РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2025 года Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-167/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по Договору уступки права требования к Договору №ФС2-5(К)-1/35/317-ДДУ/123142/21 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 23 ноября 2021 года в размере сумма, процентов по правилам статьи 395 ГК РФ на сумму задолженности по Договору уступки права требования к Договору №ФС2-5(К)-1/35/317-ДДУ/123142/21 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 23 ноября 2021 года за период с 17.03.2022 по 30.10.2023 в размере сумма, процентов по правилам статьи 395 ГК РФ на сумму задолженности по Договору уступки права требования по Договору №ФС2-5(К)-1/35/317-ДДУ/123142/21 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 23 ноября 2021 года в размере сумма за период с 31.10.2023 по дату фактического погашения задолженности и расходов по оплате государственной пошлины в сумме сумма (с учетом принятых судом уточнения исковых требований).
Истец мотивирует требования отсутствием встречного исполнения ответчиком ФИО2 по договору уступки права требования по Договору №ФС2-5(К)-1/35/317-ДДУ/123142/21 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 23 ноября 2021 года – неоплате цены договора в сумме сумма.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Доказательства, подтверждающие уважительные причины неявки ответчика суду не представлены.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).
При этом никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2 ст. 67 ГПК РФ).
В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в связи с чем бремя доказывания возложено на стороны, то есть каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 23 ноября 2021г. между ООО «СЗ «Латириус» («Застройщик») и фио («Участник долевого строительства») заключен договор участия в долевом строительстве №ФС2-5(К)-1/35/317-ДДУ/123142/21. Объектом долевого строительства является 4-комнатная квартира, расположенная на 35 этаже, общей площадью 92,15 кв. м, имеющая условный №5-317, по цене сумма.
21 декабря 2021 г. между истцом и ответчиком был заключен Договор уступки права требования к Договору №ФС2-5(К)-1/35/317-ДДУ/123142/21 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 23 ноября 2021 года, по условиям которого Цедент (ФИО1) уступает, а Цессионарий (ФИО2) принимает в полном объеме права требования передачи объекта долевого строительства в многоквартирном жилом доме (квартиры), принадлежащее Цеденту на основании Договора №ФС2-5(К)-1/35/317-ДДУ/123142/21 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 23 ноября 2021 года.
Цена за уступленное право требования определена сторонами в п. 2.1. Договора в размере сумма.
Пунктом 2.2 Договора уступки права требования предусмотрено, что расчеты между сторонами осуществляются в течение 2 (двух) банковских дней с момента государственной регистрации настоящего Договора. Расчеты по договору подтверждаются собственноручно составленной распиской Цедента.
В материалы дела представлен Договор уступки права требования, содержащий отметку Управления Росреестра по адрес от 14.03.2022 за №77:07:0005009:47-77/060/2022-2186 о перерегистрации прав на объект на ответчика (т. 1, л.д. 33-36).
При этом каких-либо доказательств оплаты со стороны ответчика не представлено, истец факт получения оплаты отрицает.
Исходя из пункта 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации факт передачи денежных средств, не может быть подтвержден свидетельскими показаниями. Обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Согласно разъяснений Верховного Суда РФ довод ответчика об оплате договора не может быть подтвержден исключительно пояснениями самого ответчика и свидетельскими показаниями (Определение ВС РФ от 14.02.2020 N 303-ЭС19-27881 по делу N А73-17284/2017).
В соответствии со статьей 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу пункта 1 статьи 861 ГК РФ расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами без ограничения суммы или в безналичном порядке.
Обычной, применяемой в обороте формой, подтверждающей факт передачи наличных денежных средств, является расписка, выданная лицом, получившим денежные средства, в данном случае – истцом.
Более того, условиям настоящего договора стороны установили, что расчеты по договору подтверждаются собственноручно составленной распиской Цедента.
В таких обстоятельствах свидетельские показания в отсутствие письменного подтверждения факта передачи денежных средств в размере сумма и с учетом того, что истец этого не признал, нельзя считать допустимыми доказательствами указанного юридически значимого обстоятельства, по поводу которого возник спор.
При этом суд также находит подлежащими критической оценке показания свидетеля фио ввиду нахождения свидетеля в отношениях финансовой зависимости от ответчика, что следует из представленной свидетелем суду копии расписки от 21.10.2021 о получении сумма Суд также отмечает непоследовательность и противоречивость действий свидетеля в части показаний свидетеля о выдаче собственной расписки о получении денежных средств и в то же время не затребовании такой расписки от истца в момент передачи наличных денежных средств.
Довод стороны ответчика о том, что факт передачи ФИО2 денежных средств ФИО1 подтверждается очными ставками по уголовному делу также не нашел подтверждения.
ГСУ СК России по адрес письмом от 06.03.2025 исх. №201/3-26-25 сообщил суду о том, что очная ставка между ФИО1 и ФИО2 не проводилась. Из представленных ГСУ СК России по адрес копий протоколов допросов ФИО1 не усматривается подтверждение со стороны ФИО1 получения денежных средств по договору уступки права требования к Договору №ФС2-5(К)-1/35/317-ДДУ/123142/21 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 23 ноября 2021 года.
В отношении представленных ответчиком скрин-шотов переписки в мессенджере WhatsApp суд отмечает, что указанная переписка не отвечает требованиям, предъявляемым к доказательствам процессуальным законодательством, нотариально не заверена.
В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
Пунктом 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.
По смыслу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Руководствуясь вышеназванными нормами права, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам, предусмотренным статьей 67 ГПК РФ, учитывая, что право требования на поименованную в договоре уступки права требования от 21.12.2021 квартиру перешло ответчику ФИО2, при этом отсутствуют доказательства встречного предоставления, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
В связи с отсутствием в Договоре специальных штрафных санкций за несвоевременное исполнение ответчиком обязательства по оплате за уступаемое право требование неустойка за просрочку исполнения денежного обязательства подлежит расчету в соответствии с положениями ст.395 ГК РФ.
Ввиду того, что срок оплаты в силу п. 2.2. договора истек 16 марта 2022 года, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период просрочки с 17 марта 2022 года по 30 октября 2023 за исключением периода действия моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 с 01.04.2022 по 30.09.2022, в сумме сумма, а также с 31.10.2023 по дату фактического исполнения решения суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
решил:
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору уступки права требования в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные по ст. 395 ГК РФ на сумму сумма за период с 31 октября 2023 года по дату фактического исполнения обязательств.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.
Судья фио
В окончательной форме решение изготовлено 3 апреля 2025 года