РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя ответчика ...ой Э.А. – фио,

прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-23/23 по иску ... к ......... о признании сделок недействительными, прекращении права собственности, истребовании имущества, признании квартиры выморочным имуществом, обязании передать квартиру в освобожденном виде,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... адрес обратился в суд с иском к ответчикам ......» о признании сделок недействительными, прекращении права собственности, истребовании имущества, признании квартиры выморочным имуществом, обязании передать квартиру в освобожденном виде.

В обоснование исковых требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ... находилось в собственности фио, умершего 25.12.1995, фио, умершей 07.01.2011, фио, умершей 04.12.2011. В спорном жилом помещении были зарегистрированы ...фио, умерший 22.12.2015, ...фио, паспортные данные

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости 21.05.2021 было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру на ...а С.Ю. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 20.05.2021.

02.09.2021 на основании договора купли-продажи от 02.09.2021 собственником квартиры становится ...ая Э.А., паспортные данные

На основании договора купли-продажи квартиры от 07.10.2021 № SP-01/0721, заключенного с ...ой Э.А., собственником спорной квартиры становится ....

На основании договора пожертвования квартиры от 21.10.2021 № 01/2110 заключенного с компанией .......

Истец считает все указанные сделки незаконными, поскольку они совершены с нарушениями ст.168 ГК РФ.

Истец просит признать недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 20.05.2021г. на имя ...а С.Ю., признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от 02.09.2021, заключенный между ...ым С.Ю. и ...ой Э.А. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, применить последствия недействительности ничтожной сделки. признать недействительным договор купли-продажи квартиры от 07.10.2021 № SP-01/0721, заключенный между ...ой Э.А. и ..., признать недействительным договор пожертвования квартиры от 21.10.2021 №01/2110, заключенный между компанией ... ..., прекратить право собственности Фонда ... на квартиру, расположенную по адресу: адрес..., истребовать из чужого незаконного владения Фондом ... квартиру, расположенную по адресу: адрес..., признать квартиру по адресу: адрес... выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность субъекта Российской Федерации - адрес, указав что решение является основанием для государственной регистрации права собственности адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес..., обязать Фондом ... передать квартиру в освобожденном виде.

Истец ... адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ...ая Э.А. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя фио, которая исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Ответчики ...фио, компании ... в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Третьи лица Управление Росреестра адрес, нотариус адрес фио, УВМ ГУ МВД России по адрес, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, будучи надлежащим образом извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, об уважительных причинах их неявки суду не сообщили и не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения сторон, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в иске отказать, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира № 69, расположенная по адресу: адрес, Реутовская, д. 6, корп. 1, площадью объекта 58,3 кв.м.

Спорное жилое помещение ранее принадлежало на основании договора передачи № 032112-001228 от 23.11.1992 на праве общей собственности фио, паспортные данные, умершему 25.12.1995, фио, паспортные данные, умершей 07.01.2011, фио, паспортные данные, умершей 04.12.2011.

На момент приватизации в спорном жилом помещении были зарегистрированы ...фио, паспортные данные, умерший 22.12.2015, ...фио, паспортные данные

В актовую запись о заключении брака между ...ой (после брака фио) Л.А. и ...фио были внесены изменения, исправления.

В апреле 2021 года после смерти ...фио в актовую запись о его рождении, родителями которого являются фио, ...фио были внесены изменения, исправления.

В апреле 2021 года в актовую запись о рождении ...фио, родителями которого являются фио, ...фио были внесены изменения, исправления.

Согласно сведениям Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (ЕГР ЗАГС), фио умер 25.12.1995 г., о чем Крюковской адрес составлена актовая запись от 27.12.1995 г. № 179959409090200007003.

фио умерла 07.01.2011 г., о чем Рязанским отделом ЗАГС давления ЗАГС Москвы составлена актовая запись от 08.01.2011 170119770002100115001.

фио умерла 04.12.2011 г., о чем Рязанским отделом ЗАГС Москвы составлена запись от 05.12.2011 Д70119770002107336006.

фио А.Ю. умер 22.12.2015 г., о чем Перовским отделом ЗАГС управления ЗАГС Москвы составлена запись от 31.12.2015 №170159770002006923009.

Согласно ответу из Замоскворецкого отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы 25.10.2021 № 33709 актовая запись о смерти ...а С.Ю., в ЕГР ЗАГС не обнаружена.

Одновременно стало известным, что в апреле 2021 г. в ЕГР ЗАГС актовые записи о рождении ...фио, ...а С.Ю., родителями которым являются фио и ...фио, паспортные данные, внесены изменения, какого рода не установлено.

Также были внесены изменения в актовую запись о заключении брака между ...фио (после заключения брака – фио) и фио, паспортные данные

По данным официального сайта Федеральной нотариальной палаты к имуществу фио, фио нотариусом адрес фио отрыты наследственные дела № 65/2021, 23/2017.

Согласно, данным Единого государственного реестра недвижимости, 21.05.2021 на жилое помещение по адресу адрес... зарегистрировано право собственности ...а С.Ю.

На основании договора купли - продажи право собственности на данное жилое помещение 02.09.2021 г. зарегистрировано за ...ой Э.А.паспортные данные.

Также в судебном заседании установлено, что ...фио был зарегистрирован по адресу адрес в период времени с 03.08.1993 г. по 02.09.2021 г., после чего выписан по личному заявлению по адресу адрес.

По сведениям полученным из Замоскворецкого ЗАГСА адрес, изменений в актовой записи о рождении ...фио, ...а С.Ю., а также актовой записи о заключении брака между ...фио (после заключения брака - фио) и фио, не производилось.

По имеющимся данным ...фио, либо его представители по доверенности, запрашивали дубликат указанных документов, с целью вступления в наследство на имущество умерших фио АП., фио

Из полученных копий наследственного дела № 23/2017 у нотариуса фио установлено, что ...фио, в лице его представителей фио, фио, принимает наследство по закону, оставшееся после смерти его матери фио, в виде 1/3 (одной третьей) доли квартиры, находящейся по адресу адрес, о чем ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 20.05.2021 г., зарегистрировано в реестре: № 77/170-н/77-2021-3-453.

Из полученных копий наследственного дела № 65/2021 г. у нотариуса фио установлено, что ...фио, в лице его представителей фио, фио, принимает наследство по закону, оставшееся после смерти его бабушки фио, в виде 2/3 (двух третьих) долей квартиры, находящейся по адресу адрес.

Направлен запрос и получены копии регистрационных дел из архива Росреестра адрес, из которых следует, что 31.08.2021 г. в отделении ... России по адресу адрес, ...фио выступая в качестве продавца, а ...ая Э.А. выступая в качестве покупателя, заключили электронный договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу адрес, заверив его своими электронными подписями через приложение Дом клик ПАО «Сбербанк России». Стоимость объекта по договору составила 13 000 000 руб.

При заключении договора, собственником были предоставлены выписка из домовой книги и единый жилищный документ, свидетельство о праве на наследство по закону от 20.05.2021 г., № 77/170-н/77-2021-3-453, свидетельство о праве на наследство по закону от 20.05.2021 г., № 77/170-н/77-2021 -3-454, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 21.05.2021 г. сделана запись регистрации № 77:03:0007006:8235-77/072/2021 -1.

Материалами наследственных дела полностью подтверждено родство ...а С.Ю. с наследодателями фио, фио и то, что он на момент смерти указанных лиц был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, тем самым фактически принял наследство и надлежащим образом мог его оформить в любой удобный для него момент.

26.07.2022 г. старшим оперуполномоченным 3 отделения ОУР УВД по адрес подполковником полиции фио было принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела на основании п.2 части первой ст. 24 УПК РФ. Данным постановлением установлено, что оплата по договору купли-продажи от 02.09.2021 года производилась через депозитарную ячейку. В ячейке при расчете присутствовал только покупатель и продавец. Опрошенный ...фио подтвердил факт того, что свою квартиру по адресу: адрес он продал по собственной инициативе, сделка проведена в ..., договор подписан им собственноручно и электронной подписью. Опрошенная ...ая Э.А., которая подтвердила факт приобретения квартиры по адресу: адрес за сумму в размере 13 000 000 руб., которые ею были переданы продавцу ...у С.Ю. в отделении ... через депозитную ячейку. Договор купли-продажи был заключен и подписан в электронном виде через приложение Дом клик, в присутствии представителя Сбербанка. Объявление о продаже ей было найдено на сайте недвижимости Циан.ру. Сбережения на покупку квартиры были собраны с средств от продажи двух ранее проданных квартир на территории адрес.

Разрешая по существу заявленные требования, суд основывается на положениях ст. 1151 ГК РФ, согласно которой в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Поскольку после смерти фио, фио с заявлением о принятии наследства обратился ответчик ...а С.Ю., и нотариусом адрес фио было установлена законность и обоснованность признания ...а С.Ю. наследником умерших фио, фио, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес не может быть признано выморочным в силу ст. 1151 ГК РФ, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданном на имя ...а С.Ю. после смерти фио, фио Также суд обращает внимание, что в ходе судебного заседания полностью подтверждено родство ...а С.Ю. с наследодателями фио, фио, и на момент смерти указанных лиц ответчик ...фио был зарегистрирован по адресу: адрес, тем самым фактически принял наследство.

При таких обстоятельствах, ...фио, как собственник недвижимого имущества, распорядился своим правом, доказательств иного в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ, истцом суду не предоставлено, в этой связи, учитывая отсутствие нарушений допущенных при принятии ...ым С.Ю. наследства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ... адрес о признании сделок недействительными, прекращении права собственности, истребовании имущества, признании квартиры выморочным имуществом, обязании передать квартиру в освобожденном виде в полном объеме. В связи с чем, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ...адрес к ......... о признании сделок недействительными, прекращении права собственности, истребовании имущества, признании квартиры выморочным имуществом, обязании передать квартиру в освобожденном виде – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья