Гражданское дело № 2-2378/2025

68RS0001-01-2025-002699-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Шпагиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Тамбова Тамбовской области о признании за ним право собственности.

В обоснование иска, указав, что 17.10.2000 г. им был приобретен гараж <данные изъяты>, принадлежащий ФИО2, в связи с чем, он был принят в члены ГСК <данные изъяты>

Поскольку данный гараж не был оформлен в установленном законом порядке, он обратился в суд с данными требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, его интересы представляет ФИО3

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации города Тамбова Тамбовской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку земельный участок был предоставлен ГСК, а не истцу.

Представитель третьего лица Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Решением Тамбовского городского Совета народных депутатов Исполнительный комитет от 30.06.1986 г., <данные изъяты>, предоставлен земельный участок, площадью 0,6 га ГСК Ленинского района и 0,6 га ГСК Октябрьского района под строительство кооперативных гаражей-стоянок для индивидуального транспорта в районе ул.Московской, за счет свободных городских земель.

Решением Тамбовского городского Совета народных депутатов Исполнительный комитет от 27.08.1987 г. <данные изъяты> ГСК «Ока» Октябрьского района предоставлен земельный участок под строительство 100 гаражей-стоянок боксового типа в районе <данные изъяты> площадью 0,4 га, за счет свободных городских земель.

Решением Октябрьского районного Совета народных депутатов Исполнительный комитет от 06.06.1991 г. <данные изъяты> ФИО2 включен в дополнительный список членов ГСК.

На основании решения исполкома Октябрьского райсовета г.Тамбова <данные изъяты> от 06.06.1991 г. ФИО2 выделен земельный участок под строительство гаража размером 3,6х6,0 м. по наружному обмеру для стоянки автотранспорта в ГСК <данные изъяты>

17.10.2000 г. ФИО2 продал гараж <данные изъяты> ФИО1, что подтверждается соответствующей распиской.

Согласно выписки из протокола собрания членов ГСК»<данные изъяты>» от 12.12.2000 г. ФИО2 исключен из членов ГСК <данные изъяты> в связи с продажей гаража <данные изъяты>. Принят в члены ГСК «<данные изъяты> ФИО1, в связи с покупкой гаража <данные изъяты>.

Из справки, выданной председателем ГСК «<данные изъяты>» ФИО5 от 15.05.2025 г., следует, что ФИО1 с 2000 г. является членом ГСК «<данные изъяты>» имеет гараж <данные изъяты>

Согласно плана границ земельного участка и технического паспорта, изготовленного кадастровым инженером ФИО6 ООО «Кадастровые работы 68» по состоянию на 07.04.2025 г. указанный выше гараж имеет площадь 21,5 кв.м.

Заключением кадастрового инженера ФИО6 от 11.07.2025 г. указано, что ей подготовлены планы границ земельного участка от 07.04.2025 г. по адресу: <данные изъяты>. При проведении геодезической сьемки в 2025 г. приборами более высокой точности было выявлено, что гараж <данные изъяты>» и земельный участок под ним расположенных границах ГСК «<данные изъяты>

В соответствии с техническим заключением ООО «Коммунпроектинвест» от 20.03.2025 г., данный гараж находится в работоспособном состоянии и пригодно для дальнейшей эксплуатации.

Конструкции и другие характеристики надежности и безопасности здания соответствуют действующим нормам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Следовательно, дальнейшая эксплуатация здания гаража, расположенного по адресу: <данные изъяты> своему назначению возможна.

Согласно уведомлению филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Тамбовской области от 24.04.2025 г. <данные изъяты> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на гараж <данные изъяты>, общей площадью 21,5 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, согласно техническому плану здания от 07.04.2025 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО6.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца.

Судья: С.А.Дьякова

Мотивированное решение суда изготовлено 15 июля 2025 года

Судья: С.А.Дьякова