Решение по делу № 2-3384/2022 от 02.10.2023

Дело № 2-347/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2023 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи: Родькиной Л.А.,

при секретаре: Шустове Д.П.

<данные изъяты> с участием истца: ФИО2

представителя истца: ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, третье лицо: нотариус ФИО10 о разделе наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в суд с указанным иском (который в последующем неоднократно уточняла), и согласно которому просит в окончательно уточненной редакции разделить <адрес> (кадастровый №) по <адрес> в <адрес> Республики ФИО5, выделив истцу на <данные изъяты> долей собственности в литере «А» помещения 1-1 2,3 кв.м, 1-2 6,1 кв.м 1-3 18,5 кв.м и 1-6 7,5 кв.м согласно план-схемы техпаспорта на домовладение, соответственно, выделив ответчику помещения : 1-4 6,0 кв.м, 1-5 8,1 кв.м, 1-6 7,5 кв.м, 4-7 9,8 кв.м. Разделить земельный участок (а в случае невозможности, -определить порядок пользования) площадью 1634 кв.м (кадастровый №) по <адрес>, выделив наследникам соразмерно их доле в праве собственности.

Разделить наследственное имущество, передав истцу в собственность автомобиль и земельные участки сельскохозяйственного назначения: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 55677+/-83 кв.м, кадастровый № (пахотные земли), кадастровой стоимостью 453767,55 руб.; земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, на территории Перовского сельского совета (лот 52+29/16 лот 89/3), участок №2, площадью 32036+/-63 кв.м., кадастровый № (пастбищные земли), кадастровой стоимостью 261093,4 руб.; автомобиль марки ВАЗ-21061, ДД.ММ.ГГГГ г.в., VIN: №, гос. знак №, стоимостью 15 700 руб., выплатив ответчику денежную компенсацию.

Прекратить право собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу: №, площадью 55677+/-83 кв.м., кадастровый № (пахотные земли), кадастровой стоимостью 453767,55 руб.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 32036+/-63 кв.м., кадастровый № (пастбищные земли), кадастровой стоимостью 261093,4 руб.

В собственность ответчика ФИО4 передать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №, площадью 55677+/-83 кв.м., кадастровый № (пахотные земли), кадастровой стоимостью 453767,55 руб.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>2, площадью 32036+/-63 кв.м., кадастровый № (пастбищные земли), кадастровой стоимостью 261093,4 руб.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №, 55677+/-83 кв.м., кадастровый № (пахотные земли), кадастровой стоимостью 453767,55 руб.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>2, площадью 32036+/-63 кв.м., кадастровый № (пастбищные земли), кадастровой стоимостью 261093,4 руб.; автомобиль марки №, 1997 г.в., VIN: №, гос. знак №, стоимостью 15 700 руб., выплатив ответчику денежную компенсацию.

Требования мотивированы тем, что стороны являются наследниками указанного наследственного имущества, по ? доли каждый. Соглашение о разделе имущества между сторонами не достигнуто, в связи с чем истец обратилась в суд с указанным иском.

Третьим лицом – нотариусом ФИО5 А.Э. представлены возражения на иск (т.2 л.д.№).

В судебном заседании 2.10.2023 года истец уточненный иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, причины неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства от последних в суд не поступали. С учетом изложенного суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к выводу о обоснованности требований истца и частичном удовлетворении иска.

Судом установлено, что право собственности жилой дом (кадастровый №) и земельный участок площадью 1634 кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, №, зарегистрировано за ФИО2 (1/2 доли) ( т.1 л.д. №). Право собственности приобретено в порядке наследования после смерти ФИО9

Право собственности на автомобиль марки №, ДД.ММ.ГГГГ г.в., VIN: №, гос. знак №, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО9 ; прекращена регистрация транспортного средства в связи со смертью (т.2л.д.№).

Судом так же установлено, что ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сделано распоряжение, согласно которому все принадлежащее ей имущество она завещала в равных долях ФИО2 и ФИО4 ( т.1 л.д.№).

Судом так же установлено, что ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследство, при этом свидетельства о праве на наследство по завещанию последним получены не были ( т.1 л.д. №).

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Таким образом в ходе судебного разбирательства судом установлено, что стороны являются сособственниками спорного имущества в равных долях, по ? доли в праве собственности каждый.

В соответствии со ст.1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что между сторонами соглашение о разделе наследственного имущества не достигнуто; ответчиком свидетельства о праве на наследство не получены.

С учетом изложенного подлежат применению положения ст.ст. 252, 254 ГК РФ, в соответствии с которыми имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

С учетом изложенного, установленных в ходе судебного разбирательства правоотношений, сложившихся между сторонами, суд приходит к выводу о обоснованности требований истца в части раздела спорного имущества. При этом недвижимое имущество подлежит разделу, с учетом заключения проведенной по делу судебной строительно- технической и оценочной экспертизы, путем раздела недвижимого имущества в натуре. Иное повлечет перераспределение долей в наследственном имуществе, и как следствие, нарушение права стороны на получение наследственного имущества в натуре.

Согласно заключению проведенной по делу судебной строительно- технической и оценочной экспертизы, экспертом предложен один вариант раздела в натуре жилого дома (кадастровый №) и земельного участка площадью 1634 кв.м. (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес>, хозяйственных строений и сооружений, расположенных по указанному адресу, с отступлением от идеальных долей, в связи с чем с ФИО4 ФИО4 подлежит взысканию в пользу ФИО2 компенсация за отступление от идеальных долей в размере 148365.50 рублей.

Определяя варианты раздела земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, суд учитывает положения ч.6 ст.11.9. ЗК РФ, и исходит из варианта раздела, вследствие которого исключается вклинивание, вкрапливание, изломанность границ земельных участков. По мнению суда указанным требованиям отвечают варианты раздела земельного участка № – Вариант 2, №, - Вариант 2, №, Вариант 2, №, - Вариант 1.

Что касается транспортного средства - автомобиля марки №, ДД.ММ.ГГГГ г.в., VIN: №, гос. знак №, последнее не подлежит разделу в натуре в силу закона, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и разделе указанного имущества путем признания права на транспортное средство в целом за истцом, с прекращением права собственности ФИО4 А.Ю. на <данные изъяты> доли в праве собственности на автомобиль марки №, ДД.ММ.ГГГГ г.в., VIN: №, гос. знак № и взыскании с истца в пользу ответчика стоимости <данные изъяты> доли автомобиля в размере 33075 рублей.

В удовлетворении иной части требований ФИО2 отказать.

Руководствуясь ст.ст. 3, 9, 55-56, 59-61, 67, 88, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить частично.

Разделить между ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серия и №) и ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серия и №) жилой дом (кадастровый №) и земельный участок площадью 1634 кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, хозяйственных строений и сооружений, расположенных по указанному адресу, земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, №, автомобиль марки №, ДД.ММ.ГГГГ г.в., VIN: №, гос. знак №.

Выделить в собственность ФИО2 на принадлежащие ей <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом (кадастровый №) и земельный участок площадью 1634 кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес> хозяйственных строений и сооружений, помещения: помещение № (прихожая) площадью 2,3 кв.м., помещение № (кухня) площадью 6,1 кв.м., помещение № (жилое) площадью 18,5 кв.м., всего общей площадью 26,9 кв.м., здание, нежилое, гараж, Литера Г1, площадь 23,0 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес>, кадастровый №, здание, нежилое, сарай, Литера Г, площадь 13,0 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес>, кадастровый №, здание, нежилое, подвал, Литера П1, площадь 14,0 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №, земельный участок площадью 817 кв.м, (на плане отмечен зеленым), координаты:

№

Выделить в собственность ФИО4 ФИО4 на принадлежащие ему <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом (кадастровый №) и земельный участок площадью 1634 кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, хозяйственных строений и сооружений, помещения: помещение №1-4 (жилое) площадью 6,0 кв.м., помещение №1-5 (кухня) площадью 8,1 кв.м., помещение №1-6 (передняя) площадью 7,5 кв.м., помещение №1-7 (кухня) площадью 9,8 кв.м., помещение №1-8 (ванная) площадью 1,8 кв.м., помещение №1-9 (туалет) площадью 0,8 кв.м., всего общей площадью 34,0 кв.м., здание, нежилое, сарай, Литера Б, площадь 20,0 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес> кадастровый №, здание, нежилое, летняя кухня, Литера В, площадь 22,0 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес>, кадастровый №, здание, нежилое, сарай, Литера Е, площадь 5,1 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес>, кадастровый №, здание, нежилое, сарай, Литера Л, площадь 11,4 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес>, кадастровый №, здание, нежилое, сарай, Литера Н, площадь 8,2 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес>, кадастровый №, сооружение, навес, Литера М, площадь застройки 4,4 кв.м., адрес: <адрес>, сооружение, уборная, Литера У, площадь застройки 1,0 кв.м., адрес: <адрес>, земельный участок площадью 817 кв.м, (на плане отмечен желтым), координаты

№

ФИО2 к ФИО4 произвести следующий перечень работ по перепланировке жилого дома, расположенного по адресу: Республика <адрес>: обустроить внешний вход (выход) в помещение №, заложить вход (дверной проем), соединяющий помещения № и помещение №, заложить вход (дверной проем), соединяющий помещения № и помещение №, произвести внутренние отделочные работы на вновь заложенные дверные проемы.

Для исключения (ликвидации) общих коммунальных сетей и обеспечения индивидуального подключения к сетям инженерно- технического обеспечения требуется следующий перечень работ по переустройству.

По отоплению: разъединить систему отопления в местах входа сетей теплоснабжения в первый блок, установить газовый котел для отопления, подключить его к сетям отопления первого блока. По газоснабжению: разъединить систему газоснабжения в месте входа сетей газоснабжения в первый блок, произвести новое технологическое присоединение первого блока к централизованным сетям газоснабжения с установкой индивидуального прибора учета. По электроснабжению: разъединить систему электроснабжения в месте входа сетей электроснабжения в первый блок, произвести новое технологическое присоединение первого блока, к централизованным сетям электроснабжения с установкой индивидуального прибора учета и автоматики. По водоснабжению: разъединить систему водоснабжения в месте входа сетей водоснабжения в первый блок, произвести новое технологическое присоединение первого блока к сетям централизованного водоснабжения с установкой индивидуального прибора учета. По водоотведению: разъединить систему водоотведения в месте входа сетей водоотведения в первый блок, произвести новое технологическое присоединение первого блока к сетям централизованного водоотведения.

После проведения указанных работ по перепланировке и переустройства жилого дома, право долевой собственности ФИО2 и ФИО4 на жилой дом (кадастровый №) и земельный участок площадью 1634 кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, хозяйственных строений и сооружений, расположенных по указанному адресу, подлежит прекращению с регистрацией выделенных сособственникам помещений как индивидуальные жилые блоки.

Взыскать с ФИО4 ФИО4 в пользу ФИО2 компенсацию за отступление от идеальных долей в размере 148365.50 (сто сорок восемь тысяч триста шестьдесят пять рублей 50 копеек).

Выделить в собственность ФИО2 на принадлежащие ей <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика <адрес>, кадастровый №, земельный участок площадью 27 838 кв.м, (на плане отмечен зеленым), конфигурация в виде прямоугольника, координаты:

№

Выделить в собственность ФИО4 на принадлежащие ему <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок площадью 27 839 кв.м, (на плане отмечен желтым), конфигурация в виде прямоугольника координаты:

№

Выделить в собственность ФИО2 на принадлежащие ей <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 32036+/-63 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 16 018 кв.м, (на плане отмечен зеленым), координаты:

№

Выделить в собственность ФИО4 на принадлежащие ей <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 32036+/-63 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 16 018 кв.м, (на плане отмечен желтым ), координаты:

№

Выделить в собственность ФИО2 на принадлежащие ей <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика <адрес> площадью 55677+/-83 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 27 839 кв.м, (на плане отмечен зеленым), координаты:

№

Выделить в собственность ФИО4 на принадлежащие ему <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 55677+/-83 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 27 838 кв.м, (на плане отмечен желтым), координаты:

№

Выделить в собственность ФИО4 на принадлежащие ему <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 32036+/-63 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 16 018 кв.м, (на плане отмечен зеленым), координаты :

№

Право долевой собственности ФИО2 и ФИО4 на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № прекратить.

Признать за ФИО2 право собственности на автомобиль марки №, ДД.ММ.ГГГГ г.в., VIN: №, гос. знак № в целом. Право собственности ФИО4 ФИО4 на ? доли в праве собственности на автомобиль марки №, ДД.ММ.ГГГГ г.в., VIN: №, гос. знак № прекратить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 ФИО4 стоимость <данные изъяты> доли автомобиль марки №, ДД.ММ.ГГГГ г.в., VIN: №, гос. знак № в размере 33075 (тридцать три тысячи семьдесят пять ) рублей.

В удовлетворении иной части иска ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 6 октября 2023 года.

Судья: