Дело № 2-1510/2022

УИД № 23RS0025-01-2022-002181-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 20 июля 2022 г.

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Яконова В.В.,

при секретаре Чумаченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоалексеевского сельского поселения Курганинского района о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Новоалексеевского сельского поселения Курганинского района о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на долю земельного участка.

В обоснование, указав, что с 2013 года она является собственником земельного участка с кадастровым номером № и адресом: (бывшие земли колхоза «Рассвет»), бригада №, поле №, КФХ «ФИО11» площадью 2,93 га. Несмотря на то, что земельный участок имеет адрес, фактически определить его место положения невозможно. Согласно сведениям ЕГРН, данным правоустанавливающих документов, заключению кадастрового инженера ФИО7 ее земельный участок расположен в границах бывших земель колхоза «Рассвет» бригада 2 поле 10 состоит из четырех участков, в связи с чем, установить точное местоположение указанного земельного участка на момент предоставления его для ведения КФХ невозможно по причине отсутствия какой либо информации в местоположении участка №, так как не указан номер участка, а указан номер поля и бригады. Так же при попытке установить границы данного участка в указанном месте было установлено, что отсутствует для этого необходимая площадь свободной земли по данному адресу. Таким образом, для восстановления ее прав ей рекомендовано аннулировать все ранее зарегистрированные права на земельный участок и снять его с кадастрового учета так как фактически его не существует на местности, и выделиться в участке с остатком свободной земли в границах Новоалексеевского поселения. В обычном несудебном порядке уточнить границы данного земельного участка целым одним контуром не представляется возможным. Указанное обстоятельство фактически препятствует реализации прав собственника. В настоящее время согласно данных регистрационной службы имеется земельный участок в котором находятся все свободные не выделенные земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № из которого можно будет в дальнейшем выделить данную долю. Просила прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в (бывшие земли колхоза «Рассвет»), бригада №, поле №, КФХ «ФИО11» площадью 2,93 га. Обязать Межмуниципальный отдел по Лабинскому и Крганинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № расположенный в (бывшие земли колхоза «Рассвет»), бригада №, поле №, КФХ «ФИО11» площадью 2,93 га. Признать право собственности ФИО1 на 29300/19792237 доли земельного участка площадью 19792237кв.м., кадастровый №, расположенного в , в границах колхоза «Рассвет». Признать право Ерицян Инны Максимовнына выдел земельного участка в счет 29300/19792237 земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в , в границах колхоза «Рассвет».

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика глава администрации Новоалексеевского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края ФИО3, предоставил суду заявление, в котором указал, о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, не возражении с заявленными исковыми требованиями.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО4 в письменном отзыве не возражала против удовлетворения исковых требований.

При таком положении суд находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие указанных лиц в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 45, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе, судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора дарения земельного участка от 26.12.2013 истцу ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный в (бывшие земли колхоза «Рассвет»), бриг ада №, поле №, КФХ «ФИО11» площадью 2,93 га. (л.д. 9), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, согласно которому истцу на праве собственностипринадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный в (бывшие земли колхоза «Рассвет»), бриг ада №, поле №, КФХ «ФИО11» площадью 29300 кв.м. (л.д. 8).

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В пунктах 45, 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав " разъяснено, что иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Из заключения кадастрового инженера ФИО5 следует, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 23-АМ № земельный участок расположен в границах колхоза «Рассвет» бригада 2 поле 10, однако, согласно сведениям из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства № от ДД.ММ.ГГГГ, поле 10 бригады 2 состоит из четырех участков, поэтому установить точное местоположение земельного участка на момент предоставления его для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 невозможно, по причине отсутствия информации в местоположении участка с КН № т.е. не указан номер участка, а только номер бригады и поля. Проанализировав данные ГФД, о местоположении поля 10 бригады №, и сведения публичной кадастровой карты, можно сделать вывод, что возможность уточнить границы земельного участка площадью 29300 кв.м, целым одним контуром не предоставляется возможным(л.д. 11).

Согласно статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

На основании статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Руководствуясь статьями 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новоалексеевского сельского поселения Курганинского района о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на долю земельного участка - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в (бывшие земли колхоза «Рассвет»), бригада №, поле №, КФХ «ФИО11» площадью 2,93 га.

Обязать Межмуниципальный отдел по Лабинскому и Крганинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № расположенный в (бывшие земли колхоза «Рассвет»), бригада №, поле №, КФХ «ФИО11» площадью 2,93 га.

Признать право собственности ФИО1 на 29300/19792237 доли земельного участка площадью 19792237 кв.м., кадастровый №, расположенного в , в границах колхоза «Рассвет».

Признать право Ерицян Инны Максимовнына выдел земельного участка в счет 29300/19792237 земельной доли из земельного участка с кадастровым номером № расположенного в , в границах колхоза «Рассвет».

Копию мотивированного решения суда направить сторонам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий В.В. Яконов