Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ
УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
АДРЕС ИЗЪЯТ 07 сентября 2023 года
Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:
председательствующего судьи Чапаевой С.В.,
при секретаре Потемкиной А.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Волгограда о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Волгограда о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указал, что ДАТА ИЗЪЯТА умерла его бабушка ФИО2 Его бабушке ФИО2 был передан в собственность земельный участок площадью 676 кв.м., расположенный в СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 15, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. После смерти ФИО2 его мать ФИО3 фактически приняла по наследству указанный земельный участок, о чем свидетельствует справка СНТ «Дзержинец» от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. ФИО2 на законных основаниях с ДАТА ИЗЪЯТА являлась собственником указанного земельного участка, владела им и пользовалась, уплачивала членские взносы. После смерти ФИО2 данным земельным участком продолжала пользоваться его мать ФИО3, а после смерти ФИО3 он как единственный наследник стал пользоваться спорным земельным участком. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 676 кв.м., расположенный в СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 15, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.
ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Представитель СНТ «Дзержинец» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДАТА ИЗЪЯТА умерла ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА умерла ФИО3, что подтверждается свидетельствами о смерти I-PK ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА и II-PK ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА соответственно.
Истец ФИО1 является сыном ФИО3 и внуком ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии Е-ЦН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 9).
Как следует из копии наследственного дела ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к имуществу ФИО2, умершей ДАТА ИЗЪЯТА, с заявлением о принятии наследства обратились ее дочь ФИО3, внук ФИО1. ФИО4 в последующем отказалась от наследства в пользу ФИО1
ДАТА ИЗЪЯТА нотариусом АДРЕС ИЗЪЯТ выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Спорный земельный участок не входил в наследственную массу имущества ФИО2 после её смерти.
Как следует из копии наследственного дела ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к имуществу ФИО4, умершей ДАТА ИЗЪЯТА, с заявлением о принятии наследства обратился ее сын ФИО1. ФИО1 ДАТА ИЗЪЯТА обратился к нотариусу АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО5 с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей ФИО4 ДАТА ИЗЪЯТА нотариусом АДРЕС ИЗЪЯТ выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, а также на денежные средства. Как следует из материалов наследственного дела, спорный земельный участок не входил в наследственную массу имущества ФИО4 после её смерти.
На момент рассмотрения дела ФИО1 принял наследство после смерти ФИО4 в установленном ст.ст. 1152 - 1154 ГК РФ порядке.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2).
Согласно ст.11 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" положения статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяются и на случаи, когда владение имуществом началось до ДАТА ИЗЪЯТА и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДАТА ИЗЪЯТА "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Как указано в абз. 1 п. 16 приведенного выше постановления, по смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абз. 1 п. 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.
Согласно представленного по запросу суда ответа из АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ФИО2 ДАТА ИЗЪЯТА было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 15, участок 23.
Его бабушка ФИО2 с 1987 года являлась членом СТ «Дзержинец» и с ДАТА ИЗЪЯТА на законных основаниях являлась собственником указанного земельного участка, владела и пользовалась, уплачивала членские взносы.
После смерти ФИО2 ДАТА ИЗЪЯТА его мать ФИО3 пользовалась земельным участком, уплачивала членские взносы, о чем свидетельствует справка СНТ «Дзержинец» от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. После смерти его матери ФИО3, умершей ДАТА ИЗЪЯТА он как единственный наследник стал пользоваться спорным земельным участком и уплачивать членские взносы.
Из искового заявления и пояснений представителей истца следует, что ФИО1 с 1996 года добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным земельным участком как своим собственным, вместе с ФИО3 оплачивал членские взносы.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом копией садоводческой книжки.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить признать право собственности за ФИО1 на земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 15, участок 23.
При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что ФИО1 с 1996 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным, несет расходы по его содержанию, никакое иное лицо в течение всего этого владения не предъявляло своих прав на указанный земельный участок и не проявляло к нему интереса, как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, то у истца на основании ст. 234 ГК РФ возникло право собственности на данный земельный участок в силу приобретательной давности.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 15, участок 23 в силу приобретательной давности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Администрации Волгограда о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: СНТ «Дзержинец», Винновский массив, квартал 15, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.
Мотивированный текст решения изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.
Судья С.В. Чапаева