Решение по делу № 2-688/2023 от 06.04.2023

<данные изъяты>

Дело № 2-688/2023 УИД: 66RS0044-01-2023-000137-86

Мотивированное решение составлено 06 апреля 2023 года (с учетом выходных дней 01, 02 апреля 2023 года)

Заочное решение

именем Российской Федерации

30 марта 2023 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

с участием помощника прокурора г. Первоуральска Фетисовой А.С.,

при секретаре Якимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником 3-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>, уд<адрес>, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире прописан ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, в квартире ответчик не живет, коммунальные услуги не оплачивает. Истцу сложно одной оплачивать коммунальные услуги за квартиру, она решила ее обменять на меньшую площадь, но ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, оплачивать услуги и жить в квартире также не желает. За коммунальные услуги копится долг, квартира пустует, оплачивать задолженность у нее нет возможности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила суду, что длительное время спорная квартира пустая, в ней никто не живет, ответчик там проживать не хочет. Членом своей семьи ответчика она не считает, право пользования спорной квартиры за ним не признает, но готова зарегистрировать ответчика в ином жилом помещении.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ранее квартира принадлежала матери истца на основании договора передачи квартиры в собственности в порядке приватизации. Квартира была приватизирована еще до рождения ответчика. С 2021 года квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, года полтора – два в квартире никто не проживает, истец намерена продать квартиру и приобрести другую, меньшей площади. Ответчик остается зарегистрированным в квартире, с регистрации сняться отказывается, на предложение зарегистрировать его в другом жилом помещении, помочь оформить документы для постановки на учет, отвечает отказом, требует приобрести ему жилое помещение в его единоличную собственность. Однако приобретать для ответчика иное отдельное жилое помещение истец не обязана и не намерена, помимо ответчика, у нее еще трое детей, даже если полученные от продажи спорной квартиры денежные средства после оплаты долгов разделить на всех, не хватит и на маленькую комнату.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом (телефонограмма л.д.49), ходатайств об отложении дела суду не представил, о причинах не явки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании исковые требования не признавал, суду пояснил, что из спорной квартиры выехал примерно два года назад, так как в квартире отсутствуют необходимые для него условия, квартира не приспособлена для его проживания. Проживать с истцом не намерен, ему нужен покой. Не оспаривает, что с истцом ФИО1 совместного хозяйства не ведет, единого бюджета не имеет, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает. Иного жилого помещения в собственности не имеет, самостоятельно приобрести жилье не имеет финансовой возможности. Также считает, что ФИО1, являясь его матерью, обязана обеспечить его жилым помещением и приобрести ему в собственность иное жилое помещение взамен спорной квартиры.

Помощник прокурора ФИО5 дала заключение о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик из спорной квартиры выехал, вселяться в квартиру не намерен, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора <адрес>, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 50 лет СССР, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18-19).

Ранее собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу являлась ФИО6 (мать истца и бабушка ответчика), на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7, ФИО1 приняла в наследство после смерти ФИО6 ? долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес> (л.д. 9-10).

На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7, ФИО8 передал ФИО1 ? долю в праве собственности в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> (л.д. 11).

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 21).

В 2014 году ФИО6 обращалась в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, <адрес>; решением суда № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда № от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 членом семьи собственника по смыслу жилищного законодательства не является, в спорном жилом помещении не проживает, выехал два года назад в иное жилое помещение, каких-либо личных вещей ответчика в квартире не имеется, доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Собственником квартиры является ФИО1, которая намерена распорядиться принадлежащей ей собственностью – квартирой. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения. Сам ответчик в судебном заседании пояснял, что вселяться в спорную квартиру он не намерен, проживать в спорной квартире он не желает, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает. Ему нужно иное жилье – отдельная квартира, расположенная на первом этаже.

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что длительное время стороны проживают отдельно, единого бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что истец ФИО1 должна приобрести ему в собственность иное жилое помещение, не основаны на нормах действующего права, ответчик ФИО2 совершеннолетний, собственником спорного жилого помещения не является, между ним и истцом ФИО1 отсутствуют какие-либо соглашения или долговые обязательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родительские права, предусмотренные главой 12 Семейного кодекса Российской Федерации, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым Жилищным кодексом Российской Федерации, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Суд также учитывает, в том числе, сложившиеся конфликтные отношения между истцом и ответчиком, учитывая, что у ФИО2 имеется в пользовании жилое помещение, а его регистрация в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения ФИО1, которая лишена возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника.

Согласно Выписке ЕГРН, ФИО1 является собственником жилого помещения – дома, расположенного в <адрес>. Как пояснила истец ФИО1 в судебном заседании, учитывая состояние здоровья ответчика, она готова зарегистрировать ответчика в данном жилом доме.

Исходя из обстоятельств, установленных по делу, суд считает возможным иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением, - удовлетворить.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в городе Первоуральске, код подразделения 660-047) прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием

для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>,

и регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- <данные изъяты>. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>