УИД74RS0040-01-2025-000451-61

Дело №2-387/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года с.Уйское

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Л.С.Неежлевой, при секретаре Выдриной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО11 к Нагорскому ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик, ранее имевший долю в жилом помещении в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик свою долю переоформил на основании договора дарения на истца.. Также с февраля ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не проживает в вышеуказанной квартире по причине развода с ФИО3, вывез все принадлежащие ему вещи и с тем пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил, ссылаясь на занятость.

Просила удовлетворить требования в полном объеме(л.д.6-7).

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и заблаговременно, просила рассмотреть дело в ее отсутствие на иске настаивает(л.д. 40,46).

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, был извещен в порядке ст.113 ГПК РФ по месту регистрации и последнему известному месту жительства, откуда вернулись уведомления «за истечением срока хранения»(л.д.44,45), информация о времени и месте судебного заседания, назначенного на 16 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ также размещена на официальном сайте Уйского районного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Обязанности суда направить лицам, участвующим в деле, иным лицам судебные извещения и вызовы корреспондирует обязанность лиц, участвующих в деле, получить извещения и известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть 1 статьи 167 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», неуважительность причины неявки суд вправе признать и тогда, когда он посчитает доставленным юридически значимое сообщение, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из п. 63 указанного Постановления по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Представитель МП ОМВД России по Уйскому району в судебное заседание не явился, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие(л.д.35,39).

Прокурор в судебном заседании не участвовал, извещены(л.д.34), что в силу ч.3 ст.45 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также, исходя из принципа состязательности, необходимости соблюдения разумных сроков судопроизводства (статья 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

С учетом данных обстоятельств в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы, изложенные в иске, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию( ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве единоличной собственности ФИО4 на основании договора купли-продажи от и договора дарения 3/4 доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.12-13,15-21).

Право собственности за истцом ФИО4 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д.31-32).

Из п. 11 Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО14, действующей за себя и от имени ФИО2, ФИО15.(Дарители) с одной стороны и ФИО4(Одаряемая) с другой стороны, следует, что указанная квартира отчуждается свободной от проживания третьих лиц, что подтверждается справкой б/н, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Уйского сельского поселения муниципального образования Уйского муниципального района.

Из сведений Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время(л.д.37), фактически в нем не проживает с 2011 года, место его фактического проживания неизвестно, что также подтверждается доводами истца, изложенными в иске, выпиской из похозяйственной книги администрации Уйского сельского поселения(л.д.36).

Установлено, что постоянным местом жительства ФИО2 является иное, не спорная жилая квартира, жилое помещение. Ответчик членом семьи истца ФИО4 не является, общее хозяйство и общий бюджет с ней не ведет, что подтверждается доводами истца, изложенными в иске, справкой о составе семьи истца(л.д.47).

В судебном заседании не добыто доказательств того, что истец ФИО4 передавала спорное жилое помещение на условиях найма в пользование ответчику ФИО2, плата за пользование спорным жилым помещением не устанавливалась и не взималась, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, поскольку обратного в судебное заседание не представлено, постоянным местом жительства ФИО2 спорное жилое помещение не является, членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя его содержания не несет, что позволяет суду прийти к выводу об отсутствии нуждаемости ФИО2 в пользовании спорным жилым помещением и прекращении права пользования данным жилым домом.

Обсуждая требования о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Сам факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу право пользования жилым помещением для него не порождает, однако является препятствием для собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Поскольку регистрация ФИО2 - это административный акт, ответчик должен быть снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении на основании решения суда, как последствие принятия судом решения о признании ее утратившей и прекращении права пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Нагорского ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, через Уйский районный суд.

Председательствующий :__________________Л.ФИО6

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2025 года