Решение по делу № 2-1527/2023 от 29.03.2023

№2-1527/2023

УИД 75RS0001-02-2023-000544-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при секретаре судебного заседания Панкратове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ФИО1» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ФИО1» в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилось в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> в <адрес> был передан на обслуживание в ООО УК «ФИО1». Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении № в <адрес> в <адрес>, имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей. Указывая, что вынесенный мировой судьей судебный приказ впоследствии был отменен по заявлению ответчика, истец просит суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО УК «ФИО1» сумму долга в размере 46 589,20 руб., пени 8 362,89 руб., госпошлину 2017 руб.

В судебном заседании ответчик ФИО2, действующий за себя и несовершеннолетнего ответчика ФИО6, не оспаривал заявленные истцом обстоятельства задолженности по коммунальным услугам, заявил о применении срока давности к требованиям, также пояснил, что ответчик ФИО4 не проживает в квартире с 2013г., выехав для проживания с супругом в другом жилом помещении. В квартире проживает он с супругой и двумя несовершеннолетними детьми.

Ответчик ФИО4 возражала против требований истца, указывая, что не проживает в квартире и не пользуется коммунальным услугам, за содержание жилого помещения должны нести его собственники.

Истец ООО УК «Кенон 2» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о рассмотрении дела извещен в установленном порядке.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, согласно представленных Возражений, ФИО7 не проживает в квартире в спорный период времени, заявила о сроках давности применительно к требованиям истца.

В соответствии с положениями ст. 164 ГПК РФ полагаю возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в заседании лиц, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в пользу управляющей организации; неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 10).

Согласно ст. 158 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии,- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ст. 28 ГК РФ законными представителями несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, являются их родители.

В соответствии с договором № управления многоквартирным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО УК «Кенон 2» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

Из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом.2, находится в общей долевой собственности (1/2 доля) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям ЗАГС, ФИО2 и ФИО3 состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ., являются родителями ФИО7 (Номоконовой, изменена фамилия при регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ.) Д.И., ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справки ООО УК «ФИО1» по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно представленной истцом поквартирной карточки, в названном жилом помещении проживают: наниматель ФИО2 (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ.), жена ФИО8 (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ.), дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ.).

При рассмотрении дела установлено, что ответчик ФИО4 фактически не проживает в жилом помещении с мая 2013г., ввиду выезда для проживания семьей в ином жилом помещении. Данные обстоятельства следуют из представленных в дело доказательств: сведений ЗАГС о регистрации брака с ФИО10,, договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. по <адрес> заключенный с ФИО10, сведения о начислении коммунальных услуг по данному адресу и их оплате семьей Л-вых, акты и пояснения ответчиков по делу не проживании ФИО4 в квартире по ул.Балябина в спорный период времени.

Ответчиком данные обстоятельства не опровергнуты, ввиду чего, суд не усматривает оснований для возложения обязанностей по оплате коммунальных услуг на ответчика ФИО4

Факт получения коммунальных слуг ответчиками ФИО11 не оспорен.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с мая 2013 г. ФИО4 в спорной квартире не проживает, с указанных дат, предоставляемыми истцом в период спорных отношений коммунальными услугами в квартире не пользуется.

Несоблюдение ФИО7 сроков, установленных п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № обращения с заявлениями о проведении перерасчета, не должно лишать данного ответчика права в судебном порядке оспаривать размер начисленной задолженности по коммунальным услугам.

Истцом в обоснование суммы задолженности предоставлен расчет исходя из 4-х зарегистрированных лиц: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Вместе с тем, при рассмотрении дела установлено, что ФИО7 не проживает в квартире, что ответчики проживают в квартире семьей из 4-х человек: супруги ФИО12 и дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд полагает необходимым исходить из представленного истцом расчета задолженности, выполненный истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства исходя из утвержденных тарифов; размер задолженности ответчиками в установленных процедурах не оспаривался, доказательств оплаты указанных услуг, в опровержение заявленных требований, в том числе и в рамках судебного производства по делу, ответчиками суду не представлено.

Правильность расчета размера задолженности ответчиками не оспорена, в связи с чем суд считает возможным согласиться с представленным расчетом, полагая его арифметически верным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах на оказываемые УК услуги.

Согласно расчету истца, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по вышеназванному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54 952,09 руб., из которых 46 589,20 руб. - основной долг, пени - 8 362,89 руб.

Ответчиками, действующими в том числе в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявлено о применении срока давности сумме задолженности.

В пунктах 41, 42 Постановлении N 22 Верховный Суд Российской Федерации отметил, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно представленных в данное дело копий материалов из дела о приказном производстве, ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК Кенон 2 обратилось к мировому судье о выдаче судебного приказа на должников ФИО12 и ФИО4 на сумму –задолженности46 589,20 руб. основного долга, пени 10 976,31 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., по которому ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчиков мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО УК «ФИО1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, основной долг в размере 46589,20 руб., пени в размере 10976,31 руб., государственную пошлину в размере 964.85 руб., всего 58530,36 руб. По заявлению ответчика ФИО7 определением от ДД.ММ.ГГГГ приказ отменен, при этом задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги на дату рассмотрения настоящего дела не погашена, что также не оспаривалось ответчиками.

Разрешая заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности за период взыскания, суд учитывает период судебной защиты по приказному производству, который увеличивает срок исковой давности, равный 04 месяцам 04 дням, который следует исключить при подсчете установленного законом трехлетнего срока исковой давности.

С учетом обращения с данными требованиями истца в суд ДД.ММ.ГГГГ. нарочно, и положений ч.2 ст.811 ГК РФ, принимая во внимание периодичность платежей и заявление ответчика о пропуске срока исковой давности по денежным суммам в погашение задолженности по оплате коммунальной услуги, в заявленный период с ДД.ММ.ГГГГ., исключения из сроков давности 04 мес. 03 дня (период обращения за выдачей судебного приказа), таким образом, срок давности распространяется на размер задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, истцом не пропущен срок давности по платежам за спорный период времени.

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги не осуществлена, то у истца возникло право требования с ответчиков неустойки (пени) в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги должники обязаны уплатить пени.

Принимая во внимание, что собственники и члены их семьи несут бремя содержания принадлежащего им помещения и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, проверив доводы истца и представленный расчет задолженности, учитывая, что ответчиками не представлено в материалы дела доказательств оплаты суммы задолженности, наличие которой подтверждается материалами дела, следовательно, установленная законом обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиками не выполнена, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Поскольку суду не представлено соглашения между ответчиками о порядке исполнения обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, то обязанность по оплате коммунальных услуг и внесению платы за содержание и текущий ремонт является для всех ответчиков солидарной, в связи с чем, истцом правомерно заявлены требования о взыскании образовавшейся задолженности в солидарном порядке с ответчиков ФИО11

Принимая во внимание отсутствие доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате предоставленных услуг, опровергающих доводы истца, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, подлежащих применению к спорным правоотношениям, учитывая обязанность родителей по содержанию своих детей и несения расходов по их обязательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Названная задолженность подлежит взысканию с ответчиков ФИО12 в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 2 017 руб., данные расходы надлежит взыскать с каждого ответчика в размере 1 008,50 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Россикой Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО УК «Кенон 2» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО УК «Кенон 2» сумму долга по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 46 589,20 руб., пени 8 362,89 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО УК «Кенон 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 008,50 руб., с каждого.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Т.П. Никитина

Решение в мотивированном виде принято: 31 марта 2023 года.

<данные изъяты>