№ 2-1034/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Хабаровск26 апреля 2023 года
Индустриальный районный суд г.Хабаровска
в составе председательствующего судьи Савченко Е.В.,
при ведении протокола помощником ФИО1,
с участием прокурора Князевой Н.И.,
истца ФИО2, ее представителя ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к М.К.АА., Л.В.АБ. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 на состав семьи 2 человека с учетом сына ФИО6 В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ее сын ФИО6, бывшая супруга сына ФИО4, их сын ФИО5 Брак между ФИО7 и ФИО4 расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, после чего ФИО4 вместе с сыном покинули жилое помещение и с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают по месту регистрации, вывезли свои вещи, однако до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялись. Просит признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание не явился ответчик ФИО8, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и письменные пояснения по делу, из которых следует, что с заявленными требованиями в отношении ФИО5 не согласна, указав, что истец и ее сын создали невыносимые условия для проживания ответчика ФИО5 в квартире, она со своим сыном проживали в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г., после чего съехали на время, однако истец сменила замки в квартире и выкинула вещи ответчиков.
В судебное заседание не явился ответчик ФИО5, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, какие-либо возражения по заявленным требования не представил.
В судебное заседание не явились представители третьих лиц – администрации <адрес>, комитета администрации <адрес> по управлению <адрес>ом, отделения по <адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истца, его представителя, прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
В судебном заседании истецФИО2 исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, пояснив, что замки в квартире не меняла, ответчики вселиться не пытались, квартира двухкомнатная, коммунальные платежи оплачивает самостоятельно, с внуком не общается.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства.
В судебном заседании прокурор Князева Н.И. дала заключение, согласно которому полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав пояснения истца, его представителя, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которых следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи два человека: ФИО2, ФИО6
Согласно выписке из реестра (учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> является муниципальной собственность на основании решения <адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, 6-я сессия 21-й созыв.
В <адрес> зарегистрированы по месту жительства: наниматель ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5
ФИО6 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ
ФИО5 является сыномФИО5 и ФИО4, родился ДД.ММ.ГГГГ
Брак между ФИО6 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Из нотариально заверенных пояснений свидетеля ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года является старшей по дому. В <адрес> проживают ФИО2 и ее сын ФИО6, который в начале ДД.ММ.ГГГГ годов вступил в брак, его супруга вместе с сыном проживали в указанной квартире, через непродолжительное время супруга и сын выехали из квартиры. В настоящее время ФИО4 с сыном ФИО5 в квартире не проживают, признаков, указывающих на их фактическое место жительства по указанному адресу, не имеется.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО10 пояснил, что является другом ФИО6 около 20 лет. ФИО4 является бывший супругой ФИО6, у них есть сын Вадим. Свидетель постоянно ходит в гости к ФИО6, который проживает совместно с матерью ФИО2 по какой причине бывшая супруга с сыном не проживают в квартире - свидетелю не известно
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО6 пояснил, что ФИО4 является его бывшей супругой, в браке родился сын Вадим. Отношения с супругой прекратились в ДД.ММ.ГГГГ году, после чего она забрала свои личные вещи и вместе с сыном съехала из квартиры. Конфликтов не было. С того времени отношения не поддерживают. Где они проживают в настоящее время - не знает. Сын в прошлом году приходил в гости, но где он проживает - не говорил.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО5 добровольно выехали из жилого помещение в ДД.ММ.ГГГГ (более 15 лет назад), проживают в другом жилом помещении, их вещей в указанной квартире не имеется, плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимали. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, справками отдела полиции, актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетелей.
В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчиков из спорного жилого помещения, чиненииим препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, что ответчики заявляли о правах на спорную квартиру, совершали какие-либо действия, направленные на реализацию прав и обязанностей члена семьи нанимателя спорного жилого помещения.
Учитывая, что обстоятельства, с которыми закон (часть 3 статья 83 Жилищного кодекса РФ) связывает возможность признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в отношении ответчиков нашли объективное подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленного требования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил :
исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., урож.<адрес>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Признать ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., урож.<адрес>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Савченко Е.В.
Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2023 года.