№ 2-4748/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.П.,

с участием прокурора Корженевской И.С.,

при секретаре Мухтаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>3 к <ФИО>1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

<ФИО>3 обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав в иске, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Декоратор-2», <адрес>. В принадлежащем ему домовладении зарегистрированы <ФИО>1 и <ФИО>2 Брак между сыном истца <ФИО>6 и <ФИО>1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> <дата>. В 2018 году ответчики добровольно покинули вышеуказанное домовладение и с указанного времени в нем не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Учитывая, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права распоряжения данным жилым помещением, как собственника, просил суд признать <ФИО>1 и <ФИО>2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Декоратор-2», <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец <ФИО>3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик <ФИО>1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>2, в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истцов суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования обоснованными, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, общей площадью 101,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Декоратор-2», <адрес>.

В вышеуказанном домовладении значатся зарегистрированными - <ФИО>1, с 2011 года, и <ФИО>2, с 2012 года.

На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата>, брак между сыном истца <ФИО>6 и <ФИО>1 расторгнут.

Согласно рапорту УУП ОП-1 УМВД России по <адрес> <ФИО>7 в домовладении <номер>, расположенном по адресу: <адрес> проживает <ФИО>3 вместе со своей супругой <ФИО>8 Ответчик <ФИО>1 и несовершеннолетняя <ФИО>2 по данному адресу не проживают с <дата>.

Из адресной справки следует, что <ФИО>1 и <ФИО>2 продолжают состоять на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Судом установлено, что расходы по оплате коммунальных услуг и бремя содержания жилого дома несет <ФИО>3, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг, представленными в материалы дела.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения. Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением влечет за собой снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения <ФИО>3 и ответчиками не имеется соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, <ФИО>1 и <ФИО>2 в спорном жилом помещении не проживают с 2018 года, оплату коммунальных услуг не производят, а их регистрация в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает его права, как собственника жилого помещения, который в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования <ФИО>3 о признании <ФИО>1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>2, утратившими права пользования спорным жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пункт 31), в этой связи требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат и являются излишне заявленными.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования <ФИО>3 к <ФИО>1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать <ФИО>1, <ФИО>2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Декоратор-2», <адрес>.

В остальной части в удовлетворении требований истцу отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 11 декабря 2023 года.

Судья Н.П. Синельникова