Дело № 2-3733/2023
УИД:23RS0003-01-2023-006157-18
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2023 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кравцовой Е.Н.,
при секретаре Дубинной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, где значится зарегистрированной ФИО2 Однако, ответчица выехала из жилого помещения более двух лет назад в не известном истцу направлении, вещей ее в жилом помещении нет. Место жительства или место регистрации ответчика ей не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности помещении ущемляет ее права собственника. В связи с вышеизложенным просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований. Не возражают против вынесения заочного решения в случае неявки ответчика в судебное заседание.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела путем направления заказного письма с уведомлением о вручении по месту ее регистрации, причину неявки суду не сообщила. Заказные письма ответчику не доставлены, возвращены в суд.
В соответствии с положениями ч. 2 ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГПК РФ, абз.2 п.67 и п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, проанализировав положения указанных правовых норм, находит извещение ответчика надлежащим и с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного письменного производства.
Помощник Анапского межрайонного прокурора ФИО4 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, и дал заключение о законности и обоснованности заявленных требований. Не возражает против вынесения заочного решения.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного письменного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира площадью 42,5 кв.м., с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.09.2023г.
Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из искового заявления следует и не оспаривается ответчиком, по адресу: <адрес> значится зарегистрированной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из пояснений истца следует, что ответчик не является ее родственником и членом семьи. ФИО2 необходимо была регистрация по месту пребывания для трудоустройства, поэтому истица дала ей согласие на регистрацию в ее квартире. Однако, ответчик продолжительное время в жилом помещении истца не проживает, выехала добровольно, забрав все свои вещи. Личных вещей в жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. С просьбами о вселении в жилое помещение не обращалась.
Доказательств обратного в силу ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.
В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав, осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством РФ, а именно, право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В настоящее время ответчик не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированным и пользоваться квартирой истца, ее регистрация препятствует собственнику в пользовании, владении и распоряжении своей собственностью.
В соответствии с пп."е" п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» и «Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Применяя вышеуказанные нормы права, с учетом установленными обстоятельствами дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца.
Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по Краснодарскому краю, код подразделения №) удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №, код подразделения №), утратившей право пользования жилым помещений, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №, код подразделения №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2023 года.
Решение не вступило в законную силу«________» ________________ 2023 годаСекретарь Дубинная А.Р. ___________________
«КОПИЯ ВЕРНА»Судья Кравцова Е.Н. _________________________Секретарь Дубинная А.Р.______________________ «____» __________________ 2023 г.
Подлинник решения находится в материалах дела№2-3733/2023 УИД23RS0003-01-2023-006157-18Анапского городского суда Краснодарского края