Дело № 2-221/2025
УИД: 24RS0059-01-2025-000154-31
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2025 года п. Шушенское
Шушенский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Герасимовой Н.И.,
при секретаре Бабушкиной И.В.,
с участием помощника прокурора Шушенского района Карповича Д.Н.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым домом площадью 50,2 кв.м. по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что ему принадлежит на праве собственности данный объект индивидуального жилищного строительства, истец имеет намерение его продать. По данному адресу зарегистрированы истец с 2009 года и его супруга (ответчица) с 2019 года. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована по данному адресу прежним собственником (родителем истца), т.к. в 2015 году истец и ответчик заключили брак. По указанному адресу они проживали как супруги, вели совместное хозяйство. Однако личные отношения не сложились, брачные отношения между ними фактически прекращены с июня месяца 2023 года. ФИО2 добровольно выехала из жилого дома и с указанного времени в доме не проживает, ее личных вещей в доме нет, расходы на его содержание она не несет. Брак между сторонами официально не расторгнут, соглашение между ними о праве пользования жилым домом, алиментные обязательства у истца отсутствуют. Для распоряжения своей собственностью, истцу необходимо снять с регистрационного учета ответчика, которая выбыла за пределы Шушенского района и в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается без объяснения причины, чем нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию жилым домом.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении, дополнительно пояснив суду, что они с родителями продали квартиру в Якутии и купили дом в Казанцево в 2003 году, оформили дом на маму, в браке с ФИО2 тогда он не был. В июне 2023 года брачные отношения между ними прекращены, и ответчик выехала из данного жилого помещения. Где она проживает на данный момент ему не известно. Ее дети живут в Москве, их адреса истцу не известны. Ответчик приезжала в 2024 году осенью, зимой, ночевала, собирала вещи и уезжала. В конце 2024 года он просил у нее развод. Она звонила 01.01.2025 в состоянии опьянения, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказалась. Совместное хозяйство с ответчицей не ведется, он с ней не общается.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по известному суду адресу, каких-либо возражений, ходатайств не представила.
С учетом положений ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Карповича Д.Н., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании Договора дарения от 21 июня 2024 года, Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передал в собственность родному сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым № на землях населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с расположенным на нем одноэтажным объектом индивидуального жилищного строительства, с кадастровым №, назначение: жилой дом, площадью 50,2 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.
Брак между ФИО1 и ФИО3 (до брака ФИО3) Татьяной Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован 07.08.2015.
Из адресной справки Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шушенский» от 30.01.2025 следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с 30.11.2009 ФИО1, с 05.12.2019 ФИО2.
Факт регистрации ФИО2 по данному адресу также подтвержден сведениями МО МВД России «Шушенский» от 28.02.2025.
Сведения о расторжении брака между сторонами, о заключении брачного договора, отсутствуют. Совместных детей у сторон нет.
Со слов истца, с ответчиком брачные отношения прекращены с июня 2023 года, и она добровольно выехала из жилого дома, в доме не проживает и не пользуется им.
Свидетель св.1 в судебном заседании пояснил, что с истцом и ответчиком их связывают дружеские отношения. Истец и ответчик проживали вместе, вели хозяйство, они дружили семьями. Полтора года назад ответчик уехала, причин он не знает. Она не проживает в <адрес>, ее вещей в доме не видел, о месте ее нахождения ему не известно. Около 8 месяцев назад он последний раз видел ее в с Казанцево, она оставляла в их с ФИО4 доме свои вещи, потом забрала и больше не появлялась. Личные вещи ответчика в жилом доме истца отсутствуют.
Свидетель св.2 пояснила суду, что истца и ответчика знает, с ними были дружеские отношения. Сейчас с ответчиком отношений нет. Видела ее год назад, ответчик приезжала к ней домой, они выпили, потом она уехала и больше не появлялась. В разговоре она сообщила, что не собирается возвращаться и жить в <адрес>. Проживает где-то возле Москвы, адрес не уточняла. Личные вещи ответчика в жилом доме истца отсутствуют.
Основания не доверять пояснениям свидетелей у суда отсутствуют.
По данным врио начальника Отделения судебных приставов по Шушенскому району ФИО5 от 25.03.2025, АИС ФССП России исполнительный документ о взыскании алиментов с ФИО1 в пользу ФИО2 на принудительное исполнение в ОСП по Шушенскому району не поступал.
Согласно информации МО МВД России «Шушенский» от 25.02.2025 при проверке модуля СОДЧ-м (модернизированное программное обеспечение сервиса обеспечения деятельности дежурных частей) установлено, что сведения о поступивших от ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в МО МВД России «Шушенский» сообщений и заявлений за период с 01.06.2023 по настоящее время отсутствуют.
Доказательств иного суду не предоставлено.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
Принимая во внимание, что право собственности ФИО1 на спорный жилой дом никем не оспаривается, между сторонами прекращены семейные (брачные) отношения в июне 2023 года, ответчик добровольно выехала из жилого помещения и личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют, какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением суду не представлено, учитывая, что попыток вселиться в дом и проживать в нем не предпринимала, в правоохранительные органы с заявлением о чинении ей препятствий в пользовании домом не обращалась, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением отсутствуют.
Вместе с тем, нахождение ФИО2 на регистрационном учете в жилище истца нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в ред. от 02.11.2004) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится на основании признания не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением.
Регистрация по месту жительства является административным актом, в связи с регистрацией по месту жительства право на жилое помещение не возникает.
Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах, требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением площадью 50,2 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба в указанном порядке и сроки может быть подана в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд.
Председательствующий Н.И. Герасимова
Мотивированное решение составлено 09 апреля 2025 года.