Дело №

УИД 59RS 0№-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 03 июня 2025 года

Карагайский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Политова А.В.,

при секретаре Расторгуевой Н.И.,

при участии представителя истца судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Карагайскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Карагайскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Карагайскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что в Отделении судебных приставов по Карагайскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возбужденного на основании исполнительного листа № ФС <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Московским районным судом <адрес> по гражданскому делу № о взыскании задолженности по кредиту в размере <данные изъяты> рублей в пользу ООО «Филберт». Ответчик обязательства не исполняет в связи с недостаточностью у него денежных средств и имущества. Остаток задолженности составляет <данные изъяты> рублей. Вместе с тем, у ответчика имеется имущество, а именно земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес> который возможно обратить взыскание.

Представитель истца судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Карагайскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении исковых требований отказать, так как на спорном земельном участке находиться жилой дом, где проживает их семья.

Представитель ответчика ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась, просил в удовлетворении исковых требований отказать, так как на спорном земельном участке находиться жилой дом, где они проживают.

Третье лицо ООО «Филберт» в судебное заседание представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Имущество должника, на которое может быть обращено взыскание, определено действующим законодательством.

В силу ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Соответствующий перечень имущества установлен ст.446 ГПК РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях (ч.3 ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4 ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

При этом должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь, однако окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч.6 ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В соответствии со ст.237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда(ст.278 ГК РФ).

Вместе с тем, подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из абз.5 п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений, в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Московским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № выдан исполнительный лист ФС № о взыскании с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Филберт» суммы задолженности по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, госпошлины в размере <данные изъяты> рублей(л.д.5-6).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Отделения судебных приставов по Карагайскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа ФС № о взыскании с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Филберт» суммы задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты> рублей(л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ГУФССП России по <адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, принадлежащего ФИО2: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; здание с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>(л.д.7).

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ограничение прав-запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость – <данные изъяты> рубля, ограничение прав-запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-25,28-31).

Исходя из сводки по исполнительному производству №-ИП, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности составляет <данные изъяты> рубля, исполнительский сбор <данные изъяты> рублей, перечислено через депозитный счет <данные изъяты> рубля, остаток долга <данные изъяты> рублей(л.д.10-17).

Согласно справок о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с должника ФИО2 перечислено взыскателю <данные изъяты> рублей(л.д.18-21,42-44).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на доходы должника <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пределах <данные изъяты> рубля(л.д.40-41).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является должником по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по исполнительному документу составляет <данные изъяты> рублей. Должник ФИО2 является получателем пенсии, в связи с чем судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на пенсию, производятся ежемесячные удержания из его пенсии и перечисления взыскателю. Денежных средств должника недостаточно для погашения задолженности в целях исполнения решения суда. У ФИО2 в собственности имеются: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, на котором находиться жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, которые расположенны по адресу: <адрес>. Иных объектов недвижимости в собственности ответчика ФИО2 не имеется.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.446 ГПК РФ, учитывая, что жилой дом, в котором проживает ответчик с семьей расположен на спорном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Карагайскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> ФИО4 к ФИО2(СНИЛС <данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, через Карагайский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В.Политов