дело № 2-419/2022
УИД: 44 RS 0027-01-2022-000438-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 августа 2022 года г. Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Жоховой С.Ю.,
при секретаре Еремченко Е.В.,
с участием истца ФИО1, ее представителя адвоката Коршуновой Л.А., представившей № и ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения квартиры,
установил:
ФИО1 обратилась в Нерехтский суд с иском к ФИО2 об отмене договора дарения квартиры. Свои требования мотивировала тем, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: (,,,). Данная квартира ранее принадлежала ФИО1 на праве собственности на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила квартиру своей сестре Г. ДД.ММ.ГГГГ Г. умерла, завещания на квартиру не оставила. Единственным наследником после смерти Г. является ее сын ФИО2, который после вступления в наследство намерен продать квартиру. Со ссылкой на ст. 572, 578 ГК РФ просит отменить договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: (,,,), заключенный между ФИО1 и Г..
В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что квартира, расположенная по адресу: (,,,) является у ФИО1 единственным жильем. В квартире ФИО1 проживает с (данные изъяты) года по настоящее время. За время проживания проводила ремонт, содержит ее. У ФИО1 супруг и сын умерли, ближайшим родственником являлась младшая сестра, поэтому ФИО1 и подарила квартиру сестре. Поскольку думала, что сестра проживет дольше ФИО1 В случае отчуждения ФИО2 квартиры, ФИО1 проживать будет негде.
В судебном заседании представитель истца Коршунова Л.А. исковые требования поддержала, просила отменить договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: (,,,), заключенный между ФИО1 и Г..
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. В адрес суда представил заявление о признании исковых требований ( л.д.39).
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, оценив по правилам ст.67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Согласно части 2 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Как установлено части 5 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Исходя из смысла пункта 2 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации правовыми основаниями для отмены совершенного дарения является совокупность двух фактов: большой неимущественной ценности подаренного имущества для дарителя и угрозы ее безвозвратной утраты.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила Г. квартиру, расположенную по адресу: (,,,).
ДД.ММ.ГГГГ Г. умерла.
Согласно наследственного дела №, наследником принявшим наследство является сын курицын А.А., нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на (данные изъяты) долю квартиры, расположенной по адресу: (,,,), на денежные средства на счетах в банке.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд последствия признания иска ответчику известны. Признание иска не противоречит действующему законодательства, не нарушает права третьих лиц, а потому принимается судом по настоящему гражданскому делу.
Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения квартиры подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт (данные изъяты)) к ФИО2 (паспорт (данные изъяты)) об отмене договора дарения квартиры – удовлетворить.
Отменить договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: (,,,), заключенный между ФИО1 и Г..
Погасить в едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности№
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд Костромской области в месячный срок.
Председательствующий: С.Ю. Жохова
Полный текст решения вынесен 9 августа 2022 года.