Дело № 2-389/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Онега 12 мая 2023 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Казаковой В.С.,

с участием представителя истца администрации МО «Онежский муниципальный район» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» к ФИО5 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация МО «Онежский муниципальный район» обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что согласно адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утвержденной Постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 года № 153-пп, многоквартирный <Адрес> по адресу: <Адрес>, включен в реестр аварийных домов по Онежскому району Архангельской области. Целью программы является устойчивое сокращение непригодного для проживания жилищного фонда, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного до 1 января 2017 года аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации жилых домов, в муниципальных образованиях Архангельской области, участвующих в Программе. Одной из задач программы является строительство и приобретение жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Одним из основных мероприятий программы является снос аварийного жилищного фонда. В целях реализации указанной программы в соответствии с постановлением от 17.01.2023 № 87 на основании договора № 129 социального найма жилого помещения от 17.01.2023 наймодателем передано нанимателю ФИО5 ... и членам ее семьи: ФИО2, <Дата> г.р., ФИО3, <Дата> г.р., ФИО4, <Дата> г.р., в бессрочное владение и пользование жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: <Адрес>. Ранее указанные граждане на основании договора №235 социального найма жилого помещения от 12.01.2012 года проживали по адресу: <Адрес>. В нарушение ст.3 Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ФИО5 не зарегистрировался по новому адресу: <Адрес>. Таким образом, он продолжает быть зарегистрированным по прежнему адресу: <Адрес>. Таким образом, нарушены права собственника жилого помещения в лице муниципального образования «Онежское» на управление муниципальным имуществом, связанные со сносом <Адрес> по адресу: <Адрес>, и исполнением адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы».

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Онежский муниципальный район» ФИО1 просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 37).

На основании ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ и с учетом мнение представителя истца, судом принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утвержденной Постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 года №153-пп, многоквартирный <Адрес> по адресу: <Адрес>, включен в реестр аварийных домов по Онежскому району Архангельской области.

В целях реализации указанной программы в соответствии с постановлением от 17.01.2023 № 87 на основании договора № 129 социального найма жилого помещения от 17.01.2023 наймодателем в лице МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» передано нанимателю ФИО5 ... и членам ее семьи: ФИО2, <Дата> года рождения, ФИО3, <Дата> года рождения, ФИО4, <Дата> года рождения, в бессрочное владение и пользование жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: <Адрес>, что подтверждается договором социального найма № 129 от 17 января 2023 года. Ранее указанные граждане на основании договора № 235 социального найма жилого помещения от 12.01.2012 проживали по адресу: <Адрес>.

До настоящего времени ответчик ФИО5 продолжает быть зарегистрированным по прежнему адресу: <Адрес>; не зарегистрировался по новому адресу: <Адрес>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, является муниципальной собственностью и включено в реестр объектов недвижимости муниципального образования «Онежское».

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, является муниципальной собственностью, включено в реестр объектов недвижимости МО «Онежское», в реестр аварийных домов, подлежит сносу.

В настоящее время ответчик ФИО5 продолжает оставаться зарегистрированным, но не проживает по адресу: <Адрес>, ему предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма.

Правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, какого-либо соглашения о пользовании объектом недвижимости между сторонами спора не достигнуто, жилое помещение является непригодным для проживания и аварийным.

С учетом вышеизложенного исковые требования администрации МО «Онежский муниципальный район» суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета соответствующим регистрационным органом – Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Онежскому району.

В соответствии с положениями ст. 90 ГПК РФ, п. 2 ст. 333.20 НК РФ Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.

Суд, учитывая имущественное положение ответчика, считает возможным освободить его от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» (ИНН <***>) к ФИО5 ... (паспорт гражданина РФ серия ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 ..., <Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 ..., <Дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Онежский городской суд Архангельской области заявление об отмене заочного решения суда, соответствующее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов

...

...