Гражданское дело № 2-1503/2023
УИД 54RS0003-01-2023-000158-71
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2023 года город Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,
при секретаре Чернодаровой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сибкомсервис» (ОГРН __) к ФИО1 (<данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Сибкомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что истец, в соответствии с Протоколом общего собрания собственников __ от 10.02.2021 является Управляющей организацией в многоквартирном доме, автомобильной парковки по адресу: <данные изъяты> Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт общего имущества указанного жилого дома, предоставляет коммунальные услуги. Ответчик является собственником квартиры __ находящейся по адресу: <данные изъяты> расчёта, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которое является основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме. Между тем, в течение длительного времени Ответчик не выполняет обязательства по оплате в связи с чем, его задолженность за период с 01.04.2021 по 30.11.2022 согласно выписке по лицевому счету, составляет - 53 170,18 руб. Мировым судьей 1-го судебного участка Заельцовского района г. Новосибирска по заявлению истца был вынесен судебный приказ в отношении ответчика о взыскании задолженности (дело __), однако, от него поступили возражения и судебный приказ был отменен определением от 05.12.2022.
На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО УК «Сибкомсервис» задолженность в размере __, 18 руб., а также расходы на государственную пошлину в размере 1 795,11 руб.
Представитель истца ООО УК «Сибкомсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом приняты меры, предусмотренные ст.113 ГПК РФ, к его надлежащему извещению о дне, времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением по адресу его регистрации (л.д.26), которое прибыло в место вручения заблаговременно, однако ответчиком получено не было, в связи с чем, возвращено в суд с отметкой «возвращено по истечении срока хранения» (л.д.45). Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте Заельцовского районного суда г. Новосибирска. Суд признал неявку ответчика в судебное заседание неуважительной, и на основании ст. 233 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, пришел к выводу о том, что исковое заявление ООО УК «Сибкомсервис» подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением ( плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.02.2023 (л.д.27-33).
Протоколом __ от 10.02.2021 общего собрания собственников (в форме заочного голосования) многоквартирного дома, расположенного по адресу: г<данные изъяты> голосов выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией, выбрана управляющая организация – ООО УК «Сибкомсервис», утверждены текст Договора и Приложение __ к Договору с перечнем услуг и расценками на 2020 г., утверждены тарифы на оказание жилищно-коммунальных услуг в МКД (л.д.17-18).
Таким образом, поскольку ответчик являются потребителем коммунальных услуг, то в соответствии со ст.153 ЖК РФ у него имеется обязанность по внесению коммунальных платежей.
Как видно из Акта сверки взаимных расчетов за период апрель 2021г.- октябрь 2022 г. по договору __ от 29.01.2016 заключенному между ООО УК «Сибкомсервис» и ФИО1, по состоянию на 31.10.2022 у ответчика перед истцом имеется задолженность в сумме 50384,08 руб., что также подтверждается выпиской по лицевому счету ответчика за прель 2021 г.- октябрь 2022 г.(л.д.11,12-14).
07.10.2022 на основании заявления ООО УК «Сибкомсервис» мировым судьей 1-го судебного участка Заельцовского судебного района г. Новосибирска выдан судебный приказ __ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Сибкомсервис» задолженности в размере 43243,05 руб. и госпошлины в размере 748,51 руб.
Определением мирового судьи 5-го судебного участка Заельцовского судебного района г. Новосибирска, и.о. мирового судьи 1-го судебного участка Заельцовского судебного района г. Новосибирска от 05.12.2022 судебный приказ __ от 07.10.2022 отменен в связи с поступлением возражений должника (л.д.10), однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Так, из Акта сверки с 01.01.2019 по 31.12.2022 усматривается, что по состоянию на 01.01.2019 задолженность ответчика перед истцом составляет 53170,18 руб. (л.д.15).
При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 30.11.2022 в размере 53170,18 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 1795,11 руб (л.д.6), которая подлежит возмещению ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Сибкомсервис» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сибкомсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 30.11.2022 в сумме 53170 руб. 18 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 1795 руб. 11 коп., всего 54 965 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот шестьдесят пять) руб. 29 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 15.05.2023.
Судья Т.Б. Кудина