УИД № 77RS0019-02-2025-011006-36

№ 2-5387/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2025 года город Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5387/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г. Москва, вн.тер.г муниципальный округ Останкинский, ул. Академика Королёва, д. 9, корп. 5, кв. 85. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчик ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения. В жилом помещении личных вещей ответчика нет. Членом семьи истца не является. Истец несет бремя содержания имущества. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца как собственника квартиры на пользование, владение и распоряжение жилым помещением, с связи с чем, истец обратились в суд в вышеизложенными требованиями.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заселении просил иск удовлетворить в полном объем по основаниям, указанных в иске.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств по делу ответчиком не заявлено, возражений на иск не представлено.

Третье лицо отдел по вопросам миграции OMBД России по Останкинскому району в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов, истец, ФИО1 (ранее ФИО4) с 14.11.1997 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, вн.тер.г муниципальный округ Останкинский, ул. Академика Королёва, д. 9, корп. 5, кв. 85 (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи).

Согласно выписке из домовой книги, также в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 с 18.10.2001.

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца в настоящее время не является.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, суд, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, исходя из того, что истец является собственником спорной квартиры, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, учитывая то, что договор найма жилого помещения или соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик членом семьи истца не является, обратного суду приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника квартиры на пользование и владением жилым помещением. При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, расположенной по адресу: г. Москва, вн.тер.г муниципальный округ Останкинский, ул. Академика Королёва, д. 9, корп. 5, кв. 85, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с абз.абз.1, 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 25.05.2017 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, ответчик, право пользования которого в отношении спорного жилого помещения прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Москва, вн.тер.г муниципальный округ Останкинский, ул. Академика Королёва, д. 9, корп. 5, кв. 85, на основании настоящего решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении пользования, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка г.Томск, жилым помещением по адресу: г. Москва, вн.тер.г муниципальный округ Останкинский, ул. Академика Королёва, д. 9, корп. 5, кв. 85.

Решение является основанием для снятия с регистрационного ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка г.Томск, из жилого помещения по адресу: г. Москва, вн.тер.г муниципальный округ Останкинский, ул. Академика Королёва, д. 9, корп. 5, кв. 85.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Останкинский районный суд города Москвы.

Мотивированная часть решения суда составлена 30 декабря 2025 года

Судья А.А. Терехова