73RS0024-03-2023-000076-84
Дело № 2-3-142/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Большое Нагаткино 26 апреля 2023 года
Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Данилиной А.В.,
при секретаре Алёшкиной М.А.,
с участием прокурора Цильнинского района Ульяновской области Силантьева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование своих требований указав, что он является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ***, общей площадью 72,8кв.м., кадастровый номер *** Указанный жилой дом был приобретен на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с отсрочкой платежа от 30.07.2014г. Он проживает в доме вместе со своей семьей, двумя несовершеннолетними дочерями, Ш.Д.А., ***.р. и Ш.Д,А., ***.р. 13.10.2017г. он дал согласие на регистрацию ФИО2 в спорном жилом доме. В спорном помещении ответчик никогда не проживал, регистрация ему необходима была для трудоустройства, а фактически он проживал в г. Ульяновске. На работу ответчик устроился, однако добровольно сняться с регистрации он не желает. На телефонные звонки он не отвечает. Ответчик членом его семьи не является, общее хозяйство с ним не ведется, не несет бремя содержания жилого помещения. Какие-либо правовые основания для регистрации в спорном жилом помещении у ответчика отсутствуют. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица в порядке ст.43 ГПК РФ было привлечено УМВД России по Ульяновской области.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные изложенным в иске, согласен на вынесение по делу заочного решения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени слушания дела.
Представители третьих лиц: ОМВД России по Цильнинскому району Ульяновской области, УМВД России по Ульяновской области, в судебное заседание не явились, будучи извещены, причину неявки не сообщили.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.
На основании ст. 196 ГК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании исследованных судом доказательств.
В силу ст. 209 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома №*** на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с отсрочкой платежа от 30.07.2014г.
Право истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.08.2014г.
В спорном жилом помещении согласно сведениям из ОМВД России по Цильнинскому району Ульяновской области зарегистрирован ФИО2
Ответчик ФИО2, членом семьи истца не является, утратил право пользования спорным жилым помещением, с регистрационного учета не снялся.
Р Регистрация ФИО2 существенно нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, следовательно, ФИО2 следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд г. Ульяновска через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Данилина
Мотивированное заочное решение изготовлено 02 мая 2023 г.