Дело №2- 1487/2023
46RS0006-01-2022-001225-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2023 года г.Железногорск
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Буланенко В.В.,
при секретаре Котляровой В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению городского хозяйства Администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению городского хозяйства Администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что в соответствии с договором социального найма № 2 от 03.03.2023 года он является нанимателем жилого изолированного помещения состоящего комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, жилой площадью 12,7 кв.м., расположенной по адресу: <...>, комната 2. 16.05.2023года истец обратился в Администрацию города Железногорска Курской области с заявлением о передачи ему в собственность указанного жилого помещения. 18.05.2023 года в приватизации квартиры ему было оказано в связи с отсутствием справки, подтверждающей, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано с 03 по 29 июня 1992 года; с 29 октября 1993 года по 28 января 1994 года; с 23 декабря 2005 года по 13 января 2006 года. Однако, после демобилизации из рядов ВС РФ, он приехал в г.Железногорск Курской области и безвыездно жил в квартире родителей по адресу: <...>. В течении приблизительно 2 недель он не регистрировался, т.к., определялся жить мне с родителями или отдельно и искал место работы. Кроме того, 17 августа 1992 года он был принят на работу в цех водоснабжения и канализации Михайловского ГОКа, где работал до 30.06.1993 года, а с 01.07 1993 года в порядке перевода в МУП «Горводоканал» города Железногорска Курской области. Отсутствие регистрации с период с 29 октября 1993 года по 28 января 1994 года связано с его желанием прописаться в квартире бабушки по адресу: <...>, но ему в регистрации по данному адресу было отказано в связи с тем, что дом находится на балансе ГОКа, сети изношены и руководством хоз.части ГОКа предложено было сделать родственный обмен. В течении указанного периода регистрация до совершения обмена по адресу: <...> была невозможна. Отсутствие регистрации с период 23 декабря 2005 года по 13 января 2006 года связано с выселением в маневренный фонд по адресу: <...>, комната 2 на период ремонта дома по ул. Пионерская д. 1. В связи неопределенностью сроков ремонта вышеуказанного дома по ул. Пионерской, регистрация по адресу: <...>, комната 2 была произведена только 13.01.2006 г. (через три недели). Таким образом, в период с 03.06.1992 года (после демобилизации) по настоящее время он постоянно проживал на территории г. Железногорска, в связи с чем обратился в суд.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен заблаговременно и надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель ответчика Управления городского хозяйства Администрации г.Железногорска Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен заблаговременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица Администрация города Железногорска Курской области в судебное заседание не явился.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с ч.1 ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
В силу ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред.от 16.10.2012 года) Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред.от 16.10.2012 года) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как следует из п.2 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма № 2 от 03.03.2023 года ФИО1 является нанимателем жилого изолированного помещения состоящего комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, жилой площадью 12,7 кв.м., расположенной по адресу: <...>, комната 2.
16.05.2023года ФИО1 обратился в Администрацию города Железногорска Курской области с заявлением о передачи ему в собственность указанного жилого помещения.
18.05.2023 года в приватизации квартиры ему было оказано в связи с отсутствием справки, подтверждающей, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано с 03 по 29 июня 1992 года; с 29 октября 1993 года по 28 января 1994 года; с 23 декабря 2005 года по 13 января 2006 года.
ФИО1 указывая, что в период с 03.06.1992 года (после демобилизации) по настоящее время постоянно проживет на территории г. Железногорска.
В свою очередь, как следует из искового заявления, ФИО1 после демобилизации из рядов ВС РФ, приехал в г.Железногорск Курской области и безвыездно жил в квартире родителей по адресу: <...>. При этом в городе проживал без регистрации.
17 августа 1992 года ФИО1 был принят на работу в цех водоснабжения и канализации Михайловского ГОКа, где работал до 30.06.1993 года, а с 01.07 1993 года в порядке перевода в МУП «Горводоканал» города Железногорска Курской области, что подтверждаются записями в трудовой книжке.
В иске ФИО1 отсутствие регистрации с период с 29 октября 1993 года по 28 января 1994 года связывает с желанием прописаться в квартире моей бабушки по адресу: <...>, в чем ему было отказано поскольку дом находится на балансе ГОКа, сети изношены и руководством хоз.части ГОКа предложено было сделать родственный обмен. В течении указанного периода регистрация до совершения обмена по адресу: <...> была невозможна. В подтверждение данных обстоятельств суду предоставлен ордер № 549 от 27.12.1993г.
Отсутствие регистрации с период 23 декабря 2005 года по 13 января 2006 года связано с выселением в маневренный фонд по адресу: <...> д.З, кв.4, комната 2 на период ремонта дома по ул. Пионерская д. 1. В связи неопределенностью сроков ремонта вышеуказанного дома по ул. Пионерской, регистрация по адресу: <...> д.З, кв.4, комната 2 была произведена только 13.01.2006 г. (через три недели).
Факт постоянного проживания ФИО1 на территории г.Железногорска подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3.
Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что в соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из преамбулы и статей 1, 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
По смыслу указанного выше Закона требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность не могут быть ограничены и подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, что вытекает из положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Учитывая указанные обстоятельства, что истец продолжает проживать в указанной квартире, пользуется ею, несет расходы по её содержанию, вопрос о его выселении не ставился, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности жилое помещение в порядке приватизации, являются обоснованным и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования иску ФИО1 к Управлению городского хозяйства Администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить..
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <...>, комната 2, в порядке приватизации
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца, с момента изготовления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения изготовлен 04.09.2023г.
Председательствующий: