Гражданское дело №2-2281/2022

УИД №69RS0036-01-2022-0014399-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года город Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Бадьиной Е.В.,

при секретаре Шишкиной Е.А.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Твери о включении в наследственную массу и признания права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Заволжский районный суд г. Твери с исковыми требованиями к Администрации города Твери о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершей 03 января 2012 г., и ФИО5, умершего 29 апреля 1997, 40/100 долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности за ФИО1 20/100 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, признании права собственности за ФИО2 20/100 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Исковые требования обоснованы следующим. ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по закону после смерти ФИО4, умершей 03 января 2012 года и ФИО5, умершего 29 апреля 1997 г. После смерти наследодателей осталось следующее наследственное имущество в виде 40/100 долей в праве долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> а также соответствующие права на земельный участок под указанным жилым домом. В подтверждении принадлежности указанного земельного участка наследодателю истцами в нотариальную контору были предоставлены следующие документы: свидетельство на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей на имя ФИО4 и свидетельство на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей, на имя ФИО5, выданные Комитетом по земельной реформе и земельными; Постановление Главы администрации г. Твери от 15 октября 1992 года №573-2 (архивная выписка выдана МКУК «Тверской городской архив» 01 марта 2022 г. №78-т); Выписка из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданная Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области в отношении земельного участка по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №

Однако нотариус, изучив все представленные документы, выдал свидетельство о праве на наследство по закону только на 40/100 долей (по 29/100 долей каждой) жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок истцам было отказано (Постановление об отказе в совершении нотариальных действий №69/76-н/69- 2022-10 от 31 мая 2022 года). Отказ был мотивирован тем, что из представленных документов нотариус не может однозначно установить, а также по своему усмотрению исчислять (путем самостоятельного математического расчета) размер доли в праве наследодателя на земельный участок, поскольку согласно действующего законодательства - ГК РФ, это возможно установить только соглашением между правообладателями участка, одним из которых является умерший наследодатель либо в судебном порядке.

Согласно выписки из ЕГРН права на земельный участок площадью 516,3 кв.м, с кадастровым номером: № зарегистрированы права на имя ФИО6 в размере 60/100 долей. Постановлением Главы администрации г. Твери от 15 октября 1992 года №573-2 «О предоставлении в пожизненное наследственное владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство граждан Заволжского района» были предоставлены следующие земельные участки: ФИО5 в размере 103 кв.м., ФИО7 в размере 107 кв.м. Доли земельного участка предоставлялись пропорционально долям в праве долевой собственности. Согласно Выписки из Единого государственного реестра жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес> расположенный в пределах спорного земельного участка принадлежат: ФИО1 - 20/100 долей; ФИО2 - 20 /100 долей; ФИО6 - 60/ 100 долей. Согласно выписки из ЕГРН общая площадь земельного участка с кадастровым номером: № составляет 516,3 кв.м. В данном случае размер долей каждого сособственника возможно определить, исходя из их размера, указанном в кв.м, в правоустанавливающих документах, и общей площади участка, следовательно размер доли истцов получается 40/100 (по 20/100 долей каждой).

В связи с этим, истцы не могут реализовать свод наследственные права и должным образом оформить право собственности на причитающуюся долю в земельном участке.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, направила своего представителя.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по доводам, изложенном в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Администрация г. Твери не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, представителя не направил.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, не явилось, извещено надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, представителя не направило.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, не явилось, извещено надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, представителя не направило.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО8, не явилось, извещено надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, не явилось, извещено надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Ранее в ходе рассмотрения дела, ФИО6 пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований об оформлении в собственность доли истцом на указанный земельный участок.

Выслушав мнение представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.7 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

На основании п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО5 и ФИО9 зарегистрировали брак, что подтверждается записью акта о браке №5 от ноября 1955 года.

17 июля 1956 у О-ных родилась дочь – ФИО10, которая сменила фамилию на ФИО11 (справка о заключении брака №2598 от 12.09.2012), а затем на ФИО2 (свидетельство о заключении брака II-OH №266000 от 18.01.1996), ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь – ФИО12, которая затем, сменила фамилию на ФИО1 (свидетельство о заключении брака I-OH №441880 от 24.01.1981).

Согласно записи акта о расторжении брака №916 от 30.05.1985, О-ны расторгли брак.

11 августа 1988 года ФИО4 и ФИО13 заключили брак, о чем свидетельствует запись акта о заключении брака №2120 от указанной даты. Сведений о заключении брака в отношении ФИО5 судом не установлено.

На основании Постановления главы Администрации города Твери №573-2 от 15 октября 1992 г. ФИО5 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 103 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №. Указанный факт подтверждается свидетельством на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей, выданный ФИО5

Постановлением главы Администрации города Твери №573-2 от 15.10.1992 ФИО4 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 107 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №. Указанный факт подтверждается свидетельством на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей, выданный ФИО4

На указанном земельном участке возведен рубленный, деревянный дом №<адрес>, площадью 44,9 кв.м., с кадастровым номером: №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

29 апреля 1997 года ФИО5 умер, что подтверждается записью акта о смерти №2007 от 30.04.1997, 03 января 2012 года умерла ФИО4, что также подтверждается записью акта о смерти №96 от 06.01.2012.

Согласно материалам наследственного дела №714/97 в отношении имущества ФИО5, следует, что в наследство вступили: ФИО2 и ФИО1

На основании свидетельства о праве на наследства по закону от 31 мая 2022 года ФИО2 и ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Из материалов наследственного дела №80/2012 в отношении имущества ФИО4 следует, что 05 апреля 2002 г. ФИО4 составила завещание, в соответствии с которым все свое имущество завещала дочерям ФИО2 и ФИО1

Лиц, предусмотренных ст.1149 ГК РФ, не имеется.

На основании свидетельства о праве на наследства по закону от 31.05.2022 года ФИО2 и ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением нотариуса Тверского городского нотариального округа от 31.05.2022 ФИО2 и ФИО1 отказано в совершении нотариального действия, ввиду того, что указанное действие противоречит закону. В обосновании своего отказа нотариус указал, что заявленное наследство состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: <адрес>. Согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра об объекте недвижимости №КУВИ-001/2022-76014329, земельный участок по указанному адресу, площадью 516,3 кв.м. принадлежит на праве долевой собственности ФИО6 (60/100 долей). Таким образом, в документах представленных в наследственном деле, имеются разночтения, что не позволяет однозначно идентифицировать объект наследственного имущества и его принадлежность наследодателю, в связи с чем правовых оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство на указанное наследственное имущество нет.

Действительно, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанный дом принадлежит ФИО2 (20/100), ФИО1 (20/100) и ФИО6 (60/100 долей).

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № пл. 516 кв.м., находится в долевой собственности у ФИО6 (60/100 доли), иных собственников не установлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО1 являются наследниками имущества ФИО5 и ФИО4, поскольку они выполнили действия, свидетельствующие о принятии наследства, а именно обратилась в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В материалах дела имеются правоустанавливающие документы, подтверждающие предоставление ФИО5 и ФИО4 право на спорный земельный участок площадью 210 кв.м. (107 кв.м. +103 кв.м.).

Следовательно, если общая площадь земельного участка составляет 516 кв.м., а доля истцов 210 кв.м., получается, что в соотношении долей каждому из них принадлежит по 20/100 от общей площади.

Как указано выше истцы является наследниками на указанное выше имущество, в установленном порядке принял наследство.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации города Твери о включении в наследственную массу и признания права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершей 03 января 2012 года и ФИО5, умершего 29 апреля 1997 года, долю в размере 40/100 земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, для индивидуальной жилой застройки, общая площадь 516 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 и ФИО5, право собственности на долю в размере 20/1000 в праве долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, для индивидуальной жилой застройки, общая площадь 516 кв.м., кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ), паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 и ФИО5, право собственности на долю в размере 20/1000 в праве долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, для индивидуальной жилой застройки, общая площадь 516 кв.м., кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено 21 ноября 2022 года.

Председательствующий Бадьина Е.В.