УИД 50RS0031-01-2023-012671-45

Дело № 2-10573/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года г. Одинцово Московской области

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Саркисовой Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Липатовой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского г.о. Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью ..... кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №, категория земельного участка земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ. является фактическим пользователем земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью ......м., кадастровый №. Данный земельный участок был выделен мужу - ФИО3, совместным решением администрации в/ч ФИО6 и профсоюзного комитета ..... (профсоюзного .....) на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией выписки из Похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГг. №. ДД.ММ.ГГГГ. Протоколом №, являясь фактическим пользователем земельного участка, истец стала членом Некоммерческого партнерства граждан по освоению земельных участков "Вираж". В ДД.ММ.ГГГГ. обращалась в Администрацию сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области с просьбой передачи ей земельного участка № (площадью ..... кв.м.), расположенного по адресу АДРЕС в собственность, но получила отказ, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Третьи лица НП «Вираж» и ФИО2 в судебное заседание не явились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В судебном заседании установлено, что как указывает истец в исковом заявлении, ДД.ММ.ГГГГ. является фактическим пользователем земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС общей площадью ......м., кадастровый №.

Спорный земельный участок выделялся мужу истца - ФИО3, совместным решением администрации в/ч .....) и профсоюзного комитета ..... (профсоюзного .....) на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией выписки из Похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГг. №. ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом №, являясь фактическим пользователем земельного участка, истец стала членом Некоммерческого партнерства граждан по освоению земельных участков "Вираж".

Также истец указывает что указанном земельном участке ею возведены постройки: садовый дом, общей площадью 60,8 кв. м., баня 12,5 кв. м., беседка 6,0 кв.м, 2 теплиць1 6,0 кв.м и 8,0 кв.м. Строения находятся в пределах границ отведенного земельного участка. Ухаживает за земельным участком, уже более 15 лет, относится к нему как к своему собственному, выращивает на земельном участке овощи, фрукты, плодовые деревья и кустарники, обрабатывает его. Участок огорожен, истцом предприняты меры к его охране. Каких-либо претензий или притязаний со стороны иных лиц по поводу владения и пользования истцом указанного земельного участка в ее адрес никогда не поступало. Спора по поводу владения и пользования земельным участком у нее никогда ни с кем не было.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Порядок предоставления земельных участков членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в настоящее время регулируется п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии с положениями которой до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Вместе с тем, требования законодательства в настоящем случае не соблюдены в полном объеме. Истцом не представлены документы, подтверждающие право собственности предшественника на спорный земельный участок, а также предоставление истцу спорного участка.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не основаны на законе, не обоснованными и подлежащими отклонению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью ..... кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 12 января 2024