УИД: 11RS0002-01-2025-000156-73

Дело № 2-825/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 28 февраля 2025 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Басаргиной О.И.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском (с учётом изменения) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за периоды с 1 апреля 2022 г. по 31 марта 2024 г. в размере 45 515,06 руб., также просило взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что заключил с ответчиком договор теплоснабжения по адресу: <адрес>, на основании которого открыл на имя ответчика лицевой счёт .... Указанное жилое помещение подключено к инженерным сетям многоквартирных домов, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставлялись ответчику в полном объёме, для оплаты коммунальных услуг ей ежемесячно направлялись квитанции, однако данную обязанность она в спорный период не выполняла (л.д. 5, 94).

Ответчик представила возражения на иск, в которых указала, что регулярно производит оплату по двум квитанциям по основной за квартиру, где сумма разбрасывается на все платежи и персонально на счёт истца, однако выплатить возникший долг она не может, поскольку размер её пенсии составляет 18 000,00 руб. ФИО2 не проживает по адресу регистрации, живёт в другом городе. Просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности (л.д. 63, 79).

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 5, 58).

Третье лицо о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, судебной повесткой, направленной в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по адресу регистрации, подтверждённому сведениями отдела миграции ОМВД по г. Воркуте Республики Коми, в судебное заседание не явилась (л.д. 60, 62).

Ответчик в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласилась частично по доводам, изложенным в возражениях.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав возражения ответчика, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела Горняцкого судебного участка г. Воркуты Республики Коми № 2-4723/2024, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения такая обязанность наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

С <дата> ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована по месту жительства с 10 января 2023 г., также с 9 декабря 2019 г. в нём зарегистрирована ФИО2 (л.д. 57, 61-62, 65).

Как следует из расчёта задолженности и квитанций на оплату в период с 1 апреля 2022 г. по 31 марта 2024 г. ответчик не оплачивала коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, поставляемые по адресу: <адрес>, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 45 515,06 руб. (л.д. 6-7, 9-34, 95).

Таким образом, ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не исполняла обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом за период с 1 апреля 2022 г. по 31 марта 2024 г.

Ответчиком не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за потреблённые услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Оплата задолженности, произведённая ответчиком 22 января 2025 г. и 24 февраля 2025 г. в сумме 4 000,00 руб. (2 000,00 руб. + 2 000,00 руб.) учтена истцом за февраль и март 2022 г. (л.д. 71, 92)

Оплата, произведённая ответчиком 23 декабря 2024 г. на сумму 2 000,00 руб. учтена истцом в счёт ... от 28 января 2021 г. (за январь 2021 г.) (л.д. 75, 72).

При отсутствии указаний потребителя (должника) о том, в счёт исполнения каких обязательств следует относить денежные средства, превышающие размер начислений, часть платежа (которая превышает размер начислений за соответствующий месяц), следует относить в счёт исполнения обязательств, по которым не истёк срок исковой давности на момент совершения данного платежа, то есть в счёт исполнения обязательств, которые возникли в период не более чем за три года до момента совершения платежа, который превышает начисления за соответствующий месяц.

При таких обстоятельствах, оплаты, произведённые ответчиком 22 января и 24 февраля 2025 г. обоснованно учтены истцом в счёт погашения задолженности за март и февраль 2022 г., однако поскольку в чеке от 23 декабря 2024 г. отсутствовали сведения, подтверждающие период погашения задолженности, данный платёж не мог быть учтён истцом в качестве погашения задолженности за январь 2021 г., то есть более чем за три года до совершения платежа, в связи с чем, данная сумма подлежит вычету из размера задолженности за спорный период, следовательно, размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, составляет 43 515,06 руб. (45 515,06 руб. – 2 000,00 руб.).

Разрешая заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, которое было заявлено к требованиям о взыскании задолженности с 1 января 2021 г. по 31 марта 2024 г., суд принимает во внимание, что после изменения истцом исковых требований о взыскании задолженности с 1 апреля 2022 г. по 31 марта 2024 г., для которой срок исковой давности исчисляется с 11 мая 2022 г., следовательно, не пропущен истцом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>) к ФИО1 (...) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в размере 43 515,06 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., всего 47 515 (сорок семь тысяч пятьсот пятнадцать) рублей 06 копеек.

В удовлетворении остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (3 марта 2025 г.).

Председательствующий Е.С.Комиссарова