КОПИЯ
Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-360/2023 (2-4754/2022) Альметьевского городского суда Республики Татарстан
16RS0036-01-2022-007886-31
Дело № 2-360/2023 (2-4754/2022)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 января 2023 года город Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимова И.И.,
при секретаре судебного заседания Юсуповой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ТаграС-РемСервис» и некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о признании протокола недействительным и восстановлении сведений в учетном деле,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между СНО – НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» в лице Социально-ипотечного потребительского кооператива «Строим будущее» и ФИО2 был заключен договор социальной ипотеки №.На основании заявления ФИО2 в качестве членов его семьи в учётное дело № № решением общественной жилищной комиссии ООО «Татнефть-АльметьевскРемСервис» от ДД.ММ.ГГГГ включены его дочьМахмутоваС.П. с супругом ФИО3, сам ФИО2 как заявитель заменен на ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверенным заявлением ФИО2 обратился в Фонд с заявлением об исключении из учетного дела № семьи ФИО1 в связи с переменой места жительства.Решением общественной жилищной комиссии ООО «Татнефть-АльметьевскРемСервис» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из состава семьи ФИО1
На основании изложенного просит признать протокол № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и восстановить сведения в учетном деле № по социальной ипотеке при Президенте РТ.
Истец ФИО1 исковые требования поддержала.
Представитель ответчика – НО «ГЖФ при Президенте РТ» извещен, не явился.
Представитель ответчика – ОЖК «ТаграС-РемСервис», с иском не согласен, представил письменный отзыв.
Третье лицо ФИО2 в суд не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В соответствии с п. 2.5 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан, утвержденных Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила от ДД.ММ.ГГГГ №), членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его дети, родители, и супруг.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между СНО – НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» в лице Социально-ипотечного потребительского кооператива «Строим будущее» и ФИО2 был заключен договор социальной ипотеки №.
На основании заявления ФИО2 в качестве членов его семьи в учётное дело № решением общественной жилищной комиссии ООО «Татнефть-АльметьевскРемСервис» от ДД.ММ.ГГГГ включены его дочьМахмутоваС.П. с супругом ФИО3, сам ФИО2 как заявитель заменен на ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверенным заявлением ФИО2 обратился в Фонд с заявлением об исключении из учетного дела № семьи ФИО1 в связи с переменой места жительства.
Решением общественной жилищной комиссии ООО «Татнефть-АльметьевскРемСервис» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из состава семьи ФИО1
При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для признания протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ОЖК ООО «ТаграС-РемСервис» недействительным.
ФИО2 заявление подано по форме согласно приложению № к указанным выше Правилам на имя руководителя организации по месту работы о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки и рассмотрено установленным законом порядке.
Согласно п. 8 Правил от ДД.ММ.ГГГГ № формируют учетное дело органы местного самоуправления, должностные лица, назначенные руководителями организаций.
Состав учетного дела и порядок его ведения оформляются в соответствии с приложением №, согласно п. 3 которого изменения в учетное дело вносятся на основании распорядительных и иных документов органа местного самоуправления или организации, осуществившей постановку семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. Соответствующие изменения вносятся в учетную карточку семьи. В случае увольнения заявителя из организации, осуществившей постановку семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, или в случае расформирования общественной жилищной комиссии в организации учетное дело передается в органы местного самоуправления по месту подачи заявления заявителя для дальнейшего ведения и хранения (п. 3 Приложения №).
Судом также установлено, что ФИО1 в настоящее время не находится в трудовых отношениях с ООО «ТаграС-РемСервис».
Таким образом, исходя из предмета и основания иска ООО «ТаграС-РемСервис» в настоящее время не нарушает права ФИО1, а защите подлежит только нарушенное право (ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Государственный жилищный фонд по данному спору надлежащим ответчиком не является, поскольку изменения в ученое дело семьи в силу Правил от ДД.ММ.ГГГГ № вносятся на основании распорядительных и иных документов органа местного самоуправления или организации, осуществившей постановку семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.
Разрешая заявление представителя ответчика ООО «ТаграС-РемСервис» о пропуске истцом срока исковой давности по спору, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
Оспариваемый протокол №, которым ФИО2 исключен из состава семьи ФИО1 в связи со сменой места жительства, составлен ДД.ММ.ГГГГ, истец обратилась в суд согласно почтовому отправлению лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами срока исковой давности.
Вопреки доводам ФИО1, согласно выписке из домовой книги, ФИО2 в спорной квартире зарегистрирован лишь ДД.ММ.ГГГГ, кроме того истец при оплате жилищно-коммунальных услуг должна была знать об количестве членов семьи.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй п. 2 ст. 199 ГК РФ).
На основании изложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт серия №) к ООО «ТаграС-РемСервис» (ИНН <***>) и некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (ИНН<***>) о признании протокола недействительным и восстановлении сведений в учетном деле – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Альметьевский городской суд Республики Татарстан.
Судья (подпись)
Копия верна
Судья Альметьевского городского суда
Республики Татарстан И.И. Ибрагимов
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение вступило в законную силу «____»_______________2023 года.
Судья