УИД № 77RS0001-02-2022-012457-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2023 года город Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре Ракитянской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1328/23 по иску ООО «Управляющая компания «Лосинка» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «Лосинка» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в котором с учетом уточнений ст. 39 ГПК РФ просил взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 436 рублей 94 копейки, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 830 рублей 30 копеек.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в управлении ООО «Управляющая компания «Лосинка» находится жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. *. Собственниками квартиры № * в указанном доме являются ФИО1 и * по ½ доли в праве собственности каждый. Кроме собственников в квартире зарегистрирован ФИО2 Вместе с тем ответчики надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем за ними за период с 01.12.2019 года по 31.03.2022 года образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.
Представитель истца ООО «Управляющая компания «Лосинка» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что, исходя из представленного истцом расчета сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения составляет 11 046 рублей 21 копейка.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.
Ответчики ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как было установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 и *. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. *, по ½ доли в праве собственности каждый.
ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении.
Указанный жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. *, находится в управлении у ООО «УК «Лосинка».
Ответчики в период с 01.12.2019 года по 31.03.2022 года в полном объеме не исполняли обязательства по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 53 436 рублей 94 копейки, из которой задолженность за содержание и ремонт жилого помещения составляет 11 046 рублей 21 копейка.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом Единым жилищным документом, выпиской из лицевого счета.
Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.
Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками надлежащим образом и в полном объеме не исполнялась, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Лосинка» расходы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 11 046 рублей 21 копейки (поскольку он является собственником ½ доли жилого помещения), взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Лосинка» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 42 390 рублей 73 копеек (53 436 рублей 94 копейки – 11 046 рублей 21 копейки).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 441 рубль 85 копеек, со всех ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 1 471 рубль 73 копейки исходя из размера удовлетворенных судом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ФИО1, * г.р., ФИО2, * г.р. в пользу ООО «Управляющая компания «Лосинка» (ИНН *) задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 42 390 рублей 73 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 471 рубля 72 копеек.
Взыскать с ФИО1, * г.р., в пользу ООО «Управляющая компания «Лосинка» (ИНН *) расходы на содержание и ремонт жилого помещения в размере 11 046 рублей 21 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 441 рубля 85 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.
Решение составлено в окончательной форме 10 февраля 2023 года.
Судья Зотова Е.Г.