Решение по делу № 2294/2023 от 09.03.2023 - о признании недействительным ордера №235 от 29 марта 2001 года, выданного Администрацией Старопромысловского района г. Грозного на имя <ФИО> на жилое помещение, расположенного по адресу: г. Грозный, городок <ФИО> д.45,кв.6, обязать Мэрию города Грозного не чинить препятствия по владению, пользованию и распоряжению указанной квартирой.

дело № 2-294/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Грозный 09 марта 2023 года

Старопромысловский районный суд г. Грозного в составе судьи Хлыстунова В.П., секретаря Удаевой С.У., представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2294/23 по иску ФИО3 к ФИО4, Департаменту жилищной политики Мэрии г.Грозного ( далее Департамент) о признании недействительным ордера №235 от 29 марта 2001 года, выданного Администрацией Старопромысловского района г. Грозного на имя ФИО4 на жилое помещение, расположенного по адресу: г. Грозный, городок ФИО5 д.45,кв.6, обязать Мэрию города Грозного не чинить препятствия по владению, пользованию и распоряжению указанной квартирой,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, Департаменту жилищной политики Мэрии г. Грозного о признании недействительным ордера №235 от 29 марта 2001 года, выданного Администрацией Старопромысловского района г.Грозного на имя ФИО4 на жилое помещение, расположенного по адресу: г. Грозный, городок ФИО5 д.45,кв.6, обязать Мэрию города Грозного не чинить препятствия по владению, пользованию и распоряжению указанной квартирой.

В обоснование исковых требований указывает, что является собственником указанной квартиры на основании регистрационного удостоверения №1012 от 18 апреля 1993 года.

С момента приобретения квартиры она вселилась в нее, где проживает по настоящее время. В настоящее время, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Грозный, гор-к ФИО5, д.45, кв.6 на основании регистрационного удостоверения №10121 от 18 апреля 1993 года.

В настоящее время ей стало известно, что Департамент жилищной политики Мэрии города Грозного намере передать указанную квартиру в пользовании третьим лицам по договору социального найма, ссылаясь на то, что жилье значится в базе данных «Компенсация» ФМС России за которое выплачена компенсация по постановлению Правительства РФ № 510 от 30.04.1997 года. Тогда как сам факт получения кем-либо за ее квартиру денежной компенсации, как за утраченное жильё, не даёт Мэрии г. Грозного права распоряжаться данной квартирой, поскольку она в собственность Мэрии г. Грозного не передавалась. На балансе Мэрии города Грозного или Департамента жилищной политики Мэрии г. Грозного данное жилое не состоит. Денежная компенсация выплаченная ФИО4 на территории Ставропольской области от 21.12.2004 года незаконно. Данная выплата не ограничивают и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности, что закреплено в определении Конституционного Суда РФ от 20.12.2005 года № 499-0.

Согласно п. № 1 ст. 49 ЖК РФ и п. 1 ст. 672 ГК РФ по договору социального найма предоставляются помещения государственного или муниципального жилищного фонда, исходя из этого частные квартиры, принадлежащие гражданину на праве частной собственности, не могут быть предметом социального найма.

Считает, что квартира по адресу: г. Грозный, городок ФИО5, д.45, кв. 6 принадлежит ей на праве частной собственности, а ее правоустанавливающий документ не признан недействительным. В связи с чем, данная квартира не может быть включена в муниципальный жилищный фонд.

Позиция Мэрии г. Грозного и разъяснения, выдаваемые её сотрудниками о том, что Мэрия г. Грозного вправе распределять «отказное» жильё лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий создают ей препятствие в свободном владении, пользовании и распоряжении жильем.

Нанимателем ее квартиры, по данным Департамента жилищной политики Мэрии города Грозного, значится ФИО4, на основании ордера №235 от 29 марта 2001 года, выданного Администрацией Старопромысловского района города Грозного.

Наличие указанных сведений в Мэрии города Грозного служит препятствием для осуществления ее жилищных прав.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение.

Ордер от 29.03.2001 года никак не мог быть выдан в установленном законом порядке, в связи с тем, что квартира на момент выделения ФИО4 была несвободна как фактически, так и юридически, так как она проживала в ней с момента ее приобретения, т.е с 1993 года.

ФИО3 уведомила суд рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2, наделенный правом совершать от имени представляемого всеми процессуальными действиями, в том числе перечисленные в ст.54 ГПК РФ, признал исковые требования.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец праве изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашения, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других сторон.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании представитель Департамента жилищной политики Мэри г.Грозного признал исковые требования в полном объеме, последствия принятия признания иска судом ему разъяснены и понятны, при этом, признание иска сделано добровольно, без какого-либо принуждения, а потому суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39,173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Принять недействительным ордер №235 от 29 марта 2021 года, выданный Администрацией Старопромысловского района города Грозного на имя ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Грозный, городок ФИО5,д45,кв.6.

Обязать Мэрию г.Грозного не чинить ФИО3 препятствия по владению, пользованию и распоряжению квартирой, расположенной по адресу: г.Грозный, Старопромысловский ( НЫНЕ Висаитовский) район, г-к ФИО5,д.45,кв.6.

Обязать Департамент жилищной политики Мэрии г.Грозного исключить квартиру №6 дома №45 г-ка ФИО5 города Грозного из перечня жилья муниципального жилого фонда, подлежащего распределению по договору социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Старопромысловский районный суд г.Грозного в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение составлено 09 марта 2023 года.

Судья В.П.Хлыстунов