Дело №2-175/2025

УИД 24RS0052-01-2025-000245-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года с. Туруханск, Красноярский край

Туруханский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Житниковой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Томашкевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Светлогорского сельсовета Туруханского района Красноярского края к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Светлогорского сельсовета Туруханского района Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании договора служебного найма жилого помещения №НСЖ-59 от 01.02.2019, заключенного между Главой Светлогорского сельсовета ФИО4 и ФИО1 последней предоставлено указанное помещение в связи с работой в КДЦ «Заполярье». Совместно с ФИО1 вселились члены ее семьи: ФИО3 (супруг), <данные изъяты> которые были зарегистрированы в спорном жилом помещении в установленном порядке. В 2019 году ФИО1 расторгла брак с ответчиком. В 2023 году ФИО1 уволилась из МБКДУ «Туруханский районный дом культуры КДЦ «Заполярье» п. Светлогорск. 10.06.2022 ФИО1. вступила в брак с ФИО2., сменила фамилию на ФИО1. 27.06.2025 ФИО1. обратилась в администрацию п. Светлогорск с заявление о расторжении договора служебного найма жилого помещения №НСЖ-59 от 01.02.2019 и принятии квартиры в муниципальный жилой фонд с 27.06.2025. Наниматель ФИО1 и члены ее семьи <данные изъяты> снялись с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Ответчик ФИО3 фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2019 года, действий о снятии с регистрационного учета не предпринимает, в настоящее время остается зарегистрированным по месту жительства по указанному адресу, в настоящее время его точный адрес нахождения неизвестен. Его выезд носит постоянный и добровольный характер. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и интересы муниципального образования Светлогорский сельсовет, как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает действия по распоряжению им. На основании изложенного истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца администрации Светлогорского сельсовета Туруханского района не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещался своевременно, путем направления судебных извещений по адресу регистрации, почтовые извещения возвращены в суд с пометкой «Отсутствие адресата по указанному адресу».

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Туруханскому району, будучи своевременно и надлежащим извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, возражений на иск, ходатайств не представил.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку стороны достаточно вовлечены в судебный процесс, однако реализовать свои права участия в судебном процессе не пожелали, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, рассматривает данное дело в заочном порядке.

Суд, огласив и исследовав в полном объеме материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняется все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ)

Статьей 83 Жилищного кодекса РФ, установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.п. (е) п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1).

Согласно положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, общей площадью 64,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования Светлогорского сельсовета Туруханского района Красноярского края, на основании приказа Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 19.01.2021 № 11-36п (л.д. 8-9,10-12).

01.02.2019 года между главой Светлогорского сельсовета ФИО4, действующей от имени собственника жилого помещения муниципального образования Светлогорский сельсовет Туруханского района Красноярского края, и ФИО1 заключён договор №НСЖ-59 найма служебного жилого помещения, расположенного адресу: <адрес>, в связи с работой в КДЦ «Заполярье». Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены члены ее семьи: ФИО3 (супруг), <данные изъяты>, (л.д.13-17).

27.06.2025 г. ФИО1. обратилась в администрацию Светлогорского сельсовета с заявлением о расторжении договора социального найма жилого помещения от 01.02.2019 года № НСЖ-59 (л.д. 18).

На основании распоряжения главы Светлогорского сельсовета от 30.06.2025 № 49-Р, договор служебного найма жилого помещения от 01.02.2019 №НСЖ-59 расторгнут (л.д. 19).

Согласно справки от 14.07.2025 №95 администрации Светлогорского сельсовета, ФИО3 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> с 12.10.2018 года по настоящее время (л.д. 23).

На основании распоряжения главы Светлогорского сельсовета от 03.07.2025 № 51-Р «О создании комиссии по проверке проживания/ не проживания гражданина ФИО3.» составлен акт, о том, что по адресу: <данные изъяты> ФИО3 не проживает (л.д.22).

Согласно информации начальника ОМВД России по Туруханскому району ФИО5 от 15.08.2025 № 3583, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> с 12.10.2018 (л.д.37).

В нарушение положения ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО3 не представлено доказательств того, что его выезд из. п. Светлогорск носит временный характер, либо его отказ от права пользования спорным жилым помещением носит вынужденный характер.

Таким образом, исследованные в судебном заседание фактические данные позволяют суду сделать вывод о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку ФИО3 в данное время не проживает в спорном жилом помещении, выезд из спорного жилого помещения носит добровольный характер, что свидетельствует о его добровольном отказе от права пользования жилым помещением и является основанием для признания ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска.

На основании требований п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации необходимо взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Светлогорского сельсовета Туруханского района Красноярского края к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО3 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Житникова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.09.2025.