Дело № 2-3673/2022

УИД 35RS0010-01-2022-003664-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 15 июля 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Чурбановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, в обосновании исковых требований указав, что являются собственниками жилого помещения по адресу: , которое приобрели у ФИО6 03.04.2021. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истцов, не проживают в данном доме с 2019 года, их личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают.

Просят суд признать ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО6, являющаяся также законным представителем ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также ФИО1 не явились, извещены надлежаще.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 по доверенности ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения по адресу: являются ФИО4, ФИО5, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Ответчики ФИО6(с 30.11.2010), ФИО1 (с 20.03.2010), ФИО2 (с 21.01.2014), ФИО3 (с 08.04.2015) зарегистрированы по адресу: , что подтверждено адресными справками отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание, что ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи собственников жилого помещения, однако зарегистрированы в жилом помещении, собственниками которого являются ФИО4, ФИО5, по месту регистрации не проживают, между истцами и ответчиками отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением. Таким образом, законных оснований для сохранения за ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Кроме того, согласно представленному акту обследования, составленному в результате выполнения кадастровых работ в целях представления в орган регистрации прав заявления о снятии с учета здания с кадастровым номером №, права на который зарегистрированы в ЕГРН от 17.09.2018, в августе произошло возгорание здания по адресу: , что подтверждается также справкой, выданной МЧС России от 06.09.2018; в дальнейшем собственник здания осуществил его снос собственными силами; в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером № установлено, что здание снесено полностью.

21.11.2019 начальником Департамента градостроительства администрации г.Вологды выдано уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

На основании распоряжения начальника Департамента градостроительства Администрации г.Вологды от 27.02.2019 № аннулирован адрес: в отношении здания с кадастровым номером № в связи со снятием его 17.12.2018 с государственного кадастрового учета. Присвоен индивидуальному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, адрес: .

Таким образом, регистрация ответчиков по месту жительства имеет место в жилом помещении, которое было снесено, как получившее значительные повреждения в результате пожара.

Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 утрашившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением по адресу: , следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2022.