Дело 2-5618/2025

УИД 93RS0002-01-2025-009209-61

Категория: 2.137

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Донецк 08 октября 2025 года

Ворошиловский межрайонный суд города Донецка в составе председательствующего судьи Зайнуллина Ф.Ю.,

при секретаре Гетьман А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. о. Донецк, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права на долю в размере 1/4 в общей долевой собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрация городского округа Донецк, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права на долю в размере 1/4 в общей долевой собственности.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ их семья в составе четырех человек зарегистрировала право общей совместной собственности на <адрес>. Основанием для регистрации был договор об обмене квартиры от №.

№. супруги ФИО2 и ФИО4 расторгли брак, ФИО4 из квартиры выписался и переехал в <адрес>, где и проживает по настоящее время.

Сыновья ФИО5 и ФИО3 остались жить с матерью в спорной квартире, где зарегистрированы по настоящее время.

Место фактического проживания сына ФИО5 в настоящее время на Украине в <адрес> (зарегистрирован переселенцем), гражданин Украины.

Истец и Ответчик-2 сын ФИО3 фактически проживают вместе в городе Докучаевске, но зарегистрированы в спорной квартире, граждане России.

Истец просит суд установить на <адрес> право общей долевой собственности.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/4 часть в общей долевой собственности на <адрес>

Истец и ее представитель, будучи надлежащим образом, уведомленными о дате судебного рассмотрения, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Донецк в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленной о дате судебного рассмотрения.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не сообщили.

От ответчика ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает.

Суд, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясьст. ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело без участия указанных лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, проанализировав предоставленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ их семья в составе четырех человек зарегистрировала право общей совместной собственности на <адрес>. Основанием для регистрации был договор об обмене квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. супруги ФИО2 и ФИО4 расторгли брак, ФИО4 из квартиры выписался и переехал в <адрес>, где и проживает по настоящее время.

Судом установлено, что сыновья ФИО5 и ФИО3 остались жить с матерью в спорной квартире, где зарегистрированы по настоящее время.

Место фактического проживания сына ФИО5 в настоящее время на Украине в <адрес> (зарегистрирован переселенцем), гражданин Украины.

Истец и ответчик-2 сын ФИО3 фактически проживают вместе в городе Докучаевске, но зарегистрированы в спорной квартире, граждане России.

Согласно ст. 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В нашем случае согласие не может быть достигнуто по причине проживания сособственников в недружественных государствах.

Согласно части 3 ст. 42 ФЗ от 13.07.1025г. № 218-ФЗ ( ред. от 26.12.2024) « О государственной регистрации недвижимости» - Государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, при наличии согласия других сособственников ( доверенности от них ), если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное.

Однако, с учетом вышеизложенных обстоятельств, а именно, проживания сособственников в недружественных странах, Истец не имеет возможности представлять интересы других, а Росреестр не регистрирует без их участия или надлежаще оформленного согласия право собственности на квартиру.

Следствием изложенных обстоятельств является ограничение Истца в праве его собственности на жилье, в частности, лишение его возможности зарегистрировать свое права собственности на недвижимость.

Согласно части 3 ст. 42 ФЗ от 13.07.1025г. № 218-ФЗ ( ред. от 26.12.2024) « О государственной регистрации недвижимости» если изменение размера долей осуществлено вступившим в законную силу решением суда, с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании права на долю в размере 1/4 в общей долевой собственности– удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/4 часть в общей долевой собственности на <адрес>

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения в Верховный Суд Донецкой Народной Республики.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ворошиловского

межрайонного суда г. Донецка /подпись/ Ф.Ю. Зайнуллин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>