Дело № 2-418/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Елань 05 октября 2022 г.
Еланский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Диденко С.А.,
единолично,
при секретаре Барановой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ФИО3 городского поселения ФИО3 муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ФИО3 городского поселения ФИО3 муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение указав в обоснование он приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у межхозяйственного предприятия «Авангард» 1/2 долю жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Вышеуказанный договор купли-продажи прошёл государственную регистрацию, а также был своевременно зарегистрирован в органах БТИ и нотариусом, но в договоре купли-продажи органами БТИ была допущена ошибка в части регистрации жилого помещения № 13 <адрес>, расположенного по адресу ФИО2, р.<адрес>, а именно, зарегистрировано по праву личной собственности на 1/2 долю домовладения за ФИО1. Согласно вышеуказанной записи, он ФИО1 является собственником 1/2 доли дома, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, но по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им приобреталось домовладение в целом, а не доля в праве собственности на нее. В августе 2022 он обратился в МФЦ для внесения сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое и сделок с ним, где ему было разъяснено, что согласно записи БТИ он является собственником 1/2 доли дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Он обращался в Новоаннинский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», у них в архиве имеется экземпляр договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и межхозяйственным предприятием «Авангард» на покупку (продажу) 1/2 доли дома, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в котором допущена аналогическая ошибка, - указано, что он приобрел ? долю в праве собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. Учитывая вышеизложенное полагает, что завершить вопрос по оформлению (государственной регистрации) права собственности на вышеуказанный спорный объект недвижимого имущества во внесудебном порядке не представляется возможным. Согласно исторической справке от ДД.ММ.ГГГГ № колхоз «Авангард» Авангардовского сельсовета ФИО3 <адрес> решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан банкротом. Жилое помещение в виде квартиры расположено на земельном участке площадью 535 кв. метров, кадастровый №. Земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение, принадлежит ему на праве собственности, на основании выданного дубликата свидетельства «на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей» от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации ФИО3 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, «Дома жилые одноквартирные» и по материалам технической документации жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> является жилым двухквартирным домом. Дом конструктивно и технически разделен на 2 квартиры с учетом обеспечения устойчивости и безопасности здания и соответствия санитарным, противопожарным, требованиям и градостроительным нормативам. На основании постановления Администрации ФИО3 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о признании квартирой 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, решено 12 долю жилого дома, принадлежащую ФИО1 считать квартирой. Согласно постановлению Администрации ФИО3 городского поселения ФИО3 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перенумерации адреса объектам недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>», принято решение перенумеровать адрес объектам недвижимости (жилой дом, земельный участок площадью 535, 05 кв. метров, кадастровый №), расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, р.<адрес>. Согласно техническому плану здания, площадь квартиры по адресу: <адрес>, р.<адрес> составляет 88,6 кв. метров. С 1991 года по настоящее время он несет бремя расходов по содержанию квартиры, оплачивая коммунальные и иные платежи. Между тем, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру, он не может зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество. Просит суд признать за ним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение в виде квартиры расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Администрация ФИО3 городского поселения ФИО3 муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению с иском согласны, иск признают, статьи 39 и 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, настаивают на признании иска, просят рассмотреть дело в их отсутствие. В подтверждение представили письменное заявление.
Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Таким образом, принимая во внимание, что оснований для непринятия признания иска ответчиками не имеется, суд принимает признание иска ответчиком, в связи, с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ФИО1 к Администрации ФИО3 городского поселения ФИО3 муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилое помещение, ответчиком Администрацией ФИО3 городского поселения ФИО3 муниципального района Волгоградской области.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.
Судья: подпись