УИД 77RS0008-02-2023-004792-23

№ 2-2264/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заочное

17 июля 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указывает, что она является собственником жилого помещения по адресу: адрес, ... на основании договора передачи квартиры в собственность от 04.04.2005 года .... Ранее квартира была предоставлена на основании ордера. 09.12.1995г. в жилом помещении был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи (зять). При приватизации квартиры в 2005 году ответчик от своего права на участие в приватизации отказался. На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 адрес от 09.01.2007 года брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут. Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи истца. Еще до расторжения брака между дочерью истца и ответчиком, ответчик в квартире не проживал. Так летом 2006 года ответчик на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В настоящее время место его жительства мне неизвестно, с 2006 года в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не появлялся, в связи с чем требование истца о снятии с регистрационного учета исполнить в добровольном порядке не предоставляется возможным. В 2008 году истец обращалась в отделение полиции с целью подачи заявления о розыске ответчика, однако в приеме заявления ей было отказано по причине, что она не является родственником ответчика. В связи с этим истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес..., со снятием с регистрационного учета.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. В соответствии со ст. 167,233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, адрес....

фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес, ... на основании договора передачи квартиры в собственность от 04.04.2005 года ....

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: фио (истец), ФИО2 (ответчик), фио

Как следует из искового заявления, 09.12.1995г. в жилом помещении был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи (зять). При приватизации квартиры в 2005 году ответчик от своего права на участие в приватизации отказался. На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 адрес от 09.01.2007 года брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут. Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи истца. Еще до расторжения брака между дочерью истца и ответчиком, ответчик в квартире не проживал. Так летом 2006 года ответчик на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт добровольного выезда фио из жилого помещения на другое постоянное место жительства, отказа в добровольном порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поскольку в течение столь значительного периода времени с момента его выезда из жилого помещения (2006 год) и до настоящего времени доказательств наличия намерений и попыток фио вселиться в жилое помещение, обращений в правоохранительные или судебные органы для устранения возникших препятствий, суду не предоставлено.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес..., со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Большакова

Решение изготовлено в окончательной форме 24 июля 2023 года.