Решение по делу № 2-378/2023 от 22.02.2023

КОПИЯ

Дело № 2-378/2023 УИД: 66RS0044-01-2022-006193-41

Мотивированное решение составлено 22 февраля 2023 года

Решение

именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при помощнике судьи Васильевой И.В.,

с участием помощника прокурора г. Первоуральска Гильманшиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО10 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>А <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он состоял с ответчиком в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Первоуральского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в связи с расторжением брака, прекращением семейных отношений, ответчик перестала быть членом его семьи. После расторжения брака он предоставил бывшей жене возможность временно пожить в его квартире по адресу: <адрес> <адрес>, на период решения ею жилищного вопроса, но не более чем на три месяца. За период проживания бывшая супруга накопила задолженность по оплате коммунальных услуг, которая в настоящее время взыскана с него в судебном порядке. Пока в квартире проживает ФИО1, он проживать в собственном жилье не может в связи с конфликтными взаимоотношениями.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что у ее доверителя отсутствует иное помещение, проживание ответчика в спорной квартире лишает его прав на жилое помещение. ФИО1 обратилась в суд с иском о разделе имущества, в том числе, просит выплатить денежную компенсацию за имущество, находящееся в квартире, на сегодняшний день дело не рассмотрено. Спорная квартира была приобретена истцом до заключения брака. Получив алименты, компенсацию за имущество, у ответчика есть возможность обеспечить себя жильем. При разделе совместно нажитого имущества истец предлагал передать эту квартиру ответчику, а ему – иное имущество, но она отказалась, то есть реальной необходимости в жилом помещении у ответчика нет. У истца и ответчика есть совместный ребенок, который также зарегистрирован и проживает в спорной квартире. Считает, что заявленными требованиями права несовершеннолетнего ребёнка не затрагиваются, у истца хорошие отношения с ребенком, он готов проживать совместно с ребенком. Не возражает на предоставление отсрочки на полгода.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя.

Представитель ответчика ФИО6, действующий на основании доверенности, иск признал. Суду пояснил, что, поскольку истец является собственником спорной квартиры, ответчик членом семьи собственника не является, требования о выселении они признают. Просит учесть, что по устной договоренности место жительства ребенка определено с матерью, а ребенок имеет право проживать в квартире, следовательно, и ответчик имеет право также проживать в квартире. У ответчика иного жилья не имеется, для решения жилищного вопроса необходимо время, ребенок посещает школу. В случае удовлетворения требований, просит предоставить ответчику отсрочку в исполнении решения суда на полгода.

Представитель Управления социальной политики № ФИО7, действующий на основании доверенности, просил отказать в иске и не выселять истца из жилого помещения, пока сын не достигнет совершеннолетия, но в случае удовлетворения требований, просит предоставить отсрочку на полгода.

Помощник прокурора <адрес> ФИО8 дала заключение о том, что заявленные требования не подлежат удовлетворения до достижения ребёнком совершеннолетия.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, выслушав заключение прокурора и представителя Управления социальной политики №, полагавших необходимым отказать в заявленных требованиях истца, и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Брак между ФИО2 и ФИО3 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24). Стороны имеют совместного ребенка – сына ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в квартире по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (л.д. 28).

Из поквартирной карточки ПМКУ «РЦК» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> А <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 38).

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, проживает в спорной квартире, не являясь собственником, при отсутствии в настоящее время согласия собственника квартиру ФИО2

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Вместе с тем, согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

На сегодняшний день право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение не оспорено, между сторонами отсутствуют семейные отношения, однако у истца имеются алиментные обязательства в отношении несовершеннолетнего ребенка, который проживает в этом жилом помещении.

По информации, представленной Росреестром по <адрес>, у ответчика отсутствуют самостоятельные права на какие-либо жилые помещения (л.д.36).

Суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства ответчика, в спорной квартире зарегистрирован и проживает несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исходя из конкретных обстоятельств по делу, установленных судом, учитывая права и законные интересы несовершеннолетнего ребенка, отсутствие у ФИО3 возможности самостоятельно обеспечить себя и ребенка иным жилым помещением, мнение Управления социальной политики № и заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО3 спорным жилым помещением подлежит прекращению, но не по вступлении решения в законную силу, а по истечения срока, на который за ней следует сохранить право пользования жилым помещением – до ДД.ММ.ГГГГ, после которого ответчик обязана освободить занимаемое спорное жилое помещение.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,- удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Исполнение решения суда в части выселения ФИО3 из данного жилого помещения отсрочить на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному месту жительства, после истечения указанного выше срока (ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: <данные изъяты> Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>