Дело № 2-1167/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко П.В.,

при секретаре судебного заседания Луханиной С.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика, участвующего в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката Касумян А.А., предоставившей удостоверение № и ордер 557173,

при секретаре судебного заседания Луханиной С.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав свои требования тем, что он является собственником вышеуказанной квартиры. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который является его сыном, фактически с мая 2020 года в квартире не проживает, его личных вещей в доме нет. Где проживает сын, ему неизвестно. Совместного хозяйства с ним не ведет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что квартира по адресу: , принадлежит ему. Ответчик ФИО2 является его сыном. Сын вместе с ним не проживает более двух лет. Где проживает сын, он не знает. Они не общаются. Сын забрал документы, вывез вещи. Он платит за него коммунальные услуги. Квартиру получала его мама, он с ней жил. Квартира приватизирована. Сын родился в ДД.ММ.ГГГГ году. В браке с его матерью он не был, она забрала сына и уехала. Сын проживал в его квартире в школьные годы, то есть в 10 лет. Сейчас ему 32 года. В его квартире не проживает с 2020 года. Своего жилья у сына нет, он работает на нефтезаводе инженером. Сын был членом его семьи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ ФИО2 извещался о дне и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Ввиду неявки ФИО2 в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

На основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле, в качестве представителя ответчика ФИО2 привлечен адвокат Касумян А.А..

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, действующая на основании ордера адвокат Касумян А.А., в разрешении заявленных требований полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при существующей явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .

Из представленной в материалы дела копия домовой книги следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: .

Согласно акту соседей от 17.06.2022 года, заверенному печатью и подписью участкового полиции ФИО6, ФИО1 не проживает по адресу: 2020 года, его личных вещей в доме нет.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является сыном истца ФИО1.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, истцу неизвестно место его жительства. Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: , поскольку длительное время в жилом помещении не проживает, у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 03 06 №) к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: .

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета, по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Шевченко П.В.