Дело № 2-6153/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Сметаниной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Сергиево-Посадского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО1 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав-исполнитель Сергиево-Посадского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что в отношении должника ФИО5 возбуждено сводное исполнительное производство № – СД. По состоянию на дату обращения в суд у должника имеется задолженность в пользу государства, денежные средства она не оплачивает с 2020г. Требования исполнительного документа должником не исполнены, денежных средств на расчетных счетах для полного и своевременного исполнения решения суда недостаточно. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится: транспортное средство ВАЗ 2107 гос.рег.знак №, VIN №; транспортное средство Шкода Суперб 2006 года выпуска, гос.рег.знак №, VIN №; земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; помещение площадью 60 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; здание площадью 300 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> На автомобили наложен арест, при совершении исполнительных действий автотранспортные средства, принадлежащие должнику, не установлены. В связи с чем, просила:

- обратить взыскание на имущество должника ФИО4 – земельный участок, площадью 700 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ФИО3-Посадского РОСП ГУФССП России по ФИО3 <адрес> ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно п. 1. и п. 2, пп. 1 п. 3 статьи 68 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 указанного ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

Судом установлено, что в отношении должника ФИО4 судебным приставом – исполнителем ФИО2 возбуждено исполнительное производство № – СД, сумма, подлежащая к взысканию – 106 517 рублей (л.д.7-81). Взыскание выполняется в рамках сводных исполнительных производств:

- № – ИП, взыскатель – ИФНС по г. ФИО3 <адрес>, сумма долга – 7 280,50 рублей;

- № – ИП, взыскатель – ИФНС по г. ФИО3 <адрес>, сумма долга – 17 223,05 рублей;

- № – ИП, взыскатель – ИФНС по г. ФИО3 <адрес>, сумма долга – 42 154,29 рублей;

- № – ИП, взыскатель – ИФНС по г. ФИО3 <адрес>, сумма долга – 11 710,08 рублей;

- № – ИП, взыскатель – ИФНС по г. ФИО3 <адрес>, сумма долга – 28 149,08 рублей.

Истцом указано, что в ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем было установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращается взыскание в первую очередь, в том числе, денежные средства и движимое имущество.

Так, в рамках исполнительного производство было установлено наличие следующего имущества у должника:

- транспортное средство ВАЗ 2107 гос.рег.знак №, VIN №;

- транспортное средство Шкода Суперб 2006 года выпуска, гос.рег.знак № VIN №;

- земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

- помещение площадью 60 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

- здание площадью 300 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На указанное имущество судебным приставом – исполнителем наложен арест на совершение регистрационных действий.

Истцом также указано, что при неоднократном совершении исполнительных действий автотранспортные средства, принадлежащие должнику, не установлены.

Поскольку ФИО4 не исполняет требования решения суда, истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, с кадастровым номером №.

Право собственности ФИО4 на испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано на основании Договора купли – продажи от 14.06.2016г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Кадастровая стоимость имущества составляет 387 268 рублей.

Судом установлено, что на испрашиваемом земельном участке имеется здание площадью 300 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

Указанный принцип неприкосновенности собственности предполагает, что вмешательство государства в отношения собственности не должно быть произвольным и нарушать равновесие между интересами общества и условиями защиты основных прав, соответственно, лицо не должно подвергаться чрезмерному обременению. Ограничения права собственности должны отвечать требованиям справедливости, разумности и соразмерности.

В соответствии с частью 5 статьи 4 ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, которые подлежат исследованию при разрешении данного спора, являются: установление соразмерности обращения взыскания с учетом, имеющейся задолженности, а также отсутствие иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание.

Исходя из положений частей 1 - 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание в первую очередь обращается на денежные средства, затем - на движимое имущество, в последнюю очередь - на недвижимость.

Согласно представленным данным ОГИБДД УМВД России по ФИО3-<адрес>, у ответчика имеются в собственности транспортные средства: марки ВАЗ 2107 гос.рег.знак №, VIN №; марки Шкода Суперб 2006 года выпуска, гос.рег.знак № VIN № на которые возможно обратить взыскание, учитывая размер задолженности ответчика.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в настоящее время оснований для удовлетворения иска судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок не имеется, поскольку в материалах дела отсутствуют достаточные доказательства в подтверждение того обстоятельства, что решение суда по исполнительному листу реально не может быть исполнено за счет наличия у должника движимого имущества. При этом не все средства исполнения исполнительного документа исчерпаны, а сам по себе факт неисполнения должником судебного акта не является безусловным основанием к обращению взыскания на земельный участок вопреки принципу соразмерности. Кроме того, обращение взыскания на земельный участок без находящегося на нем здания, строения, не допускается.

При этом суд полагает необходимым указать на то, что истец не лишен возможности обратиться в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок, исчерпав иные способы исполнения судебного постановления.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Сергиево-Посадского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО1 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 12 декабря 2025 года.

Судья А.А. Чистилова