Дело № 2-1224/2025

УИД № 23RS0025-01-2025-001500-51

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 07 августа 2025 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Калеб Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом,

установил:

истец Д.А.И. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком Д.В.Д. заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит «Продавцу» на праве собственности, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком Д.В.Д. заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит «Продавцу» на праве собственности, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком Д.В.Д. заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит «Продавцу» на праве собственности, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Д.В.Д. распорядилась имуществом и продала земельные участки ему. Так как земельные участки подлежат кадастровому учету необходимо при регистрации права собственности за Д.А.И. осуществить постановку на кадастровый учет приобретенных по договорам купли-продажи трех земельных участков в границах согласно схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, изготовленных кадастровым инженером ФИО4.

Просит суд признать за ним право собственности на земельные участки: площадью 4942 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; площадью 4932 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; площадью 1007 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и утвердить их границы.

Истец Д.А.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Д.В.Д. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика администрации Михайловского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явилась, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь статьями 39, 167, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

принять признание иска ответчиками – Д.В.Д., администрацией Михайловского сельского поселения <адрес>, - и удовлетворить заявленные исковые требования истца Д.А.И..

Признать право собственности за Д.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 4942 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Утвердить схему расположения земельного участка, площадью 4942 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах т.1 до т.2 – 61,32м., от т.2 до т.3- 112,05м., от т.3 до т.4 – 47,98м., от т.4 до т.1- 82,88м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения границ земельного участка в кадастровом квартале №, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО4

Данный судебный акт является обязательным основанием для осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка площадью 4942 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах от т.1 до т.2 – 61,32м., от т.2 до т.3- 112,05м., от т.3 до т.4 – 47,98м., от т.4 до т.1- 82,88м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения границ земельного участка в кадастровом квартале №, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО4, и подлежит неукоснительному исполнению.

Признать право собственности за Д.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 4932 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Утвердить схему расположения земельного участка, площадью 4932 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах от т.1 до т.2 -47,98м., от т.2 до т.3 -70,59 м., от т.3 до т.4 – 42,93м., от т.4 до т.5 – 12,42м., от т.5 до т.6 -87,00м., от т.6 до т.1 – 95,09м. согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения границ земельного участка в кадастровом квартале №, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО4

Данный судебный акт является обязательным основанием для осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка площадью 4932 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах от т.1 до т.2 -47,98м., от т.2 до т.3 -70,59 м., от т.3 до т.4 – 42,93м., от т.4 до т.5 – 12,42м., от т.5 до т.6 -87,00м., от т.6 до т.1 – 95,09м. согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения границ земельного участка в кадастровом квартале №, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО4, и подлежит неукоснительному исполнению.

Признать право собственности за Д.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 1007 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Утвердить схему расположения земельного участка, площадью 1007 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах от т.1 до т.2 -30,46м., от т.2 до т.3 -25,62 м., от т.3 до т.4 – 34,70м., от т.4 до т.1 – 53,03м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения границ земельного участка в кадастровом квартале №, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО4

Данный судебный акт является обязательным основанием для осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка площадью 1007 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах от т.1 до т.2 -30,46м., от т.2 до т.3 -25,62 м., от т.3 до т.4 – 34,70м., от т.4 до т.1 – 53,03м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения границ земельного участка в кадастровом квартале №, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО4, и подлежит неукоснительному исполнению.

Данное судебное решение является основанием для проведения кадастровых работ, подготовки и изготовления межевого плана в отношении объектов, указанных в нём, постановки на кадастровый учёт и внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья С.А. Коробкин