№ Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ г.о. Люберцы, Московская область

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шиткова А.В.,

при секретаре судебного заседания Кухаревой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "Люберецкий городской жилищный трест" к Г.Л.С., Г.Е.Е., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец АО "Люберецкий городской жилищный трест" обратился в суд к Г.Л.С., Г.Е.Е., с вышеуказанными требованиями. В обоснование искового заявления указано, что с Г.Л.С., фактически заключен договор социального найма жилого помещения, а именно <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Г.Е.Е. – член семьи, проживает и зарегистрирован в квартире.

АО "Люберецкий городской жилищный трест" осуществляет услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: <...> <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГ.

Однако за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ответчики исполняли свои обязанности ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <...> № рублей.

Истец просил суд взыскать с Е.Л.С., Г.Е.Е., в свою пользу <...> № рублей задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с <...> ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ года, а также <...> № рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Преставитель истца АО "Люберецкий городской жилищный трест" о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Г.Л.С. о времени и месте судебного заседания извещалась, но в судебное заседание не явилась, письменных возражений не представила.

Ответчик Г.Е.Е. о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился, письменных возражений не представил.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ на основании определения суда судебное разбирательство проведено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте судебного разбирательства и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Квартира № по вышеуказанному адресу находится в пользовании у ответчика на основании фактически заключенного договора социального найма жилого помещения в соответствии со ст. 671 ГК РФ, ст.ст. 60-63 ЖК РФ.

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ и финансовым лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГ.

Ответчик не заключал с истцом договор управления, но отсутствие заключенного договора, не освобождает от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в силу закона и в соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, так как решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу АО "Люберецкий городской жилищный трест" осуществляет функции управляющей организации.

АО "Люберецкий городской жилищный трест" обращалось к мировому судье 114 судебного участка Люберецкого судебного района ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГ был выдан судебный приказ, который впоследствии ДД.ММ.ГГ отменен на основании заявления ответчика.

Ответчик обязан вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные платежи, однако от выполнения своих обязанностей уклонялся и не вносил плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <...> № рублей за период с <...> ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Расчет задолженности судом проверен, представляется арифметически и методологически верным, ответчиком не оспорен. Также судом установлено, что тарифы, примененные в расчете, не превышают тарифов, установленных в г.о. Люберцы.

Общая сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, составила № рублей.

С учетом изложенного, учитывая, что с ответчиком фактически заключен договор социального найма жилого помещения, а проживающие лица обязаны нести расходы на содержание своего имущества, суд считает, что сумма задолженности <...> № рублей за период с <...> ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ подлежит взысканию с ответчика, оснований к иному расчету оплаты задолженности у суда не имеется, ответчиком контррасчет не представлен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <...> № руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление <...> АО "Люберецкий городской жилищный трест" к Г.Л.С., Г.Е.Е., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Е.Л.С. (паспорт №), Г.Е.Е. (паспорт №) солидарно в пользу АО "Люберецкий городской жилищный трест" (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере № рублей, а также № рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Истцом решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Шитков