММ.ГГГГ вручено адресату, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении не представила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени слушания дела путем направления судебной повестки, трек-номер почтового отправления №, которое ДД.ММ.ГГГГ прибыло в место вручения, ДД.ММ.ГГГГ – неудачная попытка вручения, ДД.ММ.ГГГГ – возврат отправителю из-за истечения срока хранения, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не представил.

Третье лицо – судебный пристав-исполнитель Всеволожского РОСП УФССП России по Ленинградской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом через работодателя, возражений не представила.

Исследовав письменные материалы дела, материалы исполнительного производства, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Всеволожским городским судом Ленинградской области о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженности в размере 1221687 (один миллион двести двадцать одна тысяча шестьсот восемьдесят семь) рублей 39 копеек.

В рамках возбужденного исполнительного производства было ДД.ММ.ГГГГ вынесено Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества - жилого помещения площадью 51 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, ограничения в отношении жилого помещения площадью 51 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым стороны договорились в будущем заключить договор купли-продажи квартиры площадью 51 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Стороны оценили имущество в 5950000 (пять миллионов девятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предала ФИО2 задаток по п. 2.3 Договора в размере 2300000 (два миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек, что подтверждается распиской.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи квартиры площадью 51 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась во Всеволожский РОСП УФССП России по Ленинградской области с заявлением о снятии запрета с принадлежащего ей имущества.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Всеволожского РОСП УФССП России по Ленинградской области вынесено постановление о снятии ареста с имущества.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Всеволожского РОСП УФССП России по Ленинградской области вынесено постановление о снятии запрета на регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая доводы сторон, в обоснование своих требований и возражений суд находит, что истцом не представлено, а судом совокупностью предоставленных доказательств не установлено наличие оснований для защиты нарушенных прав истца в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения мотивированного деления суда путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья: С.В.Береза

Мотивированное решение суда изготовлено 20.09.2022 г.