36RS0020-01-2023-001707-17
Дело № 2-1313/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски
Воронежская область 25 сентября 2023 года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Ладыкиной Л.А.,
при секретаре судебного заседания Бедной И.В.,
с участием прокурора Лискинской межрайонной прокуратуры Воронежской области Павелко Я.Г.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 2018 г. в указанной квартире она прописала ответчика ФИО2 для оформления документов и поиска жилья для покупки. Но со временем ФИО2 перестал отвечать на ее телефонные звонки. В квартире истца он фактически не проживает, но добровольно сняться с регистрации не желает. Вместе с тем, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, ограничивает ее права как собственника указанного помещения. В связи с чем, она обратилась с настоящим иском в суд, в котором просит снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета, признать его прекратившим право пользования жилым помещением и выселить.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенном в иске основаниям, уточнив их, отказавшись на основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ от заявленных требований в части снятия с регистрационного учета и выселения ответчика. В судебном заседании пояснила, что она совместно с бывшим супругом в 2018 г. зарегистрировала ФИО2 в указанной квартире по просьбе ее сестры. Данная квартира ранее была в совместной собственности супругов, однако, в 2021 г. на основании соглашения о разделе общего имущества между супругами, спорная квартира перешла в ее собственность. Все расходы по содержанию квартиры она несет самостоятельно, ФИО2 никогда не проживал в ее квартире, его вещей там нет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщил, доказательств в опровержение заявленных исковых требований не представил, ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении в его отсутствие не заявил.
Прокурор в своем заключении по делу полагала, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Заслушав объяснения истца, свидетелей, прокурора, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено и подтверждено представленными истцами документами, что ФИО1 с 27.12.2021 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-б, <адрес> на основании соглашения о разделе общего имущества между супругами (л.д. 8-9, 20).
Согласно справке ООО «УК «Тихий Дон» от 21.08.2023 по адресу: <адрес>, с 17.05.2018 зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 7).
В ходе рассмотрения делабыли опрошены свидетели ФИО11 и ФИО12, которые в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Свидетель ФИО12 указала, что она является дочерью истца и она знает, что сестра матери попросила ее прописать ФИО2 в своей квартире для оформления каких-то документов, но фактически он не проживал там никогда. Свидетель ФИО11 также указал на то, что ему было известно, что ФИО1 в 2018 г. прописала в своей квартире ФИО2, но он там никогда не проживал., его вещей в квартире нет.
Оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей у суда не имеется, т.к. они логичны, последовательны и подтверждаются материалами дела.
Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 « О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2 не проживает по месту регистрации, членом семьи истца не является.
Ответчик ФИО2 на настоящее время не представил суду доказательства в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в квартире по адресу: <адрес>.
В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственника в отношении вышеуказанной квартиры, чем нарушены её права как собственника.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.ухая Березовка, ул. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован с 15.03.2005 г.
Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО2 права на проживание в жилом помещении, квартире расположенной по адресу: <адрес>-б, <адрес>, общей площадью 78 кв.м., принадлежащей на праве собственности истцу, он в данном жилом помещении не проживает в настоящее время, иные законные основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением не установлены.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>.
Копию заочного решения суда направить в трехдневный срок истцам, ответчику, прокурору.
Ответчик вправе подать в Лискинский районный суд Воронежской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.А. Ладыкина
Решение суда в окончательной форме составлено 26.09.2023.