УИД № 72RS0014-01-2022-014972-73

Дело № 2-1348/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 25 января 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1348/2023 по исковому заявлению ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей,

установил:

ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО3 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 декабря 2017 по 31 октября 2021 года в размере 70 386, 28 рублей, пени в размере 28 999,56 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, почтовые расходы в размере 240, 64 расходы по оплате госпошлины в размере 3 182 рубля.

Требования мотивированы тем, что 12.01.2022 истец обращался к мировой судье с заявлением о выдаче судебного приказа к ФИО3 22.11.2022 вынесено определение суда об отмене судебного приказа мирового судьи судебного участка № 16 Ленинского судебного района г. Тюмени по делу № 2-538/2022/16м, в связи с поданными возражениями ответчика. В вышеуказанном определении разъяснено взыскателю, что с указанными требованиями можно обратиться в суд в порядке искового производства. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> указанном доме по сведениям ЕГРН является ФИО3, которая является наследником умершей ФИО2. По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в период образования задолженности с 01.12.2017 года по 31.10.2021 года являлась ФИО2 ФИО2 не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги, задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 декабря 2017 по 31 октября 2021 года в размере 70 386, 28 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Как разъяснено в пунктах 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При должной осмотрительности ответчики могли получить судебные повестки о вызове в судебное заседание, однако распорядились предоставленными правами по своему усмотрению.

Информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда г. Тюмени leninsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.12.2022.

Согласно представленной в дела копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, ФИО2, с 18.03.1999 года являлась собственником, квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

24.06.2019 года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 27. 06.2019 года II-ФР №.

Согласно материалам наследственного дела № ФИО2 завещал все свое имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, дочери ФИО3, что также подтверждается завещанием № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию, наследником принявшим наследство ФИО2 является дочь – ответчик ФИО3

Из представленной в материалы дела справки ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» следует, что на день смерти ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, совместно с умершей ФИО2 была зарегистрирована ответчик ФИО3

В силу пункта 1 статьи 1112 и пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Таким образом, в случае смерти должника его наследники при условии принятия ими наследства отвечают перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Смерть заемщика не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, ответчик, принявший наследство, становится должником и несет солидарную обязанность по их исполнению со дня открытия наследства в пределах стоимости наследственного имущества.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Также материалами дела подтверждается, что 12.01.2022 истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа к ФИО3

22.11.2022 вынесено определение суда об отмене судебного приказа мирового судьи судебного участка № 16 Ленинского судебного района г. Тюмени по делу № 2-538/2022/16м, в связи с поданными возражениями ответчика.

Суду не были предоставлены доказательства, что ответчик надлежащим образом исполняет обязанность по уплате необходимых платежей за квартиру.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по уплате необходимых платежей, имеет задолженность по уплате коммунальных платежей за период с 01 декабря 2017 по 31 октября 2021 года в размере 70 386, 28 рублей. При определении размера задолженности, судом принимается во внимание расчет, предоставленный истцом, в связи с тем, что он произведен в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени составляет 28 999,56 рублей. При определении размера задолженности и пени судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством, возражений по данным расчетам от ответчиков не поступило.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 декабря 2017 по 31 октября 2021 года в размере 70 386, 28 рублей, пени в размере 28 999,56 рублей.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей документально подтверждаются договором от 28.11.2022 № 1074, расходным кассовым ордером от 28.11.2022 на сумму 5 000 руб.

С учетом объема оказанных представителем услуг, принципа разумности, принимая во внимание удовлетворение требований, учитывая объем заявленных требований, цену иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, согласно положениям статей 98, 100 ГПК РФ, суд полагает, что 5 000 рублей за рассмотрение дела в суде первой инстанции является разумной к взысканию с ответчика в качестве расходов по оплате услуг представителя (пункты 11, 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Почтовые расходы истца также подтверждены документально на сумму 240, 64 рублей, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчика.

В силу статьи 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 3 182 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» (ИНН №) задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 декабря 2017 по 31 октября 2021 года в размере 70 386,28 рублей, пени в размере 28 999,56 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, почтовые расходы в размере 240,64 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 182 рубля.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 01 февраля 2023 года.

Председательствующий судья А.В. Терентьев