Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2023 года <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Московского РОСП <адрес> УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Cудебный пристав–исполнитель Московского РОСП УФССП России <адрес> по Чувашской Республике – Чувашии ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки: площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Сарабакасинское, д. <адрес>, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Сарабакасинское, <адрес>, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование требований приведены следующие обстоятельства.

На принудительном исполнении у судебного пристава-исполнителя Московского РОСП <адрес> УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО1 находится сводное исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-СД в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

До настоящего времени требования исполнительного документа должником ФИО2 не исполнены, общая сумма задолженности составляет 828 139 руб. 35 коп.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Чувашской Республике должнику ФИО2 на праве собственности принадлежат земельные участки:

- площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Сарабакасинское, <адрес>, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

- площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Сарабакасинское, <адрес>, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Сарабакасинское, <адрес> видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; земельного участка площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Сарабакасинское, <адрес>, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Сарабакасинское, д. Сарабакасы, <адрес>.

Денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателями, у должника ФИО2 не установлено.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Московского РОСП <адрес> УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представив в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ПАО «Сбербанк России» в лице Чувашского отделения №, ООО «Газпром Межрегионгаз Чебоксары», АО «Водоканал», ООО МФО «ЭкспрессДеньги», ПАО АКБ «Авангард», НПК «Медик» и третье лицо ФИО6, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От третьего лица ФИО6 в материалы дела представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит исковые требования удовлетворить, и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц и ответчика в заочном порядке.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-"Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на принудительном исполнении в Московском РОСП <адрес> УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии находится сводное исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-СД в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

В данном сводном исполнительном производстве объединены исполнительные производства:

- №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа – судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № <адрес> Республики по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО АКБ «Авангард» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 30 807,91 pyб.;

- №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа – судебного приказа от 17.08.2015№, выданного Судебным участком № <адрес> Республики по делу, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «ЭкспрессДеньги» задолженности в размере 17 391 руб. 00 коп.;

- №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № <адрес> Республики по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Газпром Межрегионгаз Чебоксары» задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 7 800 руб. 41 коп.;

- №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ №ФС 000941401, выданного Московским районным судом <адрес> Республики по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Чувашского отделения № задолженности в размере 126 744 руб. 96 коп.;

- №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № <адрес> Республики по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО2 в пользу ООО УК «Север» задолженности по оплате коммунальных услуг, пени в размере 125 408 руб. 35 коп. и другие.

На дату подачи настоящего иска в суд требования исполнительных документов о взыскании задолженности должником ФИО2 добровольно не исполнены, остаток задолженности составляет 828 139 руб. 35 коп.

ФИО2 на праве собственности, в числе прочих, принадлежат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Сарабакасинское, <адрес>, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

- земельный участок площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Сарабакасинское, <адрес>, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

- жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Сарабакасинское, <адрес>.

Судом установлено, что на земельном участке площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Сарабакасинское, д<адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Сарабакасинское, <адрес>

Согласно предоставленным филиалом ППК «Роскадастр» Чувашской республики сведениям на запрос суда, земельные участки с кадастровыми номерами № и № не относятся к имуществу, совместно нажитому должником ФИО2 в браке с ФИО4, заключенном ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о заключении брака №).

Так, на основании постановления Главы Сарабакасинской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 в собственность в д. Сарабакасы предоставлен земельный участок площадью 0,25 га для ведения личного подсобного хозяйства, о чем выдан Государственный о праве собственности на землю.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес>ной государственной нотариальной конторы, заключенного между ФИО5 и ФИО2, последний является собственником земельного участка площадью 0,25 га, расположенного в <адрес>, который постановлением Главы Сарабакасинской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № закреплен за ответчиком.

Как следует из содержания искового заявления, судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Сарабакасинское, <адрес>, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; земельного участка площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Сарабакасинское, <адрес>, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Сарабакасинское, <адрес>.

В соответствии с принципом единства судьбы земельного и прочно связанных с ними объектов, закрепленным в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, а также положениями абзаца 5 пункта 4 статьи 35 этого кодекса, отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

С учетом изложенного, обращение взыскания на спорный земельный участок должника с кадастровым номером № без расположенного на нем принадлежащего должнику жилого дома с кадастровым номером № невозможно.

Вопрос об обращении взыскания на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на спорном земельном участке с кадастровым номером №, судебным приставом-исполнителем не поставлен.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229 "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном производстве.

Истцом в суд не представлены данные о рыночной стоимости спорных земельных участков, а также расположенного на одном из них жилого дома, в связи с чем определить соотносимость объема требований взыскателей и мер принудительного исполнения не представляется возможным.

Сам по себе факт неисполнения должником в течение длительного времени требований исполнительных документов не является безусловным основанием к обращению взыскания.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя Московского РОСП <адрес> УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки: площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Сарабакасинское, <адрес>, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение <адрес>, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовленоДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Егорова