УИД: 38RS0017-01-2022-000952-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 14 июня 2022 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Китюх В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Людвиг О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-704/2022 по иску администрации Уковского муниципального образования- администрации городского поселения к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уковского муниципального образования–администрация городского поселения обратилась в Нижнеудинский городской суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю.

В обоснование иска истец указал, что Постановлением мэра Нижнеудинского района Иркутской области № 396 от 02.12.1994 г. в долевую собственность участникам бывшей АКХ «Надежда» в равных долях были переданы земли сельскохозяйственных угодий, в том числе ФИО1 Земли бывшей АКХ «Надежда» расположены на земельном участке с кадастровым номером номер обезличен, местоположение: Иркутская область, Нижнеудинский район, АКХ «Надежда», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.03.2021г. В силу п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собствености гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Ответчик не передал свою земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течении трех и более лет подряд. Кроме того, ответчик не зарегистрировал свои права на земельные доли в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В газете «Вестник Уковского городского поселения» от 01.11.2012г. №22а был опубликован список собственников невостребованных земельных долей, которые могут быть признаны таковыми. Также список собственников невостребованных земельных долей был представлен на информационных щитах, расположенных на территории Уковского муниципального образования. В него включен и ответчик. С момента опубликования списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, никто из участников не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он необоснованно включен в список невостребованных земельных долей. На проведенном 02.02.2013г. общем собрании дольщиков АКХ «Надежда» по вопросу о невостребованных земельных долях, о котором было объявлено за 40 дней до его проведения с помощью уведомления в газете «Вестник Уковского городского поселения» №22а от 01.11.2012г., решение не было принято ввиду отсутствия кворума. Постановлением главы Уковского муниципального образования от 04.06.2013г. №44 был утвержден список невостребованных земельных долей администрацией Уковского муниципального образования самостоятельно согласно п.7 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Просит суд признать за Уковским муниципальным образованием Нижнеудинского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельную долю бывшей АКХ «Надежда» площадью га, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащую ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером номер обезличен, местоположение: Иркутская область, Нижнеудинский район, АКХ «Надежда».

Истец администрация Уковского муниципального образования-администрация городского поселения Нижнеудинского района Иркутской области просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, предварительно опубликовав список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и разместив на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с ч.1 ст.15 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Поскольку участники общей долевой собственности на спорные земельные участки не реализовали своего права на распоряжение земельной долей в течение более трёх лет, в силу ч.8 ст.12.1 Федерального закона от №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Уковского муниципального образования обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Судом установлено, что постановлением Администрации Нижнеудинского района № 396 от 02.12.1994 «О выдаче свидетельства на право собственности на землю АКХ «Надежда» были выданы свидетельства на право собственности на землю АКХ «Надежда» на земельный участок площадью га, из них пашни га, сенокосов га, пастбищ га в общедолевую собственность, исходя из средней диференцированной нормы бесплатной передачи земли в собственность га по данному хозяйству и количества собственников.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.03.2021 за номер обезличен земельный участок с кадастровым номером номер обезличен внесен в государственный кадастр недвижимости 02.12.1994, расположен в Иркутской области, Нижнеудинском районе, АКХ «Надежда», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадь кв.м.

Право общей долевой собственности на земельный участок ответчиком в соответствии с Федеральноым законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано.

В газете «Вестник Уковского городского поселения» №22а от 01.11.2012 были опубликованы списки собственников невостребованных долей.

На проведенном 02.02.2013 года общем собрании дольщиков АКХ «Надежда», сообщение о проведении которого было опубликовано в Вестнике Уковского городского поселения №22а от 01.11.2012 решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято ввиду отсутствия кворума.

Постановлением главы администрации Уковского муниципального образования от 04.06.2013г. №44 был утвержден список невостребованных земельных долей согласно п.7 ст.12.1 Федерального Закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в список был включен ответчик.

Поскольку при приватизации сельскохозяйственных угодий в 1994 году, членам АКХ «Надежда» были выделены земельные доли по га, в том числе ФИО1, которая не выделила свою долю и не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок в установленном порядке, не выражала намерения распорядиться земельной долей и не использовала земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о не востребованности земельной доли, тогда как истцом процедура признания земельных долей невостребованными полностью соблюдена, это позволяет признать принадлежащую ФИО1 земельную долю невостребованной в соответствии ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», что влечет признание права муниципальной собственности на эту долю.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Уковского муниципального образования- администрации городского поселения к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на её земельную долю площадью с кадастровым номером номер обезличен, признанную в установленном порядке не востребованной, расположенную в границах землепользования бывшей АКХ «Надежда» в Нижнеудинском районе Иркутской области, из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для производства сельскохозяйственной продукции.

Признать право муниципальной собственности Уковского муниципального образования – администрации городского поселения на земельную долю ФИО1 площадью с кадастровым номером номер обезличен, признанную в установленном порядке не востребованной, расположенную в границах землепользования бывшей АКХ «Надежда» в Нижнеудинском районе Иркутской области, из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для производства сельскохозяйственной продукции.

Решение является основанием государственной регистрации права собственности Уковского муниципального образования – администрации городского поселения на вышеуказанное недвижимое имущество.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.06.2022г.

Председательствующий судья Китюх В.В.