Дело № 2-600/2025
47RS0011-01-2024-000402-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ломоносов 26 марта 2025 года
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Васильевой О.В.,
при помощнике судьи Пелипенко М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петродворцового районного отделения судебных приставов ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Петродворцовое районное отделение судебных приставов ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу обратилось в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, площадь 663 кв.м., кадастровый № и здание по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 136,5 кв.м., кадастровый №, ссылаясь на то, что возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1 о взыскании в пользу МИФНС № 3 по Санкт-Петербургу задолженности в размере 20210,05 руб. на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 115 Санкт-Петербурга № 2а-131/2022-115 от 14.03.2022. Остаток задолженности составляет 18660,05 руб. Задолженность по исполнительному производству не погашена, установлено, что ответчик является собственником указанного имущества, на которое может быть обращено взыскание.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания в надлежащем порядке.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ).
Из материалов дела следует, что Петродворцовым РОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1 о взыскании в пользу МИФНС № 3 по Санкт-Петербургу задолженности в размере 20210,05 руб. на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 115 Санкт-Петербурга № 2а-131/2022-115 от 14.03.2022.
В ходе исполнительного производства установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу:<адрес>, <адрес>, площадь 663 кв.м., кадастровый № и здания по адресу: <адрес>, МО «Ропшинское сельское поселение», д.Большие Горки, площадью 136,5 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В данном случае суд не усматривает оснований для удовлетворения иска, поскольку в таком случае будет нарушен основополагающий принцип обращения взыскания на имущество должника, указанный в п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», согласно которому исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В исковом заявлении истец ссылается на то, что остаток долга по исполнительному производству составляет 18660,05 руб. При указанном объеме взыскания кадастровая стоимость земельного участка и здания на нем по спорному адресу значительно превышает сумму долга, ввиду чего обращение взыскания на имущество недопустимо.
Предварительная оценка спорного имущества в размере 2 000 000 руб. (здание) и 800000 руб. (земельный участок), указанная в акте о наложении ареста от 17.08.2022, ничем не подтверждена, указано, что необходима оценка специалиста, поэтому данная сумма не может быть положена в основу вывода о соразмерности требований взыскателя применяемой мере принудительного исполнения.
Кроме того, истцом не доказано, что у ФИО1 отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Петродворцового РОСП ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок отказать.
Решением может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ломоносовский районный суд Ленинградской области.
Решение суда в окончательной форме принято 9 апреля 2025 года.
Председательствующий О.В. Васильева